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单选题

某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元；2016年5月1日后转让A项目部分房产，取得含税收入50000万元。该项目已达到土地增值税清算条件，该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入（　　）万元。

A

80000.00

B

76190.48

C

77619.05

D

75045.05

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答案：

C

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据题目，房地产公司在营改增前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元；在营改增后转让A项目部分房产，取得含税收入50000万元。由于该公司选择“简易征收”方式缴纳增值税，所以在土地增值税清算时，应确认的收入为营改增前转让房地产取得的收入加上营改增后转让房地产取得的不含增值税收入。营改增后转让房地产取得的不含增值税收入可以通过含税收入除以（1+适用税率）得到，即50000÷（1+5%）。因此，土地增值税应税收入=30000+50000÷（1+5%）=77619.05（万元），所以正确答案为C选项。
创作类型：
原创

本文链接：某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取得转让收入30000

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