一、单选题
1、工程建设挖掘城市道路竣工清理后，通知（ ）检查验收。
A 建设单位
B 监理单位
C 市政工程行政主管部门
D 公安交通管理部门
答案解析：
工程建设挖掘城市道路竣工清理后，通知市政工程行政主管部门检查验收。
考点：城市道路管理与建筑工程施工的相关规定。
2、关于挖掘城市道路的说法，正确的是（ ）。
A 新建、扩建、改建的城市道路交付使用后3年内不得挖掘
B 大修的城市道路竣工后5年内不得挖掘
C 对未达到法定不得挖掘期限限制的新建、扩建、改建、大修的城市道路，如因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准
D 因工程建设需要挖掘城市道路的，须经县级以上市政工程行政主管部门批准后即可挖掘
答案解析：
未经巿政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，任何单位或者个人不得占用或者挖掘城市道路。新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘,因特殊情况需要挖掘的，须经县级以上城市人民政府批准。
考点：城市道路管理与建筑工程施工的相关规定。
3、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处（ ）罚款。
A 20万元以上30万元以下
B 工程合同价款2％以上4％以下
C 20万元以上50万元以下
D 工程合同价款2％以上3％以下
答案解析：
建设单位在工程竣工验收合格之日起15d内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。
考点：房屋建筑工程竣工验收备案的相关法律责任。
4、关于房屋建筑工程竣工验收备案事宜的说法，正确的是（ ）。
A 建设单位应当自工程竣工验收之日起15日内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案
B 工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起15日内，向备案机关提交工程质量监督报告
C 工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份由县级以上地方人民政府建设行政主管部门存档
D 备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在工程竣工验收合格之日起15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收
答案解析：
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
考点：房屋建筑工程竣工验收备案范围。
5、建设单位向城建档案馆报送一套符合规定的工程建设档案的时限是（ ）。
A 工程交付使用之日起3个月内
B 工程竣工验收后3个月内
C 工程竣工交付使用后1个月内
D 工程竣工验收后1个月内
答案解析：
建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。
考点：城市建设档案报送期限及相关规定。
6、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，负责修复和赔偿的主体是（ ）。
A 装修人
B 装饰装修企业
C 装修人与装饰装修企业
D 属于装饰装修企业责任的才由装饰装修企业作为赔偿主体
答案解析：
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
考点：住宅装饰装修的法律责任。
7、有防水要求的厨房卫生间的防渗漏最低保修期限为（ ）年。
A 3
B 5
C 10
D 2
答案解析：
在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
考点：住宅室内装饰装修的竣工验收与保修。
8、关于住宅室内装饰装修的竣工验收与保修说法错误的是（ ）。
A 住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计、合同约定和相应的质量标准进行验收
B 物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查
C 住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书
D 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为5年
答案解析：
住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计、合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装修企业纠正，并将检查记录存档。住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
考点：住宅室内装饰装修的竣工验收与保修。
9、从事住宅室内装饰装修活动，属于经过批准后可以从事的施工行为的是（ ）。
A 扩大承重墙上原有的门窗尺寸
B 经开发商及物业管理公司同意搭建建筑物
C 将没有防水要求的房间改为卫生间
D 经供暖管理单位批准，拆改供暖管道和设施
答案解析：
禁止的行为:（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构。（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。故A、B、C均属于禁止行为。限制的行为（3）拆改供暖管道和设施，应当经供暖管理单位批准；故D正确。
考点：住宅室内装饰装修活动相关规定。
10、良好行为记录信息公布期限一般为（ ）。
A 6个月
B 1年
C 2年
D 3年
答案解析：
良好行为记录信息公布期限一般为3年。
考点：诚信行为记录的发布。
11、下列选项中，关于施工单位违法责任说法错误的是（ ）。
A 施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款
B 情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书
C 造成损失的，依法承担赔偿责任
D 使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的由县级以上地方人民政府建设主管部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书
答案解析：
施工单位违法责任，施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2％以上4％以下的罚款。情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。施工单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：（1）未对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的；（2）使用不符合施工图设计文件要求的墙体、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的；（3）使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的。
考点：违反民用建筑节能规定的法律责任。
二、多选题
12、建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内相关资料，并要保证资料的（ ）。
A 真实
B 准确
C 及时
D 完整
E 清晰
答案解析：
建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
考点：城市地下管线管理与建筑工程施工相关的规定。
13、房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件包括（ ）。
A 工程竣工验收备案表
B 工程竣工验收报告
C 由人防部门出具的验收文件
D 法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
E 建设单位签署的工程质量保修书
答案解析：
（1）工程竣工验收备案表。（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。（5）由人防部门出具的验收文件。（6）施工单位签署的工程质量保修书。（7）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
考点：房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件。
14、关于城市建设档案编制、报送、移交规定的说法，正确的有（ ）。(2014年真题)
A 凡工程建设档案不齐全的，应当限期补充
B 撤销单位的工程建设档案，应当向上级主管机关或者城建档案馆移交
C 对改建、扩建和重要部位维修的工程，应当重新编制工程建设档案
D 建设工程应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的工程建设档案
E 停建、缓建的工程，应当及时将档案移交城建档案馆
答案解析：
建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。撤销单位的工程建设档案，应当向上级主管机关或者城建档案馆移交。对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。凡结构和平面布置等改变的，应当重新编制建设工程档案，并在工程竣工后3个月内向城建档案馆报送。
考点：城市建设档案报送期限及相关规定。
15、不受城市建设档案管理的档案资料的有（ ）。
A 城市规划部门形成的业务管理档案
B 军事禁区的地下管线走向
C 军事管理区有关隐蔽工程的位置图
D 有关城市建设及其管理的方针、政策、法规等方面的文件
E 有关城市历史、自然、经济等方面的基础资料
答案解析：
军事工程档案资料中，除军事禁区和军事管理区以外的穿越市区的地下管线走向和有关隐蔽工程的位置图。均受城市建设档案管理。
考点：城市建设档案管理范围。
16、住宅室内装饰装修活动中的（ ）行为，由城市房地产行政主管部门责令改正，并对将装饰装修企业处以罚款。
A 将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房的
B 损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的
C 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或规范增加楼面荷载的
D 经相关部门批准拆改供暖、燃气管道和设施的
E 拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的
答案解析：
住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门贵令改正，并罚款：1）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；2）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；3）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；4）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
考点：住宅装饰装修的法律责任。
17、下列各项装修活动，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担的是（ ）。
A 变动建筑主体和承重结构
B 在非承重外墙上开门、窗
C 拆改移动水电线路
D 改变住宅外立面
E 拆改供暖管道和设施
答案解析：
限制的行为:（1）搭建建筑物、构筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准；（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，应当经城市规划行政主管部门批准；（3）拆改供暖管道和设施，应当经供暖管理单位批准；（4）拆改燃气管道和设施，应当经燃气管理单位批准；（5）住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；（6）改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做闭水试验；（7）装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者涉及上述装修活动，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
考点：住宅室内装饰装修活动相关规定。
18、住宅室内装饰装修合同应当包括（ ）。
A 委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话
B 装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间
C 装饰装修工程的工期
D 违约责任及解决纠纷的途径
E 合同的生效时间
答案解析：
住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（1）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（2）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（3）装饰装修工程的开工、竣工时间；（4）装饰装修工程保修的内容、期限；（5）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；（6）合同变更和解除的条件；（7）违约责任及解决纠纷的途径；（8）合同的生效时间；（9）双方认为需要明确的其他条款。
考点：住宅室内装饰装修的委托与承接。
19、建筑工程室内装饰装修需要增加的楼面荷载超过设计标准或者规范规定限值时，应当由（ ）提出设计方案。
A 原设计单位
B 城市规划行政主管部门
C 建设行政主管部门
D 具有相应资质等级的设计单位
E 房屋的物业管理单位
答案解析：
装饰装修行为需经批准的，需提交有关部门的批准文件，超过设计标准（规范）、增加楼面荷载的，需提交原设计单位或具有相应资质的设计单位的设计方案；改动卫生间、厨房内防水层的，应提交按防水标准制定的施工方案。
考点：住宅室内装饰装修的开工申报与监督。
20、中央管理企业和工商注册不在本地区的企业的诚信行为记录，由其项目所在地建设行政主管部门负责（ ）,逐级上报。
A 采集
B 审核
C 记录
D 编制
E 公布
答案解析：
中央管理企业和工商注册不在本地区的企业的诚信行为记录，由其项目所在地建设行政主管部门负责采集、审核、记录、汇总和公布，逐级上报，同时向企业工商注册所在地的建设行政主管部门通报，建立和完善其信用档案。
考点：诚信行为信息管理。
21、关于民用建筑节能管理规定的说法，正确的有（ ）。
A 从事建筑节能及相关管理活动的单位，应当对其从业人员进行建筑节能标注与技术等专业知识的培训
B 国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺
C 禁止使用的高耗能源的目录应由国务院节能工作主管部门制定
D 施工单位不得使用列人禁止使用目录的技术和设备
E 国家对能源消耗高的技术、材料和设备一律采取限制进口的态度
答案解析：
C项，国务院节能工作主管部门、建设主管部门均可制定禁止使用的高耗能源的目录；E项，国家对能源消耗高的技术、材料和设备一律采取禁止和限制进口的原则。
考点：建筑节能技术和产品的国家政策。
三、案例分析
背景资料：某办公楼工程，地下一层，地上十二层，总建筑面积25800m2，筏板基础，框架剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同，按照合同约定，施工总承包单位将装饰工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。合同履行过程中，发生了下列事件：事件四：总监理工程师在检查工程竣工验收条件时，确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案与施工管理资料，以及勘察、设计、施工、工程监理等参建单位分别签署的质量合格文件并符合要求，但还缺少部分竣工验收条件所规定的资料。
22、事件四中，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程文件归档整理条例》，指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料？建设单位提出的工程竣工资料移交的要求是否妥当？并给出正确做法。
正确答案：
应补充竣工的验收资料:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。
建设单位资料移交要求不妥。
正确做法:
(1)施工总承包单位向建设单位移交施工资料。
(2)装饰装修工程分包单位向施工总承包单位移交分包单位的施工资料。
(3)监理单位向建设单位移交监理资料 。
移交资料时应办理相关移交手续,填写工程资料移交书和移交目录。
建设单位应将工程档案资料汇总后,移交到城建档案管理局。有条件时应移交原件。
答案解析：
应补充竣工的验收资料:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。
建设单位资料移交要求不妥。
正确做法:
(1)施工总承包单位向建设单位移交施工资料。
(2)装饰装修工程分包单位向施工总承包单位移交分包单位的施工资料。
(3)监理单位向建设单位移交监理资料 。
移交资料时应办理相关移交手续,填写工程资料移交书和移交目录。
建设单位应将工程档案资料汇总后,移交到城建档案管理局。有条件时应移交原件。
考点：房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件。
四、案例分析
某建筑工程，建筑面积35000m²，地下二层，筏板基础；地上二十五层，钢筋混凝土剪力墙结构，室内隔墙采用加气混凝土砌块，建设单位依法选择了施工总承包单位，签订了施工总承包合同
合同约定：室内墙体等部分材料由建设单位采购，建设单位同意施工总承包单位交部分工程依法分包和管理。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件：当地行政主管部门对施工总承包单位违反施工规范强制性条文的行为，在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布，公布期限为6个月。公布后，当地行政主管部门结合企业整改情况，将公布期限调整为4个月。国家住房和城乡建设部在全国进行公布，公布期限4个月。
23、事件五中，当地行政主管部门及国家住房和城乡建设部公布诚信行为记录的做法是否妥当？全国、省级不良诚信行为记录的公布期限各是多少？
正确答案：
(1)省级建设行政主管部门和国家建设行政主管部门的处理方式妥当。(2)省级不良行为记录的公布期限一般为6个月-3年。全国的公布期限也为6个月-3年。
属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由住房和城乡建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同，法律、法规另有规定的从其规定。
省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询；对于拒不整改或整改不力的单位，信息发布部门可延长其不良行为记录信息公布期限。
答案解析：
(1)省级建设行政主管部门和国家建设行政主管部门的处理方式妥当。(2)省级不良行为记录的公布期限一般为6个月-3年。全国的公布期限也为6个月-3年。
属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由住房和城乡建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同，法律、法规另有规定的从其规定。
省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询；对于拒不整改或整改不力的单位，信息发布部门可延长其不良行为记录信息公布期限。
五、案例分析
某建筑工程，建筑面积35000m²，地下二层，筏板基础；地上二十五层，钢筋混凝土剪力墙结构，室内隔墙采用加气混凝土砌块，建设单位依法选择了施工总承包单位，签订了施工总承包合同，合同约定：室内墙体等部分材料由建设单位采购，建设单位同意施工总承包单位交部分工程依法分包和管理。合同履行过程中，发生了下列事件：事件：当地行政主管部门对施工总承包单位违反施工规范强制性条文的行为，在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布，公布期限为6个月。公布后，当地行政主管部门结合企业整改情况，将公布期限调整为4个月。国家住房和城乡建设部在全国进行公布，公布期限4个月。
24、事件中，当地行政主管部门及国家住房和城乡建设部公布诚信行为记录的做法是否妥当？全国、省级不良诚信行为记录的公布期限各是多少？
正确答案：
(1)省级建设行政主管部门和国家建设行政主管部门的处理方式不妥当。(2)省级不良行为记录的公布期限一般为6个月-3年。全国的公布期限也为6个月-3年。
答案解析：
(1)省级建设行政主管部门和国家建设行政主管部门的处理方式不妥当。(2)省级不良行为记录的公布期限一般为6个月-3年。全国的公布期限也为6个月-3年。
考点：违反民用建筑节能规定的法律责任。
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