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简答题

某房地产开发公司系增值税一般纳税人,2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同,土地出让金3亿元,合同约定土地出让金于3月30日前支付,但未约定具体交付土地日期,实际交付日期4月25日。

要求:根据上述资料,回答下列问题。

该业务的契税纳税义务发生时间在何时?简述政策规定。

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答案:

详见答案。

解析:

【喵呜刷题小u解析】:契税的纳税义务发生时间通常与土地、房屋的权属转移有关。根据《契税暂行条例》的规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。在本题中,虽然土地出让金于3月30日前支付,但土地出让合同并未约定具体的交付土地日期,因此实际交付土地的时间为4月25日。根据这个规定,该业务的契税纳税义务发生时间应为实际交付土地之日,即2018年4月25日。
创作类型:
原创

本文链接:该业务的契税纳税义务发生时间在何时?简述政策规定。

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