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简答题

背景资料:
某工程,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。签约合同价9800万元,合同工期18个月。合同约定:
①工程预付款为签约合同价的20%,从开工后第4月开始分8个月等额扣回;
②每月支付工程进度款时扣留3%的工程质量保证金;
③实际工程量偏差超过清单工程量15%时,超出15%部分的综合单价按调值系数0.9调整;实际工程量减少超过15%时,实际工程量的综合单价按调值系数1.1调整;
④规费费率为8%(以分部分项工程费、措施项目费及其他项目费之和为基数),税率为9%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费及规费之和为基数)。计算费用时均不考虑增值税进项税额。
经确认的施工单位计划完成的工程价款见表2023-6-1。

工程实施过程中发生如下事件:
事件1:第5月实施的分项工程A、B,投标所报综合单价分别为280元/m3和420元/m3 。因建设单位提出工程变更,分项工程A、B工程量变化见表2023-6-2。

事件2:开工后第6月完成的某分项工程清单报价中综合单价为539.28元/m3,其中所含的材料暂估价为2580元/t,经项目监理机构确认的实际采购价格为3450元/t,材料用量为0.05t/m3。施工单位向项目监理机构提交了综合单价调整申请。
【问题】:
1.工程预付款为多少万元?第4~11月每月扣回预付款多少万元?
2.针对事件1,分别判断分项工程A、B的综合单价是否应调整,说明理由。需要调整的,调整后的综合单价是多少?分项工程A和B实际工程价款合计多少万元?
3.针对事件2,如果只考虑以确认后的材料实际采购价格简单替代材料暂估价,项目监理机构应批准的调整后综合单价是多少?
4.施工单位每月均按计划完成工程价款的基础上,考虑事件1后,项目监理机构在第3、4、5个月应签发的工程进度款各为多少万元?(涉及到金额的保留两位小数)

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答案:

解析:

第1问:根据合同条款,工程预付款为签约合同价的20%,即9800×20%=1960万元。从开工后第4月开始分8个月等额扣回,所以每月扣回的预付款为1960÷8=245万元。

第2问:根据合同条款,实际工程量偏差超过清单工程量1 5%时,超出部分的综合单价需调整。分项工程A和B的实际工程量偏差均超过了这个阈值,所以综合单价需要调整。调整后的综合单价按照调值系数进行调整。计算得出调整后分项工程A的综合单价为252元/m^3,分项工程B的综合单价为462元/m^3。然后计算分项工程A和B的实际工程价款,并求和得到合计数。

第3问:根据合同条款,材料价格的变化会影响综合单价的调整。这里只考虑以确认后的材料实际采购价格简单替代材料暂估价的情况,所以需要对综合单价进行调整。调整后综合单价=原综合单价+(实际采购价-暂估价)×材料用量=539.28+(3450-2580)×0.05=582.78元/m^3。

第4问:根据合同条款和事件1的影响,计算每个月的工程进度款。首先要计算每个月的基准进度款,然后考虑事件1对分项工程A和B的影响造成的金额变化,最后得出每个月应签发的工程进度款。

创作类型:
原创

本文链接:背景资料: 某工程,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。签约合同价9

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