一、单选题
1、建设单位收到（）后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
A 建设工程竣工报告
B 竣工结算报告
C 竣工结算资料
D 建设工程消防验收申请表
答案解析：
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
考 点:建设工程竣工验收的主体
2、根据《建设工程质量管理条例》，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是（）。
A 施工企业
B 建设单位
C 建设行政主管部门
D 建设工程质量监督机构
答案解析：
对工程进行竣工检查和验收，是建设单位法定的权利和义务。建设单位收到竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理等有关单位参加的竣工验收，检查整个工程项目是否已按照设计要求和合同约定全部建设完成，并符合竣工验收条件。
考 点:建设工程竣工验收的主体
3、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应由（）组织。
A 施工单位
B 建设单位
C 监理单位
D 设计单位
答案解析：
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
考 点:建设工程竣工验收的主体
4、根据《城市建设档案管理规定》，建设单位应当在工程竣工验收后（）内，向城建档案馆送一套符合规定的建设工程档案。
A 6个月
B 3个月
C 8个月
D 1年
答案解析：
按照建设部《城市建设档案管理规定》的规定，建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。
考 点:施工单位应提交的档案资料
5、根据《节约能源法》规定，对于已经建成的建筑工程，不符合建筑节能标准的（）。
A 不得批准开工建设
B 应当责令停止施工
C 应当责令限期改正
D 不得销售或使用
答案解析：
《节约能源法》规定，不符合节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设，应当责令停止施工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。
考 点:建设工程节能验收
6、建筑节能分部工程验收会议由（）主持。
A 建筑节能工程分包人
B 总监理工程师
C 总承包人
D 建设单位法定代表人
答案解析：
建筑节能分部工程验收时，由监理单位总监理工程师主持验收会议，组织施工单位的相关人员、设计单位节能设计人员对节能工程质量进行检查验收。验收各方对工程质量进行检查，提出整改意见。
考 点:建设工程节能验收
7、建设单位应自建设项目投入试生产之日起（）个月内，向有关部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。
A 3
B 1
C 2
D 5
答案解析：
需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向相关主管部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。
考 点:建设工程竣工环保验收
8、关于环境保护设施竣工验收的说法，正确的是（）。
A 环境保护设施未经竣工验收，主体工程投入使用的，由环境保护行政主管部门责令停止使用
B 需要进行试生产的建设项目，环境保护设施应当在投入试生产前申请竣工验收
C 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当同时验收
D 建设项目投入试生产超过三个月，建设单位未申请环境保护设施竣工验收的，应当处10万元以下的罚款
答案解析：
A正确，建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处10万元以下的罚款。B错误，环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。C错误，分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。D错误，建设项目投入试生产超过3个月，建设单位未申请环境保护设施竣工验收的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令限期办理环境保护设施竣工验收手续；逾期未办理的，责令停止试生产，可以处5万元以下的罚款。
考 点:建设工程竣工环保验收
9、对于人员密集的大型场所或特殊工程外的一般建设工程，其消防验收方式为（）。
A 施工单位应当向公安机关消防机构申请消防验收
B 建设单位应当先行备案后进行消防验收
C 可以不经消防验收，由公安机关消防机构进行抽查
D 在验收后应当报公安机关消防机构备案
答案解析：
按照《消防法》规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：（1）国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；（2）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。
考 点:建设工程竣工消防验收
10、某建设工程于2006年9月15日竣工验收合格并投入使用，按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位应当在（）前，将建设工程竣工验收报告和其他文件报建设行政主管部门进行竣工验收备案。
A 2006年9月30日
B 2006年10月15日
C 2006年11月15日
D 2006年12月15日
答案解析：
按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起15日内履行工程竣工验收备案手续。
考 点:建设工程竣工规划验收
11、施工企业承建的办公大楼没有经过验收。建设单位就提前使用。2年后该办公楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（）。
A 主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任
B 由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
C 施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
D 超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
答案解析：
《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此施工单位应当承担保修责任。
考 点:未经竣工验收擅自使用的处理
12、关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。
A 发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
B 承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
C 凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人当应当承担责任
D 承包人的保修责任可以免除
答案解析：
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此A错误。装饰工程不属于地基基础工程和主体结构，发包人索赔请求不予支持。B正确。地基基础、主体结构不受发包人擅自使用的影响，都应在其合理的使用寿命内承担质量责任。C、D错误，参见A选项解析。
考 点:未经竣工验收擅自使用的处理
13、因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的（）。
A 不予支持
B 应予支持
C 必须经承包人同意
D 该要求违法
答案解析：
因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
考 点:承包方责任的处理
14、某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据，该工程结算价约4000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起（）天内核对（审查）完毕并提出审查意见。
A 20
B 30
C 60
D 45
答案解析：
2000万~5000万，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天。
考 点:工程竣工结算
15、建设单位在工程竣工验收合格之日起（）日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正。
A 3
B 5
C 7
D 15
答案解析：
建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正。
考 点:竣工验收备案违反规定的处罚
16、工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起（）日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
A 1
B 3
C 5
D 7
答案解析：
工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
考 点:竣工验收备案文件的签收和处理
17、建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括（）。
A 工程竣工验收报告
B 规划、招投标、公安消防、环保部门的完整备案文件
C 施工企业签署的工程质量保修书
D 住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
答案解析：
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告；（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
考 点:竣工验收备案的时间及须提交的文件
二、多选题
18、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应具备的工程技术档案和施工管理资料包括（）。
A 分部、分项工程全体施工人员名单
B 设计变更通知单
C 隐蔽验收记录及施工日志
D 竣工图
E 竣工验收报告
答案解析：
工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案和资料：（1）工程项目竣工验收报告；（2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单；（3）图纸会审和技术交底记录；（4）设计变更通知单，技术变更核实单；（5）工程质量事故发生后调查和处理资料；（6）隐蔽验收记录及施工日志；（7）竣工图；（8）质量检验评定资料等；（9）合同约定的其他资料。
考 点:竣工验收应当具备的法定条件
19、建设工程申请消防验收过程中，建设单位应当提交的材料有（）。
A 防火材料的证明文件
B 防火材料的出厂合格证
C 电气防火技术检测合格证明文件
D 工程检验评定资料
E 建设工程规划许可证
答案解析：
公安部《建设工程消防监督管理规定》进一步规定，建设单位申请消防验收应当提供下列材料：建设工程消防验收申报表；工程竣工验收报告；消防产品质量合格证明文件；有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；其他依法需要提供的材料。
考 点:建设工程竣工消防验收
20、建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合同纠纷的说法，正确的有（）。
A 由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任
B 施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
C 承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
D 主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
E 因百年一遇的台风造成屋面损毁
答案解析：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
21、下列情形中，发包人应当承担过错责任的有（）。
A 发包人提供的设计图纸有缺陷，造成工程质量缺陷.
B 发包人提供的设备不符合强制标准，引发工程质量缺陷
C 发包人直接指定分包人分包专业工程，分包工程发生质量缺陷
D 发包人未组织竣工验收擅自使用工程，主体结构出现质量缺陷
E 发包人指定购买的材料、建筑构配件不符合强制性标准，造成工程质量缺陷
答案解析：
发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。
考 点:发包方责任的处理
22、某工程已具备竣工条件，承包人在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。关于该工程竣工验收和质量责任等的说法，正确的有（）。
A 工程质量保证金应在保修期满后返还
B 建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修
C 承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体机构质量承担民事责任
D 当事人对工程造价发生合同纠纷时，应当向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉
E 发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人未在规定时间内向发包人提出施工签证的，施工后可向发包人申请费用赔偿
答案解析：
缺陷责任期内．承包人认真展行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。当事人对工程造价发生合同纠纷时，可通过下列办法解决：（1）双方协商确定；（2）按合同条款约定的办法提请调解；（3）向有关仲裁机构申请仲裁向人民法院起诉；《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质最不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
考 点:竣工工程质量争议的处理
23、建设单位办理大型公共建筑工程竣工验收备案应提交的材料有（）。
A 工程竣工验收备案表
B 住宅使用说明书
C 施工单位签署的工程质量保修书
D 公安机关消防机构出具的消防验收合格证明文件
E 工程竣工验收报告
答案解析：
工程质量竣工备案需提交的资料：1.工程竣工验收备案表2.工程竣工验收报告3．规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件4.公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其它特殊工程验收合格证明文件5.施工单位签署的工程质量保修书6.住宅质量保证书和住宅使用说明书由于是大型公共建筑，不是住宅，所以不需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
考 点:竣工验收备案的时间及须提交的文件
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