刷题刷出新高度,偷偷领先!偷偷领先!偷偷领先! 关注我们,悄悄成为最优秀的自己!

单选题

关于建设用地使用权转让的说法,正确的是( )

A
建设用地使用权的人无权将建设用地出资、赠与或者抵押
B
建设用地使用权转让时,当事人应当采取书面形式订立合同
C
转让后的使用期限不能由当事人约定
D
建设用地使用权转让时,附着于该土地上的构筑物不随之处分
使用微信搜索喵呜刷题,轻松应对考试!

答案:

B

解析:

【喵呜刷题小喵解析】根据《民法典》规定,建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。因此,建设用地使用权自登记时设立、转让、消灭,经登记,发生效力。设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请登记。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。因此,建设用地使用权转让时,当事人应当采取书面形式订立相应的转让合同。故选项B正确。

选项A错误,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。

选项C错误,建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请登记。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。因此,转让后的使用期限可以由当事人约定。

选项D错误,建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。因此,建设用地使用权转让时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
创作类型:
原创

本文链接:关于建设用地使用权转让的说法,正确的是( )

版权声明:本站点所有文章除特别声明外,均采用 CC BY-NC-SA 4.0 许可协议。转载请注明文章出处。

让学习像火箭一样快速,微信扫码,获取考试解析、体验刷题服务,开启你的学习加速器!

分享考题
share