企事业单位、社会团体以及其他组织向个人专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减税优惠税率房产税，税率是() 。

根据参照解析中的内容，企事业单位、社会团体以及其他组织向个人专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。因此，正确答案为D。