市区甲企业土地面积为50000平方米，该土地上的房屋的总建筑面积为34000平方米；乙企业土地面积为50000平方米，土地上的房屋的总建筑面积为14000平方米，则下列说法正确的是（　　）。

甲企业容积率低于0.5

乙企业容积率低于0.5

乙企业无论会计上如何核算，房产原值都不包含地价

甲企业按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

使用微信搜索喵呜刷题，轻松应对考试！

答案：

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：本题主要考查容积率的概念和房产税中房产原值的确定。首先，根据容积率=总建筑面积÷总用地面积，计算甲企业和乙企业的容积率。甲企业容积率=34000÷50000=0.68>0.5，乙企业容积率=14000÷50000=0.28＜0.5。因此，选项A说法错误，选项B说法正确。其次，对于按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值都应包含地价。因此，选项C说法错误。最后，根据规定，容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。因此，选项D说法错误。综上，本题应选B。

创作类型：

原创

本文链接：市区甲企业土地面积为50000平方米，该土地上的房屋的总建筑面积为34000平方米；乙企业土地面积为

让学习像火箭一样快速，微信扫码，获取考试解析、体验刷题服务，开启你的学习加速器！