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多选题
关于施工总承包管理的特点，下列描述正确的有？
A
B
C
D
E
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答案：
解析：
① 分包合同有不同的签订方式 。在通常情况下，分包单位由业主通过招标选择 ，并由业主与分包单位直接签订合同 。 但在业主要求且施工总承包管理单位同意的前提下，分包合同也可由施工总承包管理单位与分包单位签订 。选项A错误。
②施工总承包管理单位取费及分包单位工程款支付方式不同。施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚取总包与分包之间的差价。对于各分包单位的工程款，可以通过施工总承包管理单位支付，也可由业主直接支付。显然，通过施工总承包管理单位支付分包工程款时，更有利于施工总承包管理单位对分包单位的管理。选项B错误，C正确。
③各分包合同界面由施工总承包管理单位负责确定，可减轻业主的组织协调工作量。但在业主与分包单位直接签订合同的前提下，业主合同管理工作量大，造价控制风险也较大。D选项正确。
④总承包管理单位负责控制分包工程质量，符合工程质量的"他人控制"原则，因而有利于控制工程质量。E选项正确。
创作类型：
原创
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