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单选题

关于地役权的说法，正确的是哪一项？

A
地役权是按当事人的约定设立的担保物权
B
地役权合同应采取书面形式订立
C
地役权自地役权合同登记时设立
D
地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件
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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】地役权，是指为使用他人不动产，以提高自己的不动产的效益，按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益的权利。设立地役权，应当根据合同约定，向登记机构申请地役权登记；未经登记，地役权不设立。地役权自登记时设立。地役权不得单独转让。地役权设立合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；供役地和需役地的位置；利用供役地不动产的目的和方法；地役权期限；费用及其支付方式；争议解决方式。地役权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；地役权的内容，包括利用的不动产位置、目的和方法等；地役权期限；设立地役权的时间；双方认为需要约定的其他事项。因此，地役权合同应采取书面形式订立，故选项B正确。地役权属于用益物权，而不是担保物权，故选项A错误。地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人，故选项C错误。地役权的存在不以需役地和供役地相邻接为要件，故选项D错误。
创作类型：
原创

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