一、单选题
1、某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（）。
A 主体结构工程为10年
B 供热与供冷为2个采暖期、供冷期
C 屋面防水工程为3年
D 有防渗漏要求的房间和内外墙为2年
答案解析：
A、应该为设计文件规定的该工程合理使用年限；C、应该是5年；D、应该是5年。
考 点:建设工程质量的最低保修期限
2、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自（）之日起计算。
A 竣工验收合格
B 交付费用
C 发包方支付全部价款
D 竣工验收备案
答案解析：
建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，对于重新组织竣工验收的工程，其保修期为各方都认可的重新组织竣工验收的日期。
考 点:建设工程质量的最低保修期限
3、在正常使用条件下，工程的地基基础、主体结构的最低保修期限为（）。
A 不需要进行大修即可继续使用的年限
B 设计文件规定的该工程的合理使用年限
C 安全使用不低于50年
D 工程竣工验收合格前之日起5年
答案解析：
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修限制由发包方与承包方约定。
考 点:建设工程质量的最低保修期限
4、建设工程的超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
A 勘察、设计单位
B 监理单位
C 建筑安全监督管理机构
D 工程质量监督机构
答案解析：
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
考 点:建设工程质量的最低保修期限
5、在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（）。
A 设计文件规定的该工程的合理使用年限
B 5年
C 2年
D 2个采暖期、供冷期
答案解析：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
考 点:建设工程质量的最低保修期限
6、关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
A 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3％的比例预留保证金
B 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
C 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
D 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
答案解析：
A错误，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金；B错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用；C正确，《建设工程质量管理条例规定》，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期；D错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
考 点:建设工程质量的最低保修期限
7、根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为（）。
A 竣工验收合格后
B 提交竣工验收报告时
C 竣工验收时
D 交付使用时
答案解析：
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。
考 点:建设工程质量保修书
8、建设工程质量保修书的提交时间是（）。
A 自提交工程竣验收报告之日起15日内
B 工程竣工验收合格之日
C 自工程竣工验收合格之日起15日内
D 提交工程竣工验收报告时
答案解析：
建设工程承包单位在想建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。
考 点:
建设工程质量保修书
9、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书的时间是（）。
A 竣工验收时
B 提交竣工验收报告时
C 竣工验收合格后
D 交付使用时
答案解析：
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。
考 点:建设工程质量保修书
10、发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复（）。
A 视同认可承包人的返还保证金申请
B 视同拒绝承包人的返还保证金申请
C 可再延期14天答复
D 可再延期28天答复
答案解析：
发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
考 点:质量保证金的返还
11、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于（）日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
A 3.0
B 7.0
C 14.0
D 30.0
答案解析：
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
考 点:质量保证金的返还
12、工程建设中预留保证金的比例，下列说法正确的是（）。
A 全部使用政府投资的建设项目，按合同价款5%左右预留
B 部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右预留
C 社会投资项目一律按工程价款结算总额5%左右预留
D 社会投资项目一律按合同价款10%左右预留
答案解析：
全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。
考 点:预留保证金的比例
13、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款总额（）左右的比例预留保证金。
A 3%
B 5%
C 10%
D 15%
答案解析：
全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。
考 点:预留保证金的比例
14、以下关于建设工程质量保证金的说法，错误的是（）。
A 所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定
B 缺陷责任期从工程交付使用之日起计
C 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用
D 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理
答案解析：
缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。
考 点:建设工程质量保证金
15、工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（）。
A 施工单位维修，建设单位先行承担费用
B 建设单位维修并承担费用
C 施工单位维修并承担费用
D 施工单位维修，设计单位直接承担费用
答案解析：
施工单位在保修期内承担保修责任。外墙裂缝系主体结构工程，最低保修期为设计文件规定的合理使用期限，因此施工单位应承担保修责任，B错误，该质量问题是因为设计缺陷造成的，因此维修费由建设单位承担后可向设计单位追偿。
考 点:保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担
16、关于建设工程质量保修违法行为应承担的法律责任的说法，正确的是（）。
A 施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款
B 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人负责维修并承担相应费用后，可免除对工程的一般损失赔偿责任
C 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用
D 建筑业企业申请资质升级、资质增项，在申请之日起半年内，未依法履行保修义务或拖延履行的并造成严重后果的，资质许可机关不予批准其申请
答案解析：
A错误，10万以上20万以下的罚款；B错误，不免除对工程一般损失赔偿责任；C正确；D错误，一年内不予批准。
考 点:建设工程质量保修违法行为应承担的法律责任
二、多选题
17、根据《建设工程质量管理条例》，具有法定最低保修期限的有（）。
A 基础设施工程
B 门禁监控系统
C 电气管线、给排水管道工程
D 供热与供冷系统
E 设备安装、装修工程
答案解析：
A为设计文件规定的合理使用年限；E为2年；C为2年；D为两个采暖期、供冷期。
考 点:建设工程质量的最低保修期限
18、房屋建筑工程质量保修书的内容一般包括（）。
A 工程简况，房屋使用管理要
B 保修范围和内容
C 超过合理使用年限继续使用的条件
D 保修期限和责任
E 保修单位名称、详细地址
答案解析：
工程质量保修书包括如下主要内容：质量保修范围、质量保修期限、承诺质量保修责任。
考 点:建设工程质量保修书
19、关于工程建设缺陷责任期的确定，下列说法中正确的是（）。
A 缺陷责任期一般为6个月
B 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
C 承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
D 发包人导致竣工迟延的，从合同约定的竣工日期起自动进入缺陷责任期
E 发包人导致竣工延迟的，在承包人提交竣工验收报告后60天，自动进入缺陷责任期
答案解析：
缺陷责任期一般为一年，最长不超过24个月；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
考 点:缺陷责任期的确定
20、关于工程建设缺陷责任期确定的说法，正确的有（）。
A 发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期
B 缺陷责任期一般为一年，最长不超过24个月
C 缺陷责任期一般从工程通过竣工验收之日起计
D 承包人导致竣工延迟的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
E 发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后60天后，自动进入缺陷责任期
答案解析：
A错误，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期；B正确，缺陷责任期一般为一年，最长不超过24个月，具体可由发承包双方在合同中约定；C正确，缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计；D正确，由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。E错误，承包人提交竣工验收报告后90天后，自动进入缺陷责任期
考 点:缺陷责任期的确定
喵呜刷题：让学习像火箭一样快速，快来微信扫码，体验免费刷题服务，开启你的学习加速器！
