一、给定资料
材料1
这天，老王正巧经过F省老年医院，心想最近血压波动比较大，不如到医院问问医生需不需要调整用药。进入医院，他询问导诊员：“我今天没带医保卡，能不能用医保电子凭证二维码（以下简称医保码）看病？”“当然可以！”在导诊员的指引下，老王通过手机关注医院微信公众号，对着机器扫医保码，完成了挂号、诊间结算、取药取报告、预约复诊等就医环节，全程不到半小时。他高兴地说，“太方便了，不用再到窗口排队缴费，省时省事多了。”
随着医保码落地，F省从“卡时代”跨入“码时代”，“码”不仅运用于院内的就医流程，还可用于院外买药。据省医疗保障局统计，医生花费数秒扫码的时间，就可为患者平均节省在医院就医等待的时间约43分钟。截至去年底，全省已有630万余名参保人员开通了医保码，推广使用量在全国位居前列，有236家医院、近7500家药店实现了医保码结算。
蔡先生首次体验到了“云医疗”的便捷。这天，他通过省级机关医院客户端微信小程序，向省级机关医院心内科张主任发起了复诊高血压病的申请。通过视频问诊，张主任在线为蔡先生开出了一张电子处方，经过药师在线审方，就完成医保在线结算了。接下来，蔡先生在家就能收到由医院寄来的药品。“根据患者之前的检查结果和线下就诊记录，我可以延续之前的处方，直接在线为他开电子处方，指导他用药剂量和服用周期。这样他就不用为了开个药，特意跑趟医院了。”张主任说。这家医院是全国首家使用医保码实现医保在线结算的互联网医院。截至去年底，F省已有多家医院开通线上医保结算权限。市民开通了医保码，只要近3个月在互联网医院所属的实体医院有就诊记录，就可以在互联网医院进行在线复诊、慢病续方、医保自动结算等。实行医保码扫码结算，不仅优化了结算流程，解决人们线上看病买药不能报销的痛点，还有效降低了线下就诊感染风险，改善了老百姓的就医体验。
“我丈夫帮我绑定了他的医保卡，说是能用他卡里的钱，怎么用呢？”64岁的黄阿姨正在某连锁药店询问店员。黄阿姨是城乡居民医保参保人。在店员的指点下，她凭借微信上的医保码，用丈夫医保个人账户里的钱买了药。省医保中心信息科项科长介绍，2020年7月以来，F省在全国率先实现医保个人账户家庭共济，家庭成员在省内不同地方的，也支持加入共济账户。加入家庭共济账户后，参保人员还可以和家人一起分享共济账户里的个人账户资金。
60岁的林阿姨到广州帮儿子照顾孩子已有10年，这些年因大小疾病在广州的医院做过多次手术。她说，住院治疗所产生的医疗费用垫付压力大，而且可选择的省外定点医疗机构也不多，每年她都要奔波一千多公里往返广州与F省，还要准备各种证明材料，才能报销医保，十分麻烦。随着医保码落地，流动人口或随迁人员再也不用垫付医疗费，也不用大老远奔波报销医保了。一方面，参保人可以通过医保码在全国办理有关医保业务；另一方面，通过电子政务平台政务通App，F省居民可在线办理跨省异地就医备案、参保关系转移、参保缴费证明打印等多项医保经办业务，同时可以自助查询个人账户、个人待遇、消费明细、报销结果等个人数据。
材料2
“去趟镇上就靠一双脚板子，都是山路，车子进不来呀!”说起自己的老家大娄山脉的双河村，小冯满是感慨。双河村地势陡峭，四面环山，人都住在半山腰上，道路不畅，外面的建材也很难运进来，村民只好就地取材，筑起了木房子。“木房时间长了就容易变形，腐烂的都有。”小冯说。遇到刮风下雨，就神经紧绷，生怕房子漏雨、塌了，觉都睡不安稳。一家守着不足3亩的陡坡地过活，靠天吃饭。成家后，虽然小冯也曾拖家带口地出去闯过，却没有攒下多少积蓄。后来，小冯有了第二个孩子，加之老母亲身体不好，常年吃药，夫妻俩只能辞职回家，没撑几年就成了贫困户。
接到易地扶贫搬迁的消息时，小冯还有点不敢相信:“一家子5口人还能搬出大山，做梦都没想到。”2018年7月，小冯全家从大山深处搬到了县城。挪了穷窝，小冯一家成了新市民。房子面积100平方米，宽敞的卧室、独立的厨房、干净的卫生间……“下雨天终于能睡个安稳觉了。”但没住几天，小冯却有点不自在:“地面都铺了亮堂的瓷砖，稍微落点灰或者踩个脚印都看得清清楚楚。”从村里人成为新市民，有很多新的不适应：垃圾得倒进楼下的垃圾桶，要开始交物业费了……让小冯尤其困惑的就是物业费：“住的是自己的房子，为啥每月还得交钱？”听过社区干部们耐心细致的解释后，他慢慢习惯了社区生活。小冯有点不好意思，“啥事儿都有个过程嘛，懂了就习惯了。”
进了城，刚安顿好，小冯就开始找工作。一天，转累了的他想找个地方垫垫肚子，周边就几家餐馆，还坐满了人。正要离开时，他突然有了个想法：“谁都得吃饭，周边餐馆又不多，这是个机会。”但转头，小冯又犯难了：干惯了体力活儿，炒菜的技术不够怎么办？妻子也发愁：店面租金是笔不小的数目，一时半会儿也难凑出来。2018年底，随着最后一批搬迁户入住，社区开始开展不同类型的就业技能培训。一看到有厨师培训班，早有想法的小冯跟妻子立马报了名。两个多月后，在社区的帮助下，小冯用凑齐的5万元租下了一间门面，期盼许久的小餐馆就这样“上线”了。小馆子环境干净，口味地道，加上两口子手脚勤快又热情，赢得了不少回头客。看到生意一天比一天好，小冯终于能缓口气：“现在一个月能挣七八千块，早就脱贫啦。”
搬出大山，工作也有了着落，还能照顾家里人，小冯觉得很满足，但另一件心事也随之而来。“以前村里没学校，孩子们只能到镇上念书。一大早就得摸着黑出门，沿着山路走两个多小时。”时间长了，大人都受不了，更何况是孩子。后来外出打工，孩子就跟了一路。“因为经常换工作，孩子几乎没有在固定的地方上完一年学。”一说到这儿，小冯满是愧疚。
搬到县城后，小冯家距学校只有十几分钟路程，上学不愁了。原以为在家门口上学是件高兴事儿，但出乎意料的是，开学第一周，小冯明显感觉孩子的情绪不太高。几番询问，他才弄清楚:“之前我们外出打工，孩子常年跟着在外地念书。现在回到家乡的学校上学，反而有些不习惯。”老师也发现了这个问题，还专门来家里了解情况，跟小冯和孩子认真谈了一次心，临走时，提醒小冯夫妻也要多帮助孩子融入新生活。“还是观念有问题，过去老觉得教育孩子就靠学校，不靠家长。”小冯说，“以后我们对孩子的教育要更上心才行。”如今，孩子慢慢认识了不少新朋友，成绩也稳定了不少。这一切，小冯看在眼里，乐在心里。
从搬出大山到在县城安家扎根，实现了脱贫摘帽，但这不是终点，而是新生活、新奋斗的起点。小冯觉得，尽管有些磕磕绊绊，但日子越过越有奔头。
材料3
走进李石村村民李姐的超市，她指着里面几个书柜说：“这就是微光书苑。现在有10多平方米、4000册书，既是阅读室，也是给孩们上课的地方。”
2005年，李姐在村里开了个小超市，很多村民经常来买东西。“在超市支个麻将桌吧，俺们打牌，你挣钱。”面对村民的提议，李姐却有自己的想法。在她家，祖父好写字，父亲乐读书，李姐在忙碌之余也坚持读书、写诗。她自己爱书，也想让更多人读书。“种下满地金黄的庄稼，才是为旷野除草的最好办法。“李姐想到曾在书中看到的句子，‘要驱赶心灵的荒芜，最好的办法就是推广阅读。’”2008年春天，李姐自掏腰包买来300本旧书，又拿出自己收藏的200本书，把它们摆在了店里，在超市里辟出一片阅读空间，写上“微光书苑” 4个大字，贴在书边的墙上。“为什么起名微光？就是一个农村小超市的货架上，摆了几本书，本身就非常非常微小。”李姐说，“微光虽微，但可以不断点燃火种。”
虽然不要证件、不办手续、不收钱，零门槛借阅。但实际上，书苑刚办起来时，前来借阅的人寥寥无几，有些人甚至根本没注意到货架上还有书。一开始，只要有孩子来借书，还书的时候，她会问一些问题：主人公是谁？对什么情节印象深刻？回答出来的孩子可以领到铅笔、橡皮，写了读后感的还能得到笔记本……来的孩子越来越多，村里大人也开始问了：“小孩看书有奖品，我们看书有没有？”“有呀！”李姐说，她准备了小毛巾、牙刷，虽然不贵，但鼓励阅读很有效。李姐说，小手拉大手，大手拉小手，大人、孩子相互带动，村里阅读氛围越来越浓。
借阅的人多起来，书渐渐不够用了。“自己的藏书，亲戚朋友家的书，能找的全都找来了”。看着逐渐借空的书架，李姐又喜又忧，“上哪儿找更多的书呢？”任何能想到的法子，她都试了个遍。家人的支持也给了她很大鼓励。母亲编麦秸秆草帽攒下的2000元，给她拿去买书；大姐给父亲买衣服的钱，父亲揣在兜里，直奔书店；二姐每次来走亲戚，手里提的不是水果，而是两摞书……
2012年，李姐自费创办微光书苑、在乡间推广阅读的事迹，逐渐开始受到外界关注。越来越多的机构、公益组织和爱心人士与她联系，上海一家公益组织一次就捐赠了3吨书。书，总算是慢慢供上了。随着微光书苑名气增大，不断有其他人想要加入，李姐开始发展合作伙伴，由微光书苑免费配书，进一步扩大乡村阅读的推广范围。最多的时候，微光书苑的零门槛借阅模式有27个合作伙伴，书苑走进了超市、旅店、诊所、幼儿园，还组建起百余人的基层阅读推广志愿服务团队，累计受众30多万人次。越来越多的“微光”汇聚起来：69岁的村医老程，将自己医疗卫生方面的书籍全部拿出来共享；退休教师老全多年来坚持给孩子们辅导作业；大学生小茹从小学开始，就帮忙组织微光书苑阅读分享活动……
2015年，李姐去北京参加一个“微光读书”论坛，论坛上一位大学教授的话让她印象深刻：“一座图书馆里的学校要比一个学校里的图书馆更重要。”“要让微光书苑不仅能读书，还能‘读’电影、‘读’首乐，看更广的世界，学更多的知识。”李姐深受启发，“微光书苑也要有自己的学校。”如今，小小演讲家、旧物改造、科学小实验、民俗传承等活动，已成为微光书苑的固定项目，这里已经成了村民尤其是孩子们的第二课堂。
当被问起将来时，李姐说：“也许乡村图书馆做成什么样，没有标准答案，我只想让这束在田野间聚起的光，照到更多乡亲。”
材料4
近年来，随着城镇化进程加快，一些农村出现不少闲置房屋。截至2020年底，Z市有激活意愿、尚待开发利用的闲置农房近50万平方米。2017年以来，Z市不少地方着力探索盘活利用闲置农房发展乡村产业的有效途径和措施。2018年8月，Z市出台有关办法，明确规定农村范围内在集体土地上建造的、产权合法清晰的、处于闲置状态且能够安全使用的房屋及其配套设施（主要包括农户闲置住宅房、村集体闲置用房和原卫生院、学校、站所等闲置房屋），实施加固、修缮后方可进行旅游、休闲等三产开发利用。
为此，Z市发展研究中心组织了调研组进行专题调研。
位于东湖镇新泉村的新泉中学，多年前已不再办学，老教学楼被列入闲置农房，有人提议拆掉建住宅，但村两委最终统一意见：拆掉“太可惜”，还是应该盘活利用，壮大村集体经济。东湖镇产茶历史悠久，周边茶农集中，老房子联手茶产业，能发挥盘活利用的效益。确定发展方向为主营茶产业、发展茶文化后，村里通过镇里的农村产权交易平台公开竞拍老楼使用权。
主楼木楼板开始腐烂，副楼已几乎成了危房——这是泉江茶业有限公司郑董事长与老教学楼初次相遇时的情景。“到这荒村陋屋来干什么?”有人不解。但透过蛛网积尘，郑董事长脑中闪出一个念头：竞拍租下来，改造成专题博物馆，让更多的人到这里感受越红功夫茶的历史文化积淀。2017年11月，越红博物馆正式开放，曾经凋敝的老屋重焕生机。博物馆入口的接待台，是用老房子的木楼梯板搭就；二楼的品茶室，稍加打量就能认出原先教室的格局模样；楼梯拐角墙上，完整保存着当年捐资兴学的石刻铭文。同时，作为青少年茶文化教育基地，博物馆还常举办特色研学活动。“去年接待游客3万多人次。”郑董事长说。经镇村牵线搭桥，博物馆与村里的专业合作社、农户定点合作，与200多户茶农结对，帮助他们实施绿色无公害茶叶种植管理。“每斤40至60元的收购价，比以前高出一截。”茶农老周说。从闲置教学楼到茶文化综合体的蝶变，折射出闲置农房盘活后“包袱变财富”的改革之效。
一座占地500多平方米、长期闲置的私塾老建筑，曾是唐仁村唐书记的一块心病。多年无人问津，只好用于村民堆货，成了村容村貌整治中的一处“死角”。改变发生在2019年7月，乡贤老孙通过镇里的农村产权交易平台中标，将这座老建筑改造成融生产销售、非遗传承和文化体验于一体的越庄酒坊。“父亲做了一辈子酒，能在这里把传统古法酿造的流程展示出来，特别有意义。”老孙说。白墙黛瓦、青砖铺地、木格花窗，一年过去，越庄酒坊修旧如旧，开门迎客，成为乡村风貌的一抹亮色。“过去做仓库堆货，年租金不过4000多元，如今涨到6万多元，仅越庄酒坊一个项目，就带动村集体经济实现增收。”唐书记感慨，这座老建筑之所以能成功激活，关键是跟镇里的酿酒特色产业发展与美丽乡村建设挂上了钩，“盘活利用要找对路子，因地制宜，才能真正激发活力、持续产生效益。”古径幽幽，卵石铺面，唐仁村里的唐仁老街历史悠久，沿街百余间传统民宅，不少处于闲置状态。这段时间，唐书记和村干部正忙着与外地客商对接，将闲置农房激活同古村落的新规划有机结合起来，“期待盘活出更多像越庄酒坊这样有特色的‘点’，串联带动起美丽乡村建设、特色产业发展的‘面’。”
岭北镇孚家村老虞同儿子住在外地，老宅空置多年。去年上半年，一位村干部建议他把闲置房存进“银行”。闲置农房存“银行”？初听这样的新鲜事，老虞很好奇。这个特殊的“银行”就是镇里的闲置农房储备平台，农户和村集体可供利用的闲置农房，都可登记申报。“正式‘激活’前，房子归自己管，等激活利用了再按租赁合同得收益。”村干部介绍。老虞和儿子商量后，将老宅存进“银行”。没多久，一位外县企业家通过平台相中了老虞等5户村民的闲置房，准备承租修缮，用于民宿经营。8月，老虞与承租人签订了租赁合同，拿到了头一年的租金。这是岭北镇率先试点运行闲置农房储备平台的一个例子，通过平台，镇里对可利用的闲置农房预收预储，分门别类进行招商推介。前不久，北周村废旧织布厂通过平台统一对外推介，由社会资本、乡贤和村集体共同入股出资，将老厂房改造成土特产展销中心。中心运行以来，农产品销售额已达100多万元。“通过储备平台的形式运作，资源更集中，吸引投资主体更有效率。”岭北镇吴镇长说。
1、1.请根据“给定资料1”，梳理概括F省医保跨入“码时代”后，给不同群众带来的新便利。（15分）要求：准确、全面、有概括性，不超过300字。
正确答案：
【参考答案】
一、方便院内就医人群。扫码就可完成挂号等就医环节，无需窗口排队，省时省事。
二、方便院外买药人群。节省就医等待时间，实现医保码结算。
三、方便复诊人群。有近3个月互联网医院所属实体医院就诊记录，就能进行在线复诊等，优化结算流程，解决线上看病不能报销问题，降低线下就诊感染风险，改善就医体验。
四、方便需要家庭共济的人群。加入家庭共济账户后，参保人员可以和家人一起分享共济账户里的个人账户资金，且支持家人在省内不同地方。
五、方便流动或随迁人员。不用垫付医疗费和奔波报销，通过App可在全国办理多项医保业务，自助查询个人数据。
答案解析：
第一步，阅读题目，审请题意
作答范围是给定资料1，作答对象为：“F省医保跨入“码时代”后，给不同群众带来的新便利。”全面：在语句通顺的前提下，多写关键词，保证要点无遗漏；准确：在表述要点时，只要资料原文使用的词语能够概括或表达要点且比较规范，则优先使用材料原词原句，自己归纳概括时要力争还原原文意思；有概括性：注重对每个要点的高度概括，可以对要点设置以标题、总括句；不超过300字。题干中“不同群众”一词提示我们材料段落和作答时的分条标准可以根据群众类别来划分。
第二步，阅读材料，提取要点
材料1
这天，老王正巧经过F省老年医院，心想最近血压波动比较大，不如到医院问问医生需不需要调整用药。进入医院，他询问导诊员：“我今天没带医保卡，能不能用医保电子凭证二维码（以下简称医保码）看病？”“当然可以！”在导诊员的指引下，老王通过手机关注医院微信公众号，对着机器扫医保码，完成了挂号、诊间结算、取药取报告、预约复诊等就医环节，全程不到半小时。他高兴地说，“太方便了，不用再到窗口排队缴费，省时省事多了。”【本段通过对老王个例的描述，指出了对医院就医人群的便利，通过文段中的：“完成了挂号、诊间结算、取药取报告、预约复诊等就医环节，全程不到半小时；太方便了，不用再到窗口排队缴费，省时省事多了”得出要点（1）：方便医院就医人群。可扫码完成挂号等就医环节，无需窗口排队，省时省事。】
随着医保码落地，F省从“卡时代”跨入“码时代”，“码”不仅运用于院内的就医流程，还可用于院外买药。据省医疗保障局统计，医生花费数秒扫码的时间，就可为患者平均节省在医院就医等待的时间约43分钟。截至去年底，全省已有630万余名参保人员开通了医保码，推广使用量在全国位居前列，有236家医院、近7500家药店实现了医保码结算。【本段围绕院外买药话题，指出了对院外买药人群的便利，通过文段中的：“码”不仅运用于院内的就医流程，还可用于院外买药；实现了医保码结算”得出要点（2）：方便院外买药人群。节省就医等待时间，实现医保码结算。】
蔡先生首次体验到了“云医疗”的便捷。这天，他通过省级机关医院客户端微信小程序，向省级机关医院心内科张主任发起了复诊高血压病的申请。通过视频问诊，张主任在线为蔡先生开出了一张电子处方，经过药师在线审方，就完成医保在线结算了。接下来，蔡先生在家就能收到由医院寄来的药品。“根据患者之前的检查结果和线下就诊记录，我可以延续之前的处方，直接在线为他开电子处方，指导他用药剂量和服用周期。这样他就不用为了开个药，特意跑趟医院了。”张主任说。这家医院是全国首家使用医保码实现医保在线结算的互联网医院。截至去年底，F省已有多家医院开通线上医保结算权限。市民开通了医保码，只要近3个月在互联网医院所属的实体医院有就诊记录，就可以在互联网医院进行在线复诊、慢病续方、医保自动结算等。实行医保码扫码结算，不仅优化了结算流程，解决人们线上看病买药不能报销的痛点，还有效降低了线下就诊感染风险，改善了老百姓的就医体验。【本段是针对复诊人群展开的介绍，指出了带来的便利，通过文段中的：“市民开通了医保码，只要近3个月在互联网医院所属的实体医院有就诊记录，就可以在互联网医院进行在线复诊、慢病续方、医保自动结算等。实行医保码扫码结算，不仅优化了结算流程，解决人们线上看病买药不能报销的痛点，还有效降低了线下就诊感染风险，改善了老百姓的就医体验”得出要点（3）：方便复诊人群。有近3个月互联网医院所属实体医院就诊记录，就能进行在线复诊等，优化结算流程，解决线上看病不能报销问题，降低线下就诊感染风险，改善就医体验。】
“我丈夫帮我绑定了他的医保卡，说是能用他卡里的钱，怎么用呢？”64岁的黄阿姨正在某连锁药店询问店员。黄阿姨是城乡居民医保参保人。在店员的指点下，她凭借微信上的医保码，用丈夫医保个人账户里的钱买了药。省医保中心信息科项科长介绍，2020年7月以来，F省在全国率先实现医保个人账户家庭共济，家庭成员在省内不同地方的，也支持加入共济账户。加入家庭共济账户后，参保人员还可以和家人一起分享共济账户里的个人账户资金。【本段是针对需要家庭共济人群展开的介绍，通过文段中的：“F省在全国率先实现医保个人账户家庭共济，家庭成员在省内不同地方的，也支持加入共济账户。加入家庭共济账户后，参保人员还可以和家人一起分享共济账户里的个人账户资金”得出要点（4）：方便家庭共济人群。其便利为加入家庭共济账户后，参保人员可以和家人一起分享共济账户里的个人账户资金，且支持家人在省内不同地方。】
60岁的林阿姨到广州帮儿子照顾孩子已有10年，这些年因大小疾病在广州的医院做过多次手术。她说，住院治疗所产生的医疗费用垫付压力大，而且可选择的省外定点医疗机构也不多，每年她都要奔波一千多公里往返广州与F省，还要准备各种证明材料，才能报销医保，十分麻烦。随着医保码落地，流动人口或随迁人员再也不用垫付医疗费，也不用大老远奔波报销医保了。一方面，参保人可以通过医保码在全国办理有关医保业务；另一方面，通过电子政务平台政务通App，F省居民可在线办理跨省异地就医备案、参保关系转移、参保缴费证明打印等多项医保经办业务，同时可以自助查询个人账户、个人待遇、消费明细、报销结果等个人数据。【本段是针对流动人口和随迁人员展开的介绍，通过文段中的：“随着医保码落地，流动人口或随迁人员再也不用垫付医疗费，也不用大老远奔波报销医保了。一方面，参保人可以通过医保码在全国办理有关医保业务；另一方面，通过电子政务平台政务通App，F省居民可在线办理跨省异地就医备案、参保关系转移、参保缴费证明打印等多项医保经办业务，同时可以自助查询个人账户、个人待遇、消费明细、报销结果等个人数据。”得出要点（5）：方便流动人口就医。其便利为不用垫付医疗费、奔波报销、全国办理有关医保业务、通过App在线办理多项医保经办业务、自助查询个人数据。】
第三步，加工要点，组织答案
以上要点我重复，按照不同人群来将要点分类分条，依次书写即可。
2、2.小冯向社区反映了他的“物业费困惑”。请你根据“给定资料2”，为社区提出处理问题的工作建议。（15分）要求：考虑全面，有针对性、可行性。不超过250字。
正确答案：
【参考答案】
一、加强宣传教育，为居民答疑解惑，做好公开公示。组织社区干部通过一对一解答等方式，让居民了解收费项目、为何要有物业费等问题，宣传要耐心细致。
二、适度降低物业费用，缴费时间时间设定上要更灵活，例如可以延期缴费或者分期缴。
三、注重培训。对居民，教会他们自己动手来替代物业方面提供的服务；对物业方面工作人员，提高物业质量和服务种类特别是对其经营场所，例如在其相关街道、场所本身环境等方面。
四、加强调研，通过入户走访、电话问询等方式，了解情况，倾听民意，吸取建议，整理好反馈的问题，并针对性的予以灵活的调整和解决。
答案解析：
第一步，阅读题目，审请题意
作答范围是给定资料2，作答对象为：“社区提出处理问题的工作建议”。考虑全面：在语句通顺的前提下，多写关键词，保证要点无遗漏；有针对性、可行性：所提建议要充分结合问题而谈，要具体明确，具有可操作性性，所提建议也要符合常识和场景，能够执行，建议也不可假大空，将建议大而化之，敷衍了事。不超过250字。本题难度较高，资料本身并没有针对物业费的困惑提供太多处理办法，围绕物业费讲的信息也不多，需要考生根据材料讲述的其他事情的做法进行借鉴，通过与物业费有关系的情况进行推导分析进而得出工作建议。
第二步，阅读材料，提取要点
材料2
“去趟镇上就靠一双脚板子，都是山路，车子进不来呀!”说起自己的老家大娄山脉的双河村，小冯满是感慨。双河村地势陡峭，四面环山，人都住在半山腰上，道路不畅，外面的建材也很难运进来，村民只好就地取材，筑起了木房子。“木房时间长了就容易变形，腐烂的都有。”小冯说。遇到刮风下雨，就神经紧绷，生怕房子漏雨、塌了，觉都睡不安稳。一家守着不足3亩的陡坡地过活，靠天吃饭。成家后，虽然小冯也曾拖家带口地出去闯过，却没有攒下多少积蓄。后来，小冯有了第二个孩子，加之老母亲身体不好，常年吃药，夫妻俩只能辞职回家，没撑几年就成了贫困户。
接到易地扶贫搬迁的消息时，小冯还有点不敢相信:“一家子5口人还能搬出大山，做梦都没想到。”2018年7月，小冯全家从大山深处搬到了县城。挪了穷窝，小冯一家成了新市民。房子面积100平方米，宽敞的卧室、独立的厨房、干净的卫生间……“下雨天终于能睡个安稳觉了。”但没住几天，小冯却有点不自在:“地面都铺了亮堂的瓷砖，稍微落点灰或者踩个脚印都看得清清楚楚。”从村里人成为新市民，有很多新的不适应：垃圾得倒进楼下的垃圾桶，要开始交物业费了……让小冯尤其困惑的就是物业费：“住的是自己的房子，为啥每月还得交钱？”听过社区干部们耐心细致的解释后，他慢慢习惯了社区生活。小冯有点不好意思，“啥事儿都有个过程嘛，懂了就习惯了。”【通过文段中的：“社区干部的耐心细致的解释，让居民了解了物业费为何要收，让居民得以慢慢的习惯。”据此，得出工作建议，得出要要点（1）：要加强宣传教育，为居民答疑解惑，做好公开公示。组织社区干部通过一对一解答、大范围集中宣传等方式，让居民了解物业费收的是哪些项目服务的费用、为何要有物业费等居民关心且不懂的问题，宣传要耐心细致，给居民充分理解的时间和过程。】
进了城，刚安顿好，小冯就开始找工作。一天，转累了的他想找个地方垫垫肚子，周边就几家餐馆，还坐满了人。正要离开时，他突然有了个想法：“谁都得吃饭，周边餐馆又不多，这是个机会。”但转头，小冯又犯难了：干惯了体力活儿，炒菜的技术不够怎么办？妻子也发愁：店面租金是笔不小的数目，一时半会儿也难凑出来。2018年底，随着最后一批搬迁户入住，社区开始开展不同类型的就业技能培训。一看到有厨师培训班，早有想法的小冯跟妻子立马报了名。两个多月后，在社区的帮助下，小冯用凑齐的5万元租下了一间门面，期盼许久的小餐馆就这样“上线”了。小馆子环境干净，口味地道，加上两口子手脚勤快又热情，赢得了不少回头客。看到生意一天比一天好，小冯终于能缓口气：“现在一个月能挣七八千块，早就脱贫啦。”【本段讲述的是居民通过培训等方法筹集创业资金和获得技能，也讲述了居民们在技能、资金方面面临的困境。相应的在物业费用方面上，建议适度降低物业费用，缴费时间时间设定上要更灵活，例如可以延期缴费或者分期缴，同时，可以对居民进行培训，教会他们自己动手来替代物业方面提供的服务，也要对物业方面工作人员加强培训，提高物业质量和服务种类，加强对居民经营的场所的物业服务，例如在其相关街道、场所本身环境等方面，即要点（2）。】
搬出大山，工作也有了着落，还能照顾家里人，小冯觉得很满足，但另一件心事也随之而来。“以前村里没学校，孩子们只能到镇上念书。一大早就得摸着黑出门，沿着山路走两个多小时。”时间长了，大人都受不了，更何况是孩子。后来外出打工，孩子就跟了一路。“因为经常换工作，孩子几乎没有在固定的地方上完一年学。”一说到这儿，小冯满是愧疚。
搬到县城后，小冯家距学校只有十几分钟路程，上学不愁了。原以为在家门口上学是件高兴事儿，但出乎意料的是，开学第一周，小冯明显感觉孩子的情绪不太高。几番询问，他才弄清楚:“之前我们外出打工，孩子常年跟着在外地念书。现在回到家乡的学校上学，反而有些不习惯。”老师也发现了这个问题，还专门来家里了解情况，跟小冯和孩子认真谈了一次心，临走时，提醒小冯夫妻也要多帮助孩子融入新生活。“还是观念有问题，过去老觉得教育孩子就靠学校，不靠家长。”小冯说，“以后我们对孩子的教育要更上心才行。”如今，孩子慢慢认识了不少新朋友，成绩也稳定了不少。这一切，小冯看在眼里，乐在心里。【文段中的：“老师也发现了这个问题，还专门来家里了解情况，跟小冯和孩子认真谈了一次心”提示我们可以加强对物业费的调研，通过入户走访、电话问询等方式，了解居民在物业费方面的情况，倾听民意，吸取建议，整理好反馈的问题，并针对性的予以灵活的调整和解决，即要点（3）。】
从搬出大山到在县城安家扎根，实现了脱贫摘帽，但这不是终点，而是新生活、新奋斗的起点。小冯觉得，尽管有些磕磕绊绊，但日子越过越有奔头。
第三步，加工要点，组织答案
以上要点无重复，依次按照材料段落自带逻辑书写要点即可。
3、3.请结合“给定资料2”，分析理解“尽管有些磕磕绊绊，但日子越过越有奔头”这句话。（20分）要求：准确、全面，深入，有逻辑性，不超过300字。
正确答案：
【参考答案】
这句话是指村民通过易地扶贫搬迁成为新市民，尽管会遇到一些困难挑战，但是生活越发美好，于未来，他们充满希望、信心和奋斗热情。
“磕磕绊绊”表现在：1.对新的生活方式、生活环境不适应，不懂、不习惯社区生活。2.就业难，缺少创业的技术和资金。3.子女常年外地就读不习惯家乡的学校，情绪低落。
“越过越有奔头”的原因：1.居住条件有所改善，住房舒适安全且卫生，并且通过社区干部的耐心细致解释，逐渐适应社区生活。2.参加社区组织的就业技能培训，社区又帮助他们融资租店面，通过热情和努力，生意变好，实现脱贫致富。3.通过老师和自身努力，子女成绩稳定，新朋友更多，融入新生活。易地搬迁实现脱贫不是终点，而是新生活、新奋斗的起点。
答案解析：
第一步，阅读题目，审请题意
作答范围是给定资料2，作答对象为：“分析理解“尽管有些磕磕绊绊，但日子越过越有奔头”这句话”。全面：在语句通顺的前提下，多写关键词，保证要点无遗漏；准确：在表述要点时，只要资料原文使用的词语能够概括或表达要点且比较规范，则优先使用材料原词原句，自己归纳概括时要力争还原原文意思；有逻辑性：分条作答，形式上要标清序号，内容上最好能分层分类；深入：解释反映的实质本质，对描述性材料要透过现象提炼背的本质，表述要点时刻提炼小标题、总括句；不超过300字。
第二步，阅读材料，提取要点
材料2
“去趟镇上就靠一双脚板子，都是山路，车子进不来呀！”说起自己的老家大娄山脉的双河村，小冯满是感慨。双河村地势陡峭，四面环山，人都住在半山腰上，道路不畅，外面的建材也很难运进来，村民只好就地取材，筑起了木房子。“木房时间长了就容易变形，腐烂的都有。”小冯说。遇到刮风下雨，就神经紧绷，生怕房子漏雨、塌了，觉都睡不安稳。一家守着不足3亩的陡坡地过活，靠天吃饭。成家后，虽然小冯也曾拖家带口地出去闯过，却没有攒下多少积蓄。后来，小冯有了第二个孩子，加之老母亲身体不好，常年吃药，夫妻俩只能辞职回家，没撑几年就成了贫困户。
接到易地扶贫搬迁的消息时，小冯还有点不敢相信：“一家子5口人还能搬出大山，做梦都没想到。”2018年7月，小冯全家从大山深处搬到了县城。挪了穷窝，小冯一家成了新市民。房子面积100平方米，宽敞的卧室、独立的厨房、干净的卫生间……“下雨天终于能睡个安稳觉了。”但没住几天小冯却有点不自在：“地面都铺了亮堂的瓷砖，稍微落点灰或者踩个脚印都看得清清楚楚。”从村里人成为新市民，有很多新的不适应：垃圾得倒进楼下的垃圾桶，要开始交物业费了……让小冯尤其困惑的就是物业费：“住的是自己的房子，为啥每月还得交钱？”不只是他，许多搬迁户刚开始都想不通。“他们毕竟过惯了山里的日子，能理解。”针对居民们的新困惑，社区干部们采取“两步走”：一方面挨家挨户走访了解需求和想法；另一方面一对一讲政策、做工作，不让困惑“发酵”。经过一段时间的沟通和适应，搬迁户们慢慢习惯了社区的生活。小冯有点不好意思，“啥事儿都有个过程嘛，懂了就习惯了。”【本段介绍了搬迁后面临的困难和积极的改变，文段中的小冯面对的苦恼是从村里人转为新市民，对新的生活方式、生活环境不适应，不懂、不习惯社区生活。搬迁后到来的好的转变就是居住条件有所改善，住房舒适安全且卫生，并且通过社区干部的耐心细致解释，逐渐适应社区生活，得出的要点基本同于上述分析。】
进了城，刚安顿好，小冯就开始找工作。转累了的他想找个地方垫垫肚子，周边就几家餐馆，还坐满了人。正要离开时，他突然有了一个想法：“谁都得吃饭，周边餐馆又不多，这是个机会。”但转头，小冯又犯难了：干惯了体力活儿，炒菜的技术不高怎么办？妻子也发愁：店面租金是笔不小的数目，一时半会儿也难凑出来。2018年底，随着最后一批搬迁户入住，社区开始开展不同类型的就业技能培训。一看到有厨师培训班，早有想法的小冯跟妻子立刻报了名。两个多月后，在社区的帮助下，小冯用凑齐的5万元租下了一间门面，期盼许久的小餐馆就这样“上线”了。小馆子环境干净，口味地道，加上两口子手脚勤快又热情，赢得了不少回头客。看到生意一天比一天好，小冯终于能缓口气：“现在一个月能挣七八千块，早就脱贫啦。”【本段前半部分主要介绍了小冯找工作时面对的苦难，即得出要点：缺少创业的技术和资金。本段后半段讲述了小冯克服困境的过程，即得出要点：参加社区组织的就业技能培训，社区又帮助他们融资租店面，通过热情和努力，生意变好，实现脱贫致富。】
搬出大山，工作也有了着落，还能照顾家里人，小冯觉得很满足，但另一件心事也随之而来。“以前村里没学校，孩子们只能到镇上念书。一大早就得摸着黑出门，沿着山路走两个多小时。”时间长了，大人都受不了，更何况是孩子。后来外出打工，孩子就跟了一路。“因为经常换工作，孩子几乎没有在固定的地方上完一年学。”一说到这儿，小冯满是愧疚。 搬到县城后，小冯家距学校只有十几分钟路程，上学不愁了。原以为在家门口上学是件高兴事儿，但出乎意料的是，开学第一周，小冯明显感觉孩子的情绪不太高。几番询问，他才弄清楚：“之前我们外出打工，孩子常年跟着在外地念书。现在回到家乡的学校上学，反而有些不习惯。”老师也发现了这个问题，还专门来家里了解情况，跟小冯和孩子谈了一次心，临走时，提醒小冯夫妻也要多帮助孩子融入新生活。“还是观念有问题，过去老觉得教育孩子就靠学校，不靠家长。”小冯说，“以后我们对孩子的教育要更上心才行。”如今，孩子慢慢认识了不少新朋友，成绩也稳定了不少。这一切，小冯看在眼里，乐在心里。【本段及上一段讲述小冯在子女教育上面临的挑战，即得出要点：子女常年外地就读不习惯家乡的学校，情绪低落。通过老师和自身努力，子女成绩稳定，融入新生活，新朋友更多。】
脱贫摘帽不是终点，而是新生活、新奋斗的起点。小冯觉得，尽管有些磕磕绊绊，但日子越过越有奔头。【本段是对全文的高度总结和提炼，可用于答题最后总结，即得出要点：易地搬迁实现脱贫不是终点，而是新生活、新奋斗的起点。】
第三步，加工要点，组织答案
首先解释这句话的含义，然后分别围绕“磕磕绊绊、有奔头”进行介绍，最后总结。
4、4.结合“给定资料3”，以“用光点亮光，让心温暖心”为题，写一篇评论。（25分）要求：观点明确，说理充分，语言流畅。不超过500字。
正确答案：
【参考答案】
用光点亮光 让心温暖心
李姐热爱且坚持读书，为了推广阅读从而让更多人读书，改善村民精神生活和娱乐方式，驱赶心灵荒芜，自己出资买旧书，拿出自己的藏书，在店里开辟阅读空间，而之所以名为“微光书苑”是因为书苑空间小且书少，但希望能成为更多人爱读书的开始，就像点亮火种一样。
为解决起初读书人很少的问题，采取除了不要证件、不办手续、不收钱，零门槛借阅的方法外，又通过主动问大人和小孩问题，答对给与实用小奖品的方式，有效的鼓励了大家积极阅读，形成了大人和孩子的相互带动的浓厚阅读氛围。
为解决书不够用的问题，李姐尝试各种能想到的办法，调动自己藏书和亲戚朋友家的书，还获得家人支持如：家人出资和出书，此外还获得外界机构、公益组织、爱人人士的捐赠。
为进一步扩大乡村阅读的推广范围，李姐积极发展合作伙伴，由微光书苑免费配书，走进了超市、旅店、诊所、幼儿园，建起基层阅读推广志愿服务团队，受众更多，汇聚“微光”。
为赋予书苑学校般的教育功能，能‘读’电影、‘读’首乐，看更广的世界，学更多的知识，书苑将科学小实验等活动变为固定项目，成为村民和孩子的第二课堂。
希望书苑这束光照亮更多乡亲！
答案解析：
第一步，阅读题目，审清题意
作答范围是给定资料3，作答对象为：“以“用光点亮光，让心温暖心”为题，写一篇评论”。观点明确：观点即要点表述要明确和准确，不能模棱两可。说理充分：围绕观点的论证阐述部分要充分，不可“三言两语”甚至没有，具体充分到什么程度根据材料介绍来参考。语言流畅。不超过500字。
第二步，阅读材料，提取要点
材料3
走进李石村村民李姐的超市，她指着里面几个书柜说：“这就是微光书苑。现在有10多平方米、4000册书，既是阅读室，也是给孩们上课的地方。” 2005年，李姐在村里开了个小超市，很多村民经常来买东西。“在超市支个麻将桌吧，俺们打牌，你挣钱。”面对村民的提议，李姐却有自己的想法。在她家，祖父好写字，父亲乐读书，李姐在忙碌之余也坚持读书、写诗。她自己爱书，也想让更多人读书。“种下满地金黄的庄稼，才是为旷野除草的最好办法。“李姐想到曾在书中看到的句子，‘要驱赶心灵的荒芜，最好的办法就是推广阅读。’”2008年春天，李姐自掏腰包买来300本旧书，又拿出自己收藏的200本书，把它们摆在了店里，在超市里辟出一片阅读空间，写上“微光书苑” 4个大字，贴在书边的墙上。“为什么起名微光？就是一个农村小超市的货架上，摆了几本书，本身就非常非常微小。”李姐说，“微光虽微，但可以不断点燃火种。”【本段介绍了李姐自身情况以及建立书苑的理由和名字的由来。李姐爱且坚持读书，为了推广阅读从而让更多人读书，改善村民精神生活和娱乐方式，驱赶心灵荒芜，自己出资买旧书，拿出自己的藏书，在店里开辟阅读空间，名为“微光书苑”是因为空间小且书少，但希望能点燃更多人读书的火种。】
虽然不要证件、不办手续、不收钱，零门槛借阅。但实际上，书苑刚办起来时，前来借阅的人寥寥无几，有些人甚至根本没注意到货架上还有书。一开始，只要有孩子来借书，还书的时候，她会问一些问题：主人公是谁？对什么情节印象深刻？回答出来的孩子可以领到铅笔、橡皮，写了读后感的还能得到笔记本……来的孩子越来越多，村里大人也开始问了：“小孩看书有奖品，我们看书有没有？”“有呀！”李姐说，她准备了小毛巾、牙刷，虽然不贵，但鼓励阅读很有效。李姐说，小手拉大手，大手拉小手，大人、孩子相互带动，村里阅读氛围越来越浓。【本段主要介绍了李姐为解决起初读书人很少的问题，采取除了不要证件、不办手续、不收钱，零门槛借阅的方法外，又通过主动问大人和小孩问题，答对给与实用小奖品的方式，有效的鼓励了大家积极阅读，形成了大人和孩子的相互带动的浓厚阅读氛围。】
借阅的人多起来，书渐渐不够用了。“自己的藏书，亲戚朋友家的书，能找的全都找来了”。看着逐渐借空的书架，李姐又喜又忧，“上哪儿找更多的书呢？”任何能想到的法子，她都试了个遍。家人的支持也给了她很大鼓励。母亲编麦秸秆草帽攒下的2000元，给她拿去买书；大姐给父亲买衣服的钱，父亲揣在兜里，直奔书店；二姐每次来走亲戚，手里提的不是水果，而是两摞书……
2012年，李姐自费创办微光书苑、在乡间推广阅读的事迹，逐渐开始受到外界关注。越来越多的机构、公益组织和爱心人士与她联系，上海一家公益组织一次就捐赠了3吨书。书，总算是慢慢供上了。随着微光书苑名气增大，不断有其他人想要加入，李姐开始发展合作伙伴，由微光书苑免费配书，进一步扩大乡村阅读的推广范围。最多的时候，微光书苑的零门槛借阅模式有27个合作伙伴，书苑走进了超市、旅店、诊所、幼儿园，还组建起百余人的基层阅读推广志愿服务团队，累计受众30多万人次。越来越多的“微光”汇聚起来：69岁的村医老程，将自己医疗卫生方面的书籍全部拿出来共享；退休教师老全多年来坚持给孩子们辅导作业；大学生小茹从小学开始，就帮忙组织微光书苑阅读分享活动……【本段及上一段共分为两个层次，第一个层次主要讲述了李姐为了解决书不够用的问题，尝试各种能想到的办法，调动自己藏书和亲戚朋友家的书，获得家人支持，家人出资和出书，此外还获得外界机构、公益组织、爱人人士的捐赠。第二层次主要讲述李姐发展合作伙伴，由微光书苑免费配书，进一步扩大乡村阅读的推广范围，走进了超市、旅店、诊所、幼儿园，建起基层阅读推广志愿服务团队，受众更多，汇聚“微光”。】
2015年，李姐去北京参加一个“微光读书”论坛，论坛上一位大学教授的话让她印象深刻：“一座图书馆里的学校要比一个学校里的图书馆更重要。”“要让微光书苑不仅能读书，还能‘读’电影、‘读’首乐，看更广的世界，学更多的知识。”李姐深受启发，“微光书苑也要有自己的学校。”如今，小小演讲家、旧物改造、科学小实验、民俗传承等活动，已成为微光书苑的固定项目，这里已经成了村民尤其是孩子们的第二课堂。【通过文段中的：““要让微光书苑不仅能读书，还能‘读’电影、‘读’首乐，看更广的世界，学更多的知识。”李姐深受启发，“微光书苑也要有自己的学校。”如今，小小演讲家、旧物改造、科学小实验、民俗传承等活动，已成为微光书苑的固定项目，这里已经成了村民尤其是孩子们的第二课堂”得出要点：通过微光书苑具备学校般的教育功能，能‘读’电影、‘读’首乐，看更广的世界，学更多的知识。通过将科学小实验等活动变为固定项目，成为村民和孩子的第二课堂。】
当被问起将来时，李姐说：“也许乡村图书馆做成什么样，没有标准答案，我只想让这束在田野间聚起的光，照到更多乡亲。”【最后一段讲述的是李姐的希望，也是我们对书苑最好的祝福和希望。】
第三步，加工要点，组织答案
开头对李姐的行文和标题进行评论和解释，材料里的其他要点讲述的是做法，相当于题干中所说的“说理充分”，即论证当中的举例子。按照公文书写体例格式书写要点即可。
5、4.假如你是调研组成员，请结合“给定资料4”模拟起草一份调研报告提纲。（25分）要求：紧扣资料，内容全面，层次分明，逻辑清晰，不超过500字。
正确答案：
【参考答案】
关于Z市盘活利用农村闲置房屋的调研报告提纲
调研理由：为盘活利用闲置农房发展乡村产业，Z示市出台了有关办法，所以要通过调研来了解实施情况，以便于后续改进。
调研情况： 一、东湖镇将闲置教学楼蝶变为茶文化综合体。确定以茶产业、茶文化为发展方向后，通过平台公开竞拍获得老楼使用权，联手茶产业将其改造为专题博物馆，让更多人感受历史文化积淀，还举办特色研学活动，与村里的专业合作社、农户定点合作，帮助他们实施绿色无公害茶叶种植管理，带动致富，吸引大量游客。
二、唐仁村把特色产业发展与美丽乡村建设相结合，将私塾老建筑改造成了融生产销售、非遗传承和文化体验于一体的越庄酒坊，展现古法酿造流程，保持乡村历史风貌，实现了集体经济增收；干部们忙于与外地客商对接，寻找特色产业项目与古村落的新规划有机结合。
三、运行闲置农房储备平台。对闲置农房预收预储，分门别类进行招商推介，使资源更集中，吸引投资主体更高效，拉动经济增长。如北周村由社会资本、乡贤和村集体共同入股出资，将老厂房改造成土特产展销中心；孚家村将房屋进行登记申报，出租于企业用于经营，收取租金。
调研总结：盘活利用要找对路子，因地制宜，才能真正激发活力、持续产生效益。
答案解析：
第一步，阅读题目，审请题意
作答范围是给定资料4，作答对象为：“起草一份调研报告提纲”。内容全面：在语句通顺的前提下，多写关键词，保证要点无遗漏；层次分明，逻辑清晰：分条作答，形式上要标清序号，内容上最好能分层分类；不超过500字。
第二步，阅读材料，提取要点
材料4
近年来，随着城镇化进程加快，一些农村出现不少闲置房屋。2017年以来，Z市不少地方着力探索盘活利用闲置农房发展乡村产业的有效途径和措施，取得良好成效。为此，Z市发展研究中心组织了调研组进行专题调研。【本段交代了调研背景，同样也是需要调研的原因，可用于提纲的开头，得出要点：近年来，随着城镇化进程加快，一些农村出现不少闲置房屋，Z市不少地方着力探索盘活利用闲置农房发展乡村产业的有效途径和措施，取得良好成效。为此，Z市发展研究中心组织了调研组进行专题调研。】
位于东湖镇新泉村的新泉中学，因优化农村学校布局，多年前已不再办学，老教学楼被列入闲置农房，有人提议拆掉建住宅，但村两委最终统一意见：拆掉太可惜，还是应该盘活利用，壮大村集体经济。东湖镇产茶历史悠久，周边茶农集中，老房子联手茶产业，能发挥盘活利用的效益。确定发展方向为主营茶产业、发展茶文化后，村里通过镇里的农村产权交易平台公开竞拍老楼使用权。
主楼木楼板开始腐烂，副楼已几乎成了危房——这是泉江茶业有限公司郑董事长与老教学楼初次相遇时的情景。“到这荒村陋屋来干什么？”有人不解。但透过蛛网积尘，郑董事长脑中闪出一个念头：竞拍租下来，改造成专题博物馆，让更多的人到这里感受越红功夫茶的历史文化积淀。2017年11月，越红博物馆正式开放，曾经凋敝的老屋重焕生机。博物馆入口处的接待台，是用老房子的木楼梯板搭就；二楼的品茶室，稍加打量就能认出原先教室的格局模样；楼梯拐角墙上，完整保留着当年捐资兴学的石刻铭文。同时，作为青少年茶文化教育基地，博物馆还常举办特色研学活动。经镇村牵线搭桥，博物馆与村里的专业合作社、农户定点合作，与200多户茶农结对，帮助他们实施绿色无公害茶叶种植管理。“每斤40至60元的收购价，比以前高出一截。”茶农老周说。从闲置教学楼到茶文化综合体的蝶变，折射出闲置农房盘活后“包袱变财富”的改革之效。【第二段、第三段介绍了闲置教学楼到茶文化综合体的蝶变历程，通过文段中的：“但村两委最终统一意见；老房子联手茶产业，能发挥盘活利用的效益。确定发展方向为主营茶产业、发展茶文化后；让更多的人到这里感受越红功夫茶的历史文化积淀。2017年11月，越红博物馆正式开放；为青少年茶文化教育基地，博物馆还常举办特色研学活动。经镇村牵线搭桥，博物馆与村里的专业合作社、农户定点合作，与200多户茶农结对，帮助他们实施绿色无公害茶叶种植管理”等得出要点：村两委确定发展方向为主营茶产业、发展茶文化后，通过交易平台公开竞拍获得老楼使用权，联手茶产业将其改造为专题博物馆，让更多的人感受茶的历史文化积淀，还举办特色研学活动，与村里的专业合作社、农户定点合作，帮助他们实施绿色无公害茶叶种植管理，实现收购价格增多，带动致富，吸引大量游客。】
Z市陈副市长认为，一些闲置的农村住房、厂房、村集体用房破旧不堪，要修缮很费钱，弃之拆之又可惜；而同时，拓宽农民增收渠道，促进农民收入持续增长，需要建立健全农民财产性收入增长机制。如何唤醒“沉睡”的农房资源，既能给农民增加财产性收入，又能为下乡创业人员提供创业场所？前些年，像越红茶叶博物馆这样的自发探索，开始在Z市乡间不断涌现。2018年8月，Z市出台有关办法，明确规定农村范围内在集体土地上建造的、产权合法清晰的、处于闲置状态且能够安全使用的房屋及其配套设施，实施加固、修缮后可进行旅游、休闲等三产开发利用。【本段讲述了Z市采取的具体办法，可用于提纲开头，通过文段中的：“Z市出台有关办法，明确规定农村范围内在集体土地上建造的、产权合法清晰的、处于闲置状态且能够安全使用的房屋及其配套设施，实施加固、修缮后可进行旅游、休闲等三产开发利用”等得出要点：建立健全农民财产性收入增长机制，出台有关办法，明确规定农村范围内在集体土地上建造的、产权合法清晰的、处于闲置状态且能够安全使用的房屋及其配套设施，实施加固、修缮后可进行旅游、休闲等三产开发利用，增加财产性收入和提供创业场所。】
一座占地500多平方米、长期闲置的私塾老建筑，曾是唐仁村唐书记的一块心病。它多年无人问津，只好用于村民堆货，成了村容村貌整治中的一处“死角”。改变发生在2019年7月，乡贤老孙通过镇里的农村产权交易平台中标将这座老建筑改造成融生产销售、非遗传承和文化体验于一体的越庄酒坊。“父亲做了一辈子酒，能在这里把传统古法酿造的流程展示出来，特别有意义。”老孙说。白墙黛瓦、青砖铺地、木格花窗，一年过去，越庄酒坊修旧如旧，开门迎客，成为乡村风貌的一抹亮色。“过去做仓库堆货，年租金不过4000多元，如今涨到6万多元，仅越庄酒坊一个项目，就带动村集体经济实现增收。”唐书记感慨，这座老建筑之所以能成功激活，关键是跟镇里的酿酒特色产业发展与美丽乡村建设挂上了钩，“盘活利用要找对路子，因地制宜，才能真正激发活力、持续产生效益。”
截至2020年底，Z市有激活意愿、尚待开发利用的闲置农房近50万平方米，是扎堆搞农家乐、民宿经营，还是避免“一窝蜂”开发、突破同质化竞争的局限，直接关系到激活行动的质量和实效。陈副市长说：“怎么找准方向、善加利用，至关重要。闲置农房利用改造要遵循‘规划——设计——建设’规范，与村落布点规划、村庄建设规划、土地利用规划相匹配。”古径幽幽，卵石铺面，唐仁村里的唐仁老街历史悠久，沿街百余间传统民宅，不少处于闲置状态。这段时间，唐书记和村干部正忙着与外地客商对接，将闲置农房激活同古村落的新规划有机结合起来，“期待盘活出更多像越庄酒坊这样有特色的‘点’，串联带动起美丽乡村建设、特色产业发展的‘面’。”【第五段和第六段讲述的是将私塾老建筑打造为酒坊的故事，并借此告诉我们改造时要把特色产业发展与美丽乡村建设相结合。得出要点：他们将这座老建筑改造成了融生产销售、非遗传承和文化体验于一体的越庄酒坊，展现古法酿造流程，保持乡村历史风貌，实现了集体经济增收。干部们忙于与外地客商对接，寻找特色产业项目与古村落的新规划有机结合。【“盘活利用要找对路子，因地制宜，才能真正激发活力、持续产生效益”也是对所有盘活方法的高度总结和概括，可用于提纲结尾。】
岭北镇胡家村老虞同儿子住在外地，老宅空置多年。去年上半年，一位村干部建议他把闲置房存进“银行”。闲置农房存“银行”？初听这样的新鲜事，老虞很好奇。这个特殊的“银行”就是镇里的闲置农房储备平台，农户和村集体可供利用的闲置农房，都可登记申报。“正式‘激活’前，房子归自己管，等激活利用了再按租赁合同得收益。”村干部介绍。老虞和儿子商量后，将老宅存进“银行”。没多久，一位外县企业家通过平台相中了老虞等5户村民的闲置房，准备承租修缮，用于民宿经营。8月，老虞与承租人签订了租赁合同，拿到了头一年的租金。这是岭北镇率先试点运行闲置农房储备平台的一个例子，通过平台，镇里对可利用的闲置农房预收预储，分门别类进行招商推介。前不久，北周村废旧织布厂通过平台统一对外推介，由社会资本、乡贤和村集体共同入股出资，将老厂房改造成土特产展销中心。中心运行以来，农产品销售额已达100多万元。“通过储备平台的形式运作，资源更集中，吸引投资主体更有效率。”吴镇长说。【此处讲述运行闲置农房储备平台。得出要点：通过平台，对可利用的闲置农房预收预储，分门别类进行招商推介，能使资源更集中，吸引投资主体更有效率，拉动经济增长。如北周村由社会资本、乡贤和村集体共同入股出资，将老厂房改造成土特产展销中心；孚家村建议村民将闲置房屋进行登记申报，出租于企业用于经营，收取租金。】
第三步，加工要点，组织答案
按照解析标注并参照提纲开头+主要内容+结尾的格式书写要点即可。
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