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多选题

233 公司为房地产开发企业,下列各项具有商业实质的资产交换交易中,233公司应当适用《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有( )。

A
233 公司以其持有的乙公司 5%股权换取丙公司的一块土地
B
233 公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备
C
233 公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的 10 万股股票
D
233 公司以其一栋已开发完成的商品房换取已公司公司的一块土地
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答案:

ABC

解析:

根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定,非货币性资产交换是指企业主要以非货币性资产进行的交换,一般情况下,换出资产为固定资产、无形资产等的,换入资产为存货的,换出存货的企业应当适用《企业会计准则第14号——收入》的规定进行会计处理。因此,选项A(公司持有的乙公司股权交换丙公司的土地)、选项B(公司持有的专利权交换戊公司的机器设备)和选项C(公司用于经营出租的公寓交换丁公司的股票)都属于具有商业实质的资产交换交易,适用非货币性资产交换准则进行会计处理。而选项D(公司开发的商品房交换土地)按照最新教材应适用金融工具准则进行计量,不适用非货币性资产交换准则。因此,答案为ABC。

创作类型:
原创

本文链接:233 公司为房地产开发企业,下列各项具有商业实质的资产交换交易中,233公司应当适用《企业会计准则

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