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编辑人: 沉寂于曾经

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2Z201030 建设工程代理制度

一、单选题

1、某施工企业为了索要工程款,聘请律师代为诉讼属于(   )。

A 委托代理

B 法定代理

C 指定代理

D 表见代理

答案解析:

委托代理是指根据被代理人的委托而产生的代理,按照被代理人的委托行使代理权。因此,A项正确。委托代理是建设行业最主要的代理类型。

考点:代理的主要种类。

2、关于代理的法律特征,下列表述中正确的是(   )。

A 任何行为都可以代理

B 代理行为的法律后果归属于第三人

C 代理人应该以自己的名义实施代理行为

D 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为

答案解析:

代理的法律特征(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为(二)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为(三)代理行为必须是具有法律意义的行为(四)代理行为的法律后果归属于被代理人。

考点:代理的法律特征。

3、代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,对此行为承担民事责任的是(    )。

A 代理人

B 被代理人

C 第三人

D 法定代理人

答案解析:

原文是所谓代理,是指代理人在被授予的代理权限范围内,以被代理人的名义与第三人实施法律行为,而行为后果由该被代理人承担的法律制度。

考点:代理的法律特征。

4、根据《民法通则》,关于代理的说法,正确的是(    )。

A 代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担

B 代理人可以超越代理实施代理行为

C 被代理人对代理人的一切行为承担民事责任

D 代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为

答案解析:

本题考查的是代理的法律特征。代理人不可以超越代理实施代理行为。代理人以自己的名义进行代理活动,被代理人无需担责;代理人无权代理,被代理拒绝追认时,也无需担责。代理是代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。

考点:代理的法律特征。

5、相对人知道行为人没有代理权还与行为人实施民事行为给他人造成损害的。相对人和行为人负(   )。

A 法律责任

B 监督责任

C 民事责任

D 连带责任

答案解析:

相对人知道行为人没有代理权还与行为人实施民事行为给他人造成损害的。相对人和行为人负连带责任。

考点:不当或违法行为应承担的法律责任。

6、乙公司明知甲公司合约部部长被撤销了对外签订合同的授权,还继续与其签订设备采购合同,因此给甲公司造成经济损失,其法律后果应该(    )。

A 由甲公司自行承担责任

B 由乙公司自行承担责任

C 由甲乙公司承担连带责任

D 由乙公司和甲公司合约部部长承担连带责任

答案解析:

此题目属于第三人明知行为人没有代理权还与其进行民事法律行为因而给他人造成损失,应该由第三人和行为人承担连带责任。因此,答案为D选项。

考点:不当或违法行为应承担的法律责任。

7、在委托代理关系中,委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负(    )。

A 法律责任

B 监督责任

C 民事责任

D 连带责任

答案解析:

委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。

考点:不当或违法行为应承担的法律责任。

8、甲施工单位的业务员张某离职之后气不过,以甲施工单位的名义向乙材料供货商购买了10t钢筋。甲施工单位得知后对张某的行为作出否认表示,则(    )承担价款。

A 甲施工单位

B 乙材料供货商

C 业务员张某

D 甲施工单位和张某

答案解析:

本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。题目中甲单位做出了否认表示,则张某承担责任。

考点:知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意。

9、甲施工单位的业务员张某离职之后气不过,以甲施工单位的名义向乙材料供货商购买了10t钢筋。甲施工单位得知后对张某的行为未置可否,则(    )承担价款。   

A 业务员张某

B 乙材料供货商

C 甲施工单位

D 甲施工单位和张某

答案解析:

知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意。

10、本人在承担表见代理行为所产生的责任后,可以向(   )追偿遭受的损失。

A 被代理人

B 代理人

C 无权代理人

D 第三人

答案解析:

本人在承担表见代理行为所产生的责任后,可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。

考点:表见代理。

11、单位甲委托自然人乙采购特种水泥,乙持授权委托书向提供商丙采购,由于缺货,丙向乙说明无法供货,乙表示愿意购买普通水泥代替,向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查,丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法,正确的是(    )。【2014】

A 乙的行为属于法定代理

B 甲有权拒绝接受这批普通水泥

C 如甲拒绝,应由乙承担付款义务

D 甲承担付款义务

答案解析:

题中的代理属于表见代理,此代理行为有效,所以甲应承担付款义务。

考点:表见代理。

12、甲施工企业在某条公路的施工过程中,需要购买一批水泥,甲施工企业采购员张某持授权委托书到乙建材公司要求购买一批B强度等级的水泥。张某购买了A强度水泥,甲施工单位对张某的行为予以认可,则由(   )承担民事责任。

A 甲施工单位

B 乙建材公司

C 张某

D 甲施工单位和张某

答案解析:

被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认,则无权代理可转化为有权代理,产生与有权代理相同的法律效力,并不会发生代理人的赔偿责任。

考点:无权代理。

13、甲委托乙购买早强混凝土,乙持授权委托书到丙加工厂,购买了普通混凝土,甲对乙的行为不予追认,对此由(   )承担民事责任。

A 甲

B 乙

C 丙

D 甲和乙

答案解析:

本题属于无权代理中的越权代理。被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认,则无权代理可转化为有权代理,产生与有权代理相同的法律效力,并不会发生代理人的赔偿责任。

考点:无权代理。

14、代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行“代理”活动的,属于(    )。

A 有权代理

B 无权代理

C 表见代理

D 滥用代理权

答案解析:

无权代理:自始未经授权;超越代理权;代理权已终止。

考点:无权代理。

15、行为人乙持过期的授权委托书和盖了章的空白合同,与第三人甲签订水泥买卖合同,据知第三人甲对乙没有代理权的情况并不知情,则法律由(    )承担。

A 乙

B 甲

C 乙所代表的被代理人

D 合同无效

答案解析:

题中的代理属于表见代理,表见代理行为人虽无权,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

考点:无权代理与表见代理。

16、行为人乙超越甲方委托的代理权限,擅自购买一批B强度水泥,则由此产生的合同(    )。

A 有效

B 无效

C 效力待定

D 可变更可撤销

答案解析:

没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。

考点:无权代理与表见代理。

17、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由(   )承担民事责任。

A 被代理人

B 代理人

C 行为人

D 法人

答案解析:

《民法通则》规定,没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。

考点:无权代理与表见代理。

18、根据《民法通则》的规定,委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得(    )的同意。

A 代理人

B 当事人

C 第三人

D 被代理人

答案解析:

《民法通则》规定,委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的,应当有事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。

考点:转托他人代理应当事先取得被代理人的同意。

19、甲委托乙购买C30混凝土,乙持授权委托书到丙混凝土加工厂购买了C30混凝土,对此由(   )承担民事责任。

A 甲

B 乙

C 乙和丙

D 甲和乙

答案解析:

《民法通则》规定,代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。

考点:代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为。

20、《民法通则》规定,代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,由(   )承担民事责任。

A 被代理人

B 代理人

C 第三人

D 复代理人

答案解析:

《民法通则》规定,代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。

考点:代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为。

21、本人知道他人以本人名义实施民事行为不作否认表示的,实施法律行为的后果应由(    )承担。

A 本人

B 行为人

C 第三人

D 法律规定恢复原状

答案解析:

本人知道他人以本人名义实施民事行为不作否认表示的,实施法律行为的后果应由本人承担。

考点:建设工程代理法律关系。

22、建设工程代理法律关系中,下列说法错误的是(    )。

A 无权代理人是指行为人不具有代理权,但以他人的名义与第三人进行法律行为

B 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,该代理行为有效

C 委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意

D 代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人承担民事责任。

答案解析:

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,且被代理人存在过错,第三人善意时,该代理行为有效。

考点:建设工程代理法律关系。

23、下列情形中,构成委托代理终止的是(     )。【2013】

A 代理人辞去委托

B 被代理人取得民事行为能力

C 代理人取得民事行为能力

D 被代理人与代理人之间的监护关系消灭

答案解析:

本题考查委托代理终止的情形。根据《民法通则》第69条规定,委托代理终止的情形有:“(一)代理期间届满或者代理事务完成;(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(三)代理人或者被代理人死亡;(四)代理人丧失民事行为能力;(五)作为被代理人或者代理人的法人终止”。考生首先要求熟悉委托代理与法定、指定代理终止情形的区别;其次要求熟悉不构成委托代理终止的特殊情形。需要注意的是,法定、指定代理的产生均涉及人身关系,即被代理人属于未成年人或不具备完全民事行为能力,所以被代理人和代理人均只能是自然人;而委托代理的产生不涉及人身关系,其被代理人和代理人既可以是法人也可以是自然人。本题选项中,A选项“代理人辞去委托”属于法律规定的委托代理终止情形,符合题干要求,是正确选项。而B选项“被代理人取得民事行为能力”以及D选项“被代理人与代理人之间的监护关系消灭”等情形均涉及人身关系,应属于法定代理、指定代理的终止情形;C选项属于干扰项。

考点:建设工程代理行为的终止。

24、关于委托代理终止情形的说法,正确的是(    )。【2015】

A 被代理人恢复了民事行为能力

B 被代理人取得了民事行为能力

C 指定单位取消指定

D 代理期间届满或者代理事务完成

答案解析:

委托代理终止的法定情形。ABC都是法定代理或者指定代理终止的情形。

考点:建设工程代理行为的终止。

25、下列情形中,属于委托代理终止的是(    )。

A 被代理人恢复了民事行为能力

B 被代理人取得了民事行为能力

C 指定代理的人民法院取消指定

D 代理期间届满或者代理事务完成

答案解析:

《民法通则》规定,有下列情形之一的,委托代理终止:代理期间届满或者代理事务完成;被代理人取消委托或者代理人辞去委托;代理人死亡;代理人丧失民事行为能力;5.作为被代理人或者代理人的法人终止。

考点:建设工程代理行为的终止。

26、在建设工程活动中,下列行为不得代理的是(    )。

A 招标代理

B 劳务分包

C 水电分包

D 工程主体分包

答案解析:

《建筑法》规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

考点:建设工程代理行为的设立。

27、在代理关系中,第三人知道行为人超越代理权,还与行为人实施民事行为,给他人造成损害的,由(    )。

A 第三人与行为人承担连带责任

B 行为人自行承担

C 第三人自行承担

D 被代理人与第三人承担连带责任

答案解析:

本题考查的是建设工程代理不当或违法行为应承担的法律责任。

考点:不当或违法行为应承担的法律责任。

28、吴某是甲公司员工,持有甲公司授权委托书。吴某与温某签订了借款合同,该合同由温某签字、吴某用甲公司合同专用章盖章。后温某要求甲公司还款。下列(    )有助于甲公司否定吴某的行为构成表见代理。

A 温某明知借款合同上的盖章是甲公司合同专用章而非甲公司公章,未表示反对

B 温某未与甲公司核实,即将借款交给吴某

C 吴某出示的甲公司授权委托书载明甲公司仅授权吴某参加投标活动

D 吴某出示的甲公司空白授权委托书尚未届期

答案解析:

本题考查的是表见代理。选项A错误。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。公司的合同专用章和公司公章,在代表该公司对外签订合同时,均产生法律效力,可以构成表见代理。选项B错误。吴某持有甲公司的授权委托书,温某有理由相信其享有代理权,可以构成表见代理。选项C正确D错误。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。据此可知,成立表见代理的条件之一是“相对人有理由相信行为人有代理权”。本题中,若吴某出示的授权委托书明确限定仅授权其参加投标活动,或者授权委托已经届期,则不存在合理理由使温某相信吴某享有代理权,不能构成表见代理。

考点:表见代理。

二、多选题

29、根据《民法通则》的规定,代理的种类包括(    )。

A 委托代理

B 复代理

C 指定代理

D 法定代理

E 转代理

答案解析:

代理包括委托代理和法定代理。2018新教材对于此处内容有更改,去掉了指定代理。学习的时候需注意。

30、某装饰公司委托某经贸公司代理采购一批树脂材料,关于两者之间的法律关系,说法正确的是(    )。

A 经贸公司是以装饰公司的名义同第三人签订采购合同

B 经贸公司可以再自行委托他人代为采购上述材料

C 装饰公司只能将材料款项交付给经贸公司

D 经贸公司可就材料质量问题直接向供货方提出异议

E 供货方只能向经贸公司主张付款

答案解析:

本题考查的是建设工程代理法律关系。B转委托必须征得委托人的同意,C可以直接支付给供货方;承担法律后果的是装饰公司,所以供货方应向装饰公司主张权利。E承担后果的装饰公司

31、下列关于表见代理的表述中,正确的是(    )。

A 表见代理是无效代理

B 表见代理的行为人没有代理权

C 第三人有理由相信行为人有代理权

D 表见代理对本人产生有权代理的效力

E 表见代理是特殊的无权代理

答案解析:

原文是表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。(2)须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示,或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为,发生了外表授权的事实。表见代理对本人产生有权代理的效力,即在相对人与本人之间产生民事法律关系。

考点:表见代理。

32、下列关于复代理的表述中,正确的是(    )。

A 复代理就是转委托

B 复代理基于本代理而产生

C 复代理人由本代理人选择

D 本代理人转委托一般须经被代理人同意

E 复代理由被代理人选择

答案解析:

原文是《民法通则》规定,委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。代理人为处理代理事务,为被代理人选任其他人进行代理被称为复代理。复代理所基于的代理称为本代理,由本代理中的代理人转托的代理人称为复代理人。

考点:转托他人代理应当事先取得被代理人的同意。

33、建设工程代理法律关系与其他代理关系一样,存在着哪(    )个法律关系。

A 代理人与被代理人之间的委托关系

B 被代理人与第三人的合同关系

C 代理人和第三人的合同关系

D 被代理人和第三人的委托关系

E 代理人转托他人的委托关系

答案解析:

建设工程代理法律关系与其他代理关系一样,存在着两个法律关系:一是代理人与被代理人之间的委托关系;二是被代理人与第三人的合同关系。

考点:建设工程代理法律关系。

34、甲施工企业项目材料员乙擅自将工地剩余建材以甲的名义卖给丙材料商,下列说法中正确的是(    )。

A 乙有撤销权

B 丙有催告权

C 构成表见代理

D 甲有追认权

E 该买卖行为有效

答案解析:

本题属于无权代理,不满足表见代理构成条件。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

考点:无权代理与表见代理。

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创作类型:
原创

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