一、单选题
1、对房地产市场运行机制进行研究，原有建筑功能与现在新建的建筑相对落后，属于房地产折旧中的（）。
A、物理折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、潜在折旧
2、针对建设工程多次计价正确的是（）。
A、建筑产品的多样性
B、由分部组合而成
C、进行多次结算
D、工程施工周期分段进行计价
3、衡量住房支付能力的方法正确的是（）。
A、消费收入比
B、收入支出比
C、租金收入比
D、实际收入
4、项目申请使用政府投资补助，贷款贴息的，应在（）提出资金申请报告。
A、可行性研究报告批准前
B、可行性研究报告批准后
C、履行核准或者备案手续后
D、履行核准或备案手续前
5、某工程在每年年初向银行进行贷款，年利率10%，复利计息，第五年末需要偿还金额总计1000万元，则每年年初贷款的金额是多少（）。
A、163.80
B、148.91
C、165.69
D、135.16
6、下列选项中关于盈亏平衡分析说法正确的是（ ）。
A、生产负荷率越大，该项目承受风险能力越大
B、生产负荷率越小，该项目承受风险能力越小
C、固定成本平衡点越低，项目盈利能力越强
D、产量盈亏平衡点越低，项目抵抗风险的能力越强
7、以最低寿命期实现的功能是( )。
A、基本功能
B、必要功能
C、辅助功能
D、品味功能
8、在价值工程的应用程序中“这是干什么用的”指的是（）。
A、确定目标
B、功能分析
C、功能评价
D、改进方案
9、前期策划中，项目差异化的实现途径是（）。
A、为谁建
B、建什么
C、怎么建
D、能否建
10、工程项目构思策划的首要任务是（）。
A、工程项目系统构成
B、工程项目目标系统
C、工程项目定位和定义
D、工程项目其他构思策划
11、影子工资的计算公式是（）。
A、劳动力机会成本加增加资源消耗
B、劳动力历史成本加已用资源消耗
C、劳动力平均成本加平均资源消耗
D、劳动力历史成本加平均资源消耗
12、采用简易计税，计算税前造价正确的是（）。
A、包含可抵扣进项税的价格
B、包含可抵扣销项税的价格
C、不包含增值税可抵扣进项税的价格
D、包含增值税可抵扣进项税的价格
13、材料运输损耗费属于的是（）。
A、企业管理费
B、措施费
C、材料费
D、材料二次搬运费
14、进口设备的CIF价格是指（）。
A、进口设备(离岸价)
B、进口设备(运费在内价)
C、进口设备(含运费，保险费)
D、进口设备（完税价格)
15、对于设备安装工程费用概算编制，下列哪种方法计算比较具体，精确性较高（）。
A、概算指标法
B、扩大单价法
C、设备费的百分比
D、预算单价法
16、下列费用项目中属于总价措施项目清单内容的是（）。
A、脚手架工程
B、施工降水工程
C、临时设施
D、计日工
17、招标工程的基准日指的是（）。
A、投标截止日前28日
B、投标截止日后14日
C、合同签订后7日
D、合同签订前14日
18、对于行政事业单位和国有控股企业使用财政资金的建设项目，应当在（）编制竣工财务结算。
A、完工可投入使用或试运行3个月内
B、完工可投入使用或试运行6个月内
C、验收合格后3个月
D、竣工验收后6个月
19、工艺关系是指生产型工作之间由（）决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。
A、工艺过程
B、工作程序
C、组织安排需要或资源调配
D、施工先后顺序
20、某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，其持续时间为6天。该工作有二项紧后工作，其最迟开始时间分别为第18天和第19天。则工作M的总时差是（）天。
A、2
B、3
C、4
D、6
21、关于关键工作的说法正确的是（）。
A、关键线路上的工作一定是关键工作
B、两端为关键工作的工作一定是关键工作
C、关键工作的总时差为0
D、关键工作的最早开始时间和最迟时间相等
22、采用邀请招标方式的，由招标人向满足要求投标人发出( )。
A、投标邀请书
B、招标邀请书
C、招标公告
D、投标文件
23、招标文件的出售日期不少于()日。
A、3
B、5
C、7
D、15
24、下列合同计价模式施工单位惩罚风险最小的是（）。
A、目标成本加奖罚
B、成本加酬金合同
C、单价合同
D、总价合同
25、工程勘察合同履行中，勘察服务期限自（）起计算。
A、实际勘察日期
B、发包人支付定金
C、开始勘察通知中载明的开始勘察日期
D、提交勘察服务资料
26、除专用合同条款另有约定外，发包人对勘察文件的审查期限，自接收文件之日起不超过（）日。
A、7
B、14
C、21
D、28
27、工程施工合同附件格式中履约保函的担保期限自发包人和承包人（）起。
A、签订合同之日
B、提交竣工验收报告之日
C、签发工程移交证书日
D、缺陷责任期止之日
28、下面针对：
1.承包人建议
2.发包人要求
3.价格清单
解释顺序正确的是（）。
A、2-1-3
B、2-3-1
C、1-2-3
D、1-3-2
29、FIDIC施工合同条件基于以()为核心的管理模式。
A、业主
B、(咨询)工程师
C、承包商
D、分包商
30、根据《建设工程质量管理条例》，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业（）年。
A、1
B、3
C、2
D、5
31、根据《标准监理招标文件》监理人应履行的合同义务是（）。
A、检查施工承包人的实验室
B、编写工程竣工验收报告
C、编制专项施工方案
D、主持图纸会审和设计交底会议
32、下列选项组织召开第一次工地会议的单位是（ ）。
A、监理单位
B、设计单位
C、建设单位
D、施工单位
33、下面属于总监理工程师代表的职责范围是（）。
A、审批监理实施细则
B、确定项目监理机构人员及其岗位职责
C、组织审查施工组织设计
D、签发工程款支付证书
34、由于施工单位未经批准擅自施工的，需要由（）签订工程暂停令。
A、总监理工程师
B、总监理工程师代表
C、专业监理工程师
D、发包人
35、发现施工单位未经批准擅自施工时，总监理工程师应（）。
A、签发工程暂停令
B、工作联系单
C、监理通知
D、监理报告
36、关于BIM的技术特征说法正确的是（）。
A、BIM包含几何模型，不包含非几何属性
B、BIM既包含几何模型，又包含非几何属性
C、BIM不包含几何模型，包含非几何属性
D、BIM既不包含几何模型，也不包含非几何属性
37、新一代智能制造的技术机理是( )。
A、人-信息
B、人-物理系统
C、人-信息-物理系统
D、信息-物理系统
38、住建部印发的十四五建筑节能与绿色发展规划目标，到（）年我国装配式建筑达到一定规模。
A、2025
B、2030
C、2035
D、2022
39、采用正置式屋面下面说法正确的是（）。
A、结构层在保温层上面
B、保温层在找平层下面
C、防水层在找平层上面
D、保护层在保温杯下面
40、装配式建筑的主要特征可概括为六化，即标准化设计，工厂化生产，装配化施工，___，信息化管理，智能化应用。
A、一体化装修
B、装备式装修
C、全过程装修
D、精装修
41、下列属于装配式建筑发展的基本原则的是的（）。
A、坚持市场推动，政府主导
B、坚持市场主导，政府推动
C、坚持市场推动
D、坚持政府主导
42、下列属于装配化装修技术特征的是（）。
A、管线与结构结合
B、湿式工法装修
C、部品集成定制
D、节能低碳环保效益显著
43、与传统建筑项相比，装配式组合建筑结构的特点是（）。
A、更好地实现建筑功能和艺术表达
B、无需制作和施工紧密的协同
C、施工管理要求低
D、结构设计和计算简单
二、多选题
44、属于工程项目建设生产准备主要工作内容的有（）。
A、组建生产管理机构
B、招聘和培训生产人员
C、办理竣工验收手续
D、落实原材料的来源
E、组织工装的制造或订货
45、下列属于偿债能力分析指标的正确的是（）。
A、静态投资回收期
B、利息备付率
C、偿债备付率
D、资产负债率
E、总投资收益率
46、下列针对项目投资经济效果不确定分析的是（）。
A、净值分析
B、价值分析
C、风险分析
D、盈亏平衡分析
E、敏感性分析
47、房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。
A、环境分析
B、市场定位
C、运行建议
D、目标市场的选择
E、经济评价
48、下列属于企业管理费中的税金的是（）。
A、房产税
B、城市建设维护费
C、所得税
D、印花税
E、教育费附加
49、当工程实际进度偏差影响到总工期，可以通过（）缩短关键工作的持续时间。
A、从工程项目外部调入新资源
B、提高劳动效率
C、组织分段流水施工
D、改为平行工作
E、将非关键工作的部分资源调整到需要压缩持续时间的工作上
50、工程勘察设计招标文件包括（）。
A、招标公告
B、发包人要求
C、勘察纲要
D、投标人须知
E、评标办法
51、业主单位采用联合体承包模式的特点是（）。
A、组织协调工作量小
B、有利于控制造价
C、合同结构简单
D、有利于控制质量
E、发挥各单位的特长和优势
52、根据标准监理工程合同，委托人应按照约定的数量和期限提供（）给监理人。
A、勘察文件
B、设计文件
C、规范标准
D、承包合同
E、监理大纲
53、项目监理机构在工程造价控制方面的主要任务有（）。
A、预防并处理好费用索赔
B、挖掘降低造价潜力
C、控制工程付款
D、控制工程变更费用
E、确定造价控制目标
54、属于工程质量保证保险的特征的是（）。
A、工程竣工验收后再出具正式保险单
B、被保险人是单一的
C、保险金额依据工程竣工结算总造价确定
D、保障建筑工程在正常使用情况下因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏
E、通常由被保险人自己对工程风险进行全程监控
55、工程保险与普通财产保险相比，特征有（）。
A、工程保险承保风险的特殊性
B、工程保险范围一般由物质损失部分和第三者责任部分构成
C、业主、总承包单位、分包单位等均可作为工程保险的被保险人
D、工程保险的保险期限是相对固定的，通常为一年
E、工程保险的保险金额在保险期限内是随着工程建设进度不断增长的
56、下列哪些部品部件需要预制集成安装（）。
A、内装系统
B、环保系统
C、设备与管线系统
D、结构系统
E、围护系统
三、不定项选择
根据以下材料，回答57-60题
某工程有甲乙丙三种方案可选择，经分析后得到个方案重要性系数得分及工程成本如上表所示：
57、下列方法中，属于功能评价方法的是（）。
A、强制确定法
B、排列图法
C、直接评分法
D、倍比法
根据以下材料，回答61-64题
某建筑工程，设备及工器具购置费8000万元，建筑安装工程费6500万元，工程建设其他费2500万元，基本预备费1020万元，涨价预备费1500万元，工程建设期两年，第一年贷款4000万元，第二年贷款2000万元，利率6%，贷款在年中发生。
58、该工程建设投资额（）。
A、17000
B、19520
C、18020
D、19000
根据以下材料，回答65-68题
某双代号时标网络计划如下图所示，第5天进行实际工作进度检查，具体工作情形如前锋线所示。
59、该网络图中，关键线路为（）。
A、ADHI
B、AEHI
C、ACGI
D、AEHJ
根据以下材料，回答69-72题
某住宅小区项目经招投标选定施工单位，并于工程监理单位签订合同后开始施工。合同中未约定质量保证金返还期限，在工程款支付过程中对质量保证金返还期限返还期限产生争议。
60、施工评标时初步评审中的响应性审查内容有（）。
A、投标文件的格式是否符合招标文件要求
B、投标工期是否满足投标人须知中的要求
C、施工进度计划是否合理
D、提交的投标保证金形式和金额是否符合投标人须知的规定
根据以下材料，回答73-76题
某住宅小区项目经判定属于二星级，工程建设过程中采用倒置式屋面，节能、节水、节材等方面采取一系列措施。
根据上述材料，回答下列问题。
61、该小区节水器具用水效率等级应满足（）。
A、3级
B、1级
C、2级
D、5级
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