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简答题

【背景资料】
建设单位A与总承包B于5月30日签订了某科研实验楼的总承包合同,合同中约定了变更工作事项。B公司编制了施工组织设计与进度计划,并获得监理工程师批准。B公司将工程桩分包给C公司,并签订了分包合同,施工内容为混凝土灌注桩600根,桩直径600mm,桩长20m,混凝土充盈系数1.1。分包合同约定,6月18日开工,7月17日完工。打桩工程直接费单价为280元/m3,综合费率为直接费的20%。在施工过程中发生了下列事件:
事件一:由于C公司桩机故障,C公司于6月16日以书面形式向B公司提交了延期开工申请,工程于6月21日开工。
事件二:由于建设单位图纸原因,监理工程师发出6月25日开始停工、6月27日复工指令。7月1日开始连续下一周罕见大雨,工程桩无法施工,停工7天。
事件三:7月10日,由于建设单位图纸变更,监理工程师下达指令,增加100根工程桩(桩型同原工程桩)。B公司书面向监理工程师提出了工程延期及变更估价申请。
【问题】
1、事件一中,C公司提出的延期申请是否有效?说明理由。
2、事件二中,工期索赔是否成立?说明理由。如果成立索赔工期为多少天?
3、事件三中,可索赔工期多少天?并列出计算式。合理索赔金额是多少(保留小数点后两位)?并列出计算式。工程桩直接费单价是否可以调整?说明理由。

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答案:

null

解析:

【喵呜刷题小空解析】

本案例涉及建设工程施工合同的履行过程中发生的变更与索赔问题。针对问题一,C公司未在约定的开工日期前5天提出延期开工申请,违反了合同约定,因此延期申请无效。

针对问题二,由于建设单位图纸原因停工,属于非承包方原因造成的工期延误,应给予工期顺延。又因为7月连续一周的大雨属于不可抗力因素,也应给予工期顺延。因此,工期索赔成立,应顺延14天。

针对问题三,由于增加100根工程桩(桩型同原工程桩),需要增加7天时间,因此可索赔工期为7天。新增工程桩的直接费、综合费及总费用需按照合同约定的单价和费率进行计算,然后乘以新增工程桩所需的时间,即可得到合理索赔金额。由于合同中未约定工程桩直接费单价可以调整,且没有发生合同约定的调整因素,因此工程桩直接费单价不可以调整。
创作类型:
原创

本文链接:【背景资料】 建设单位A与总承包B于5月30日签订了某科研实验楼的总承包合同,合同中约定了变更工作事

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