下列影响因素中，直接影响房地产市场供给量的首要因素是()。

直接影响房地产市场供给量的首要因素是房地产开发用地供应量。土地供给是房地产市场的基础，土地的经济供给数量直接影响到房地产市场的供给量。随着生产力的发展，人类改造和利用自然的能力不断提高，可以通过开垦荒地、填海造田等手段增加土地经济供给的数量，但土地供应的刚性特征使得其增加幅度有限。因此，房地产开发用地供应量是影响房地产市场供给量的最直接、最重要的因素。