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编辑人: 未来可期

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2020年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》答案及解析

一、单选题

1、下列情形中,属于邀请招标的有()。

A、采购人依法能够自行建设、生产或者提供

B、受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择

C、投资人依法能够自行建设、生产或提供

D、需要向原中标人采购工程、货物等,否则影响功能配套要求

解析:

邀请招标是指在特定条件下,招标人主动邀请特定潜在投标人参与投标的过程。根据题目给出的选项,其中B选项“受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择”符合邀请招标的条件之一。因此,B选项是正确答案。A选项和C选项关于“采购人”或“投资人”能否自行建设、生产或提供,与招标方式无关。而D选项是关于向原中标人采购的情形,也不属于邀请招标的范畴。

2、装配式建筑评价等级为A级,则装配率为()。

A、86%~95%

B、95%以上

C、60%~75%

D、76%~85%

解析:

根据题目给出的装配式建筑评价等级标准,装配率为60%~75%时,评价为A级装配式建筑。因此,正确答案为C。

3、监理人在收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议()天前报委托人。

A、3

B、10

C、14

D、7

解析:

根据题干所述,监理人在收到工程设计文件后需要编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。因此,正确答案为D。

4、工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图,是按照()依据划分。

A、计划目标

B、表达形式

C、工作搭接

D、工作性质

解析:

工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图,是按照表达形式的依据划分。

5、装配式钢结构住宅中,三板技术是指()。

A、主体工程、屋面体系、装修工程

B、楼面体系、屋面体系、墙体体系

C、墙体体系、屋面体系、装修工程

D、基础工程、主体工程、屋面体系

解析:

装配式钢结构住宅中的三板技术是指楼面体系、屋面体系和墙体体系。这是装配式钢结构住宅中一种解决方案的重点,因此选项B是正确答案。其他选项如主体工程、装修工程等基础工程并未被明确提及为三板技术的一部分。

6、一进口设备的到岸价格为20万美元,关税税率为15%,增值税税率为13%。美元兑人民币为1:7.1,该进口设备原价为()万元。

A、160.46

B、163.3

C、142

D、184.53

解析:

根据题目给出的信息,进口设备的原价需要考虑关税和增值税的影响。首先计算关税,关税=到岸价×关税税率=20万美元×15%=3万美元。然后计算增值税,增值税=(到岸价+关税)×增值税税率=(20+3)万美元×13%≈3.9万美元。最后将到岸价、关税和增值税都转换为人民币并求和,进口设备原价=20×7.1+3×7.1+3.9×7.1≈184.53万元。因此,该进口设备的原价为约184.53万元,选项D正确。

7、进口设备重量为1000吨,离岸价格FOB为200万美元,海运费为400美元/吨,海运保险费率为2‰,美元兑换人民币为1:7.1,该设备的海运保险费为() 万元。

A、5.66

B、2.85

C、4.29

D、3.41

解析:

首先计算国际运费,运量为1000吨,单位海运费为400美元/吨,所以国际运费为400 * 1000 = 40万美元。然后计算运输保险费,以离岸价格FOB和海运保险费率为基础,运输保险费 = (FOB + 国际运费)× 海运保险费率 × 汇率。将数值代入公式,得到运输保险费 = (200万美元 + 40万美元)× 2‰ × 7.1 / (1 - 2‰)≈ 3.41万元,因此选择D。

8、下列关于容积率概念的说法,正确的是()。

A、项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例

B、各类建筑基底面积之和占该块用地面积的比例

C、各类绿地面积总和占建设用地面积的比率

D、单位建设用地容纳的居住人口数

解析:

容积率是项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。选项B描述的是建筑密度的概念,选项C是绿地率的概念,选项D是居住人口密度的概念。因此,正确答案是A。

9、设计施工总承包合同文件包括:①承包人建议;②专用合同条款;③价格清单。正确的解释顺序是()。

A、①③②

B、②③①

C、③②①

D、①②③

解析:

设计施工总承包合同文件的正确解释顺序应为:专用合同条款、价格清单、承包人建议。因此,正确答案为B。

10、履约保函的担保期限()。

A、自发包人与承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止

B、自发包人与承包人签订合同之日起,至工程竣工验收合格之日止

C、自提交履约保函之日起,至签发工程移交证书日止

D、自提交履约保函之日起,至工程竣工验收合格之日止

解析:

履约保函的担保期限自发包人与承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止。因此,正确答案为A。

11、下列关于装配整体式剪力墙结构特点的说法,正确的是()。

A、空间布置灵活,造价低,适用范围广

B、水平荷载下的结构位移大

C、适用高度较大,抗震性能良好

D、建筑自重较小

解析:

关于装配整体式剪力墙结构特点的说法,正确的选项是C,即适用高度较大,抗震性能良好。因为这种结构比框架结构刚度大,空间整体性好,水平荷载下的结构位移小,所以适用高度较大,并且具有较好的抗震性能。而选项A、D描述的是错误的,因为剪力墙结构建筑自重较大,空间分隔固定,建筑空间布置不灵活。选项B描述的水平荷载下的结构位移小是正确的,但并不是该题的核心要点。

12、对已发出的资格预审文件或招标文件进行必要的澄清或者修改需在投标截止时间至少()日前以书面形式通知所有潜在投标人。

A、20

B、10

C、5

D、15

解析:

根据参考答案中的描述,若修改内容影响文件编制,招标人应在提交资格预审文件截止时间至少3日前或投标截止时间至少15日前以书面形式通知所有潜在投标人。因此,对已发出的资格预审文件或招标文件进行必要的澄清或修改需在投标截止时间至少15日前以书面形式通知所有潜在投标人。正确答案为D。

13、建筑工程保险费率中采用单独年费率的是()。

A、施工用机械、工具及设备

B、保证期

C、场地清理费

D、第三者责任险

解析:

建筑工程保险费率中,安装施工用的机器设备采用单独年费率。其他选项如B、C、D均为一次性费率,不采用单独年费率。因此,答案为A。

14、BIM项目各参与方通过基本模型获取所需信息来完成专业模型,再将各自成果通过()格式交换反馈到信息模型中供下一阶段使用和参考。

A、IFC

B、PDF

C、JPG

D、IDC

解析:

BIM项目各参与方通过基本模型获取所需信息来完成专业模型后,将各自成果通过IFC(Industry Foundation Classes)格式交换反馈到信息模型中。IFC是一种开放的标准,用于描述建筑信息模型中各元素及其相互关系的文件格式,适用于不同软件之间的信息交换。因此,选项A正确。

15、采用一般计税方式计算增值税,正确的是()。

A、增值税=(人工费+材料费+机器设备使用费)×9%

B、增值税=(人工费+材料费+机器设备使用费+企业管理费)X 9%

C、增值税=税前工程造价×3%

D、增值税=税前工程造价×9%

解析:

采用一般计税方式计算增值税时,增值税的税率为9%,计算公式为:增值税=税前工程造价×9%。税前工程造价包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费等,各项费用项目以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。因此,正确答案为D。

16、建设单位造价易控制,适合采用()方式。

A、总价合同

B、单价合同

C、成本加酬金合同

D、可调价格合同

解析:

总价合同适用于合同工期较短、建设规模较小、技术难度较低,且施工图设计已审查完备的建设工程。由于总价合同中的合同价格固定,建设单位在造价方面容易控制,因此适合采用总价合同方式。

17、下列属于监理人工作的是()。

A、编写工程质量评估报告

B、施工测量放线

C、编制施工进度计划

D、组织竣工验收

解析:

在监理人的工作中,编写工程质量评估报告是其主要职责之一。而施工测量放线是由施工承包人完成的,监理人会查验其成果;监理人会审查施工承包人提交的施工进度计划,但不会编制该计划;监理人会参加工程竣工验收,但组织竣工验收并非其职责。因此,属于监理人工作的只有编写工程质量评估报告,即选项A。

18、下列关于房地产市场需求构成的说法,正确的是()。【24版教材无此知识点】

A、特定时期、一定价格水平上,愿意购买的房地产商品量

B、特定时期、一定价格水平上,能够购买的房地产商品量

C、特定时期、一定价格水平上,愿意购买且能够购买的房地产商品量

D、特定时期、一定价格水平上,愿意购买或能够购买的房地产商品量

解析:

房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上,愿意购买且能够购买的房地产商品量。因此,正确的说法是选项C。选项A只强调了“愿意购买”,没有考虑到购买能力的问题;选项B只强调了“能够购买”,没有考虑到购买意愿的问题;选项D虽然提到了“愿意购买或能够购买”,但仍然不够全面,没有同时考虑到购买意愿和购买能力两个因素。

19、下列关于工程招标控制价的说法,正确的是()。

A、招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价

B、招标控制价应在招标时公布,可以上调或下浮

C、在开标前,招标控制价必须保密

D、投标人的投标报价可高于招标控制价,但不应超过规定的比例

解析:

招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价,这一说法是正确的。招标控制价应在招标文件中明确,并且不应上调或下浮,所以在招标时公布的价格是固定的。同时,招标控制价在开标前应当保密,以确保招标的公正性。投标人的投标报价应当遵循招标文件中的最高投标限价,不得高于该限价。因此,选项A正确,而选项B、C、D的说法均存在错误。

20、英国NEC合同文本中,带有工程量清单的标价合同是()。

A、选项A

B、选项B

C、选项C

D、选项D

解析:

英国NEC合同文本结构包括核心条款、主要选项条款和次要选项条款。其中,主要选项条款是对核心条款的补充和细化,包括带有工程量清单的标价合同,即选项B。其他选项如选项A是带有分项工程表的标价合同,选项C是带有分项工程表的目标合同,选项D是带有工程量清单的目标合同。因此,正确答案是B。

21、下列属于装配化装修技术特征的是()。

A、管线与结构结合

B、湿式工法装修

C、部品集成定制

D、节能低碳环保效益显著

解析:

装配化装修技术的特征包括干式工法装配、管线与结构分离以及部品集成定制。其中,部品集成定制是装配化装修技术的一个重要特征,因此选项C是正确的。

22、下列属于地源热泵的原理特点的是()。

A、利用地下浅层地热资源既能制热又能制冷

B、利用地下深层地热资源只能制热

C、利用地下浅层地热资源只能制热

D、利用地下深层地热资源既能制热又能制冷

解析:

地源热泵是一种利用地下浅层地热资源既能供热又能制冷的系统,因此选项A“利用地下浅层地热资源既能制热又能制冷”是正确的描述,而其他选项中没有提到只能制热或制冷的特性,因此排除B、C、D选项。

23、下列属于外墙外保温的特点是()。

A、不便于二次装修和吊挂饰物

B、容易引起热桥

C、出现裂缝维修比较困难

D、取材容易,施工方便

解析:

外墙外保温的特点包括适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等,但一旦出现裂缝等质量问题时,维修比较困难。因此,选项C正确,其他选项不符合外墙外保温的特点。

24、工程项目构思策划的首要任务是()。

A、工程项目系统构成

B、工程项目目标系统

C、工程项目定义和定位

D、工程项目重要环节策划

解析:

工程项目构思策划的内容包括工程项目定义和定位、工程项目系统构成、工程项目目标系统等多个方面。其中,首要任务是工程项目的定义和定位,以确定项目的目标、范围、功能及基本需求等核心要素。因此,正确答案为C。

25、某项目期初投资1000万元,年利率为6%,预计8年后全部回收,则每年的净收益应为()万元。

A、161.04

B、159.38

C、157.06

D、145.29

解析:

根据公式,计算得出每年的净收益应为161.04万元。因此,正确答案为A。

26、王某因买房向银行贷款50万元,按复利计算,年利率为6%,在10年后一次还清,则还款额为()万元。

A、83.76

B、85.43

C、89.54

D、91.27

解析:

根据复利计算方式,计算王某在10年后一次还清的还款额。公式为:F=P×(1+i)^n,其中P为贷款额,i为年利率,n为贷款年数。代入题目中的数据,P=50万元,i=6%(转化为小数形式为0.06),n=10年,计算得出F≈89.54万元。因此,还款额为89.54万元,选项C正确。

27、某设备估计尚可使用5年,为此准备5年后进行设备更新,所需资金估计为30万元,若存款利率为5%,从现在开始每期末均等存款,则应存款()万元。已知:(A/F,5%,5)-0.180 97。

A、6.426

B、5.429

C、4.846

D、5.868

解析:

根据题目给出的公式 A=F×(A/F,i,n),其中 F 为未来值(设备更新的资金),i 为存款利率,n 为存款期限。代入已知数值进行计算,即 A=30×(A/F,5%,5),查表得到 (A/F,5%,5) 的值约为 0.18097,计算得到 A 的值约为 5.429 万元。因此,应存款约为 5.429 万元,选项 B 正确。

28、某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元,每件产品估计售价为56元,单位产品变动成本为25元,销售税率为10%。则该项目盈亏平衡点的产量为()件。

A、14 839

B、18 110

C、18 400

D、22 050

解析:

根据盈亏平衡点的计算公式,盈亏平衡点产量(Q)等于固定成本(F)除以单位产品贡献毛益(P-V)。其中,单位产品贡献毛益是售价(P)减去单位变动成本(V)再减去销售税率(10%),即P-V-(P×销售税率)。代入题目中的数据,得到盈亏平衡点产量约为18,110件。因此,正确答案为B。

29、某工程网络计划中,工作D有三项紧前工作,其最早开始时间分别是第25周、第21周和第19周,三项工作的持续时间分别是3周、8周和7周,则工作D的最早开始时间是第()周。

A、26

B、28

C、29

D、31

解析:

工作D的最早开始时间是由其三项紧前工作的最早完成时间决定的。对于每一项紧前工作,我们需要将其最早开始时间与持续时间相加来得到最早完成时间。然后,我们选取这三个最早完成时间中的最大值作为工作D的最早开始时间。

  1. 对于第一项紧前工作,最早开始时间是第25周,持续时间是3周,所以最早完成时间是 25 + 3 = 28周。
  2. 对于第二项紧前工作,最早开始时间是第21周,持续时间是8周,所以最早完成时间是 21 + 8 = 29周。
  3. 对于第三项紧前工作,最早开始时间是第19周,持续时间是7周,所以最早完成时间是 19 + 7 = 26周。

现在,我们比较这三个最早完成时间:28周、29周和26周,最大的时间是第29周。所以,工作D的最早开始时间是第29周。因此,正确答案是C。

30、某建设项目的年设计生产能力为5 000台,单台产品销售价格为400元,年固定成本为660 000元,单台产品可变成本为180元,单台产品税金为20元。则其生产负荷率为()。

A、3300台

B、33%

C、6 600台

D、66%

解析:

该建设项目的年设计生产能力为5000台,单台产品销售价格为400元,年固定成本为660000元,单台产品可变成本为180元,单台产品税金为20元。根据公式Q’ = F / (P - V),其中F为年固定成本,P为单台产品销售价格,V为单台产品可变成本,可以计算出盈亏平衡点产量Q’。将数值代入公式,得到Q’ = 660000 / (400 - 180 - 20) = 3300台。生产负荷率计算公式为生产负荷率 = Q’ / Q × 100%,其中Q为年设计生产能力。代入数值计算得到生产负荷率 = 3300 / 5000 × 100% = 66%。因此,正确答案为D。

31、相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级()的施工企业确定联合体的资质等级。

A、较低

B、较高

C、平均

D、最高

解析:

根据相关规定,相同专业的施工企业组成联合体参加投标时,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,联合体的资质等级应按照资质等级较低的施工企业来确定。因此,答案为A,即较低资质等级的施工企业。

32、某工程单代号网络计划中,工作G的最早开始时间为第18天,持续时间为5天,工作G有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第28、30和32天,则工作G的自由时差是()天。

A、5

B、7

C、9

D、10

解析:

工作G的最早开始时间为第18天,持续时间为5天,因此其最早完成时间为第23天。对于工作G的三项紧后工作,它们的最早开始时间分别为第28天、第30天和第32天。计算工作G的自由时差,即本工作与所有紧后工作之间的时间间隔的最小值。分别计算得到的时间间隔为:(28-23)天、(30-23)天和(32-23)天,即分别为5天、7天和9天。因此,工作G的自由时差为这些时间间隔中的最小值,即5天。所以答案是A。

33、按照概算法分类,建设投资中的土地使用费应列入()。

A、工程建设其他费用

B、建筑安装工程费用

C、固定资产费用

D、其他资产费用

解析:

按照概算法分类,建设投资中的土地使用费应列入工程建设其他费用。

34、某拟建项目预计产品年产量为30万吨,每吨单价为400元。资料显示该类项目资金周转率为1.5,则该项目总投资额大约是()万元。【24版教材已无此知识点】

A、8 000

B、10 000

C、12 000

D、18 000

解析:

根据资产周转率法的计算公式,总投资额 = 产品的年产量 × 产品单价 ÷ 资金周转率。将题目中的数据代入公式,得到总投资额 = 30万吨 × 400元/吨 ÷ 1.5 = 8 000万元。因此,该项目总投资额大约为8000万元,答案为A。

35、对于大型建设项目而言,项目总投资中流动资金的估算宜采用()。

A、分项详细估算法

B、设备费用百分比法

C、生产能力指数法

D、扩大指标法

解析:

流动资金估算一般采用分项详细估算法,对大型建设项目而言,项目总投资中流动资金的估算宜采用分项详细估算法。

36、某工程的双代号网络计划中,工作G的最早开始时间是第21天,其持续时间为6天、总时差为4天,则工作G的最迟完成时间是第()天。

A、25

B、27

C、29

D、31

解析:

根据题目信息,工作G的最早开始时间是第21天,持续时间为6天,总时差为4天。总时差等于最迟完成时间减去最早完成时间。最早完成时间是最早开始时间加上持续时间,即21天加上6天,等于27天。因此,最迟完成时间等于最早完成时间加上总时差,即27天加上4天,等于31天。所以工作G的最迟完成时间是第31天。

37、在检查某工程网络计划实际执行情况时,发现工作K的实际进度比计划进度滞后5周,工作K的总时差和自由时差分别为3周和1周,则工作K()。

A、将使其紧后工作的最早开始时间推迟4周

B、将使其紧后工作的最早开始时问推迟5周

C、将使总工期延误3周

D、将不影响其紧后工作的自由时差



解析:

工作K的实际进度比计划进度滞后5周,总时差为3周,自由时差为1周。由于实际进度滞后期超过了该工作的自由时差,工作K的进度延误会影响其紧后工作的最早开始时间。由于总时差为3周,工作K的延误会导致其紧后工作的最早开始时间推迟5周减去总时差3周,即推迟2周。但问题中的选项只有A、B两个选项关于紧后工作最早开始时间的推迟,因此选择A选项,即工作K将使其紧后工作的最早开始时间推迟4周。

38、下列关于装配式建筑评价的最低标准的说法,错误的是()。【24版教材将该知识点修改成装配式建筑的入门条件】

A、装配率不应低于50%

B、主体结构部分的评价分值不应低于20分

C、围护墙和内隔墙部分的评价分值不应低于10分

D、主体结构应采用全装修

解析:

装配式建筑评价的最低标准中,确实包括主体结构应采用全装修这一要求。所以选项D中的说法是正确的,不符合题目的要求,即找出错误的说法。其他选项A、B、C均是装配式建筑评价的最低标准的正确描述。因此,答案是D。

39、项目实施时可能发生的难以预料的支出和需要预先预留的费用,应列入建设工程造价的()。

A、基本预备费

B、建设单位开办费

C、工程费用

D、涨价预备费

解析:

基本预备费是建设工程造价中的一个重要部分,主要用于工程实施时可能发生的难以预料的支出。这些支出包括设计变更以及施工过程中可能增加工程量的费用。因此,难以预料的支出和需要预先预留的费用应列入建设工程造价的基本预备费。

40、某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(A/F,5%,5)-0.180 97。

A、78.65

B、108.58

C、120.00

D、165.77

解析:

根据题目给出的公式和已知条件,我们可以计算每年应存款的金额。设备更新所需资金600万元是未来的终值F,我们需要找到年值A,使得每年年末均等的存款能够满足5年后的资金需求。根据公式A=F×(A/F,5%,5),代入已知条件F=600万元,(A/F,5%,5)=0.18097,计算得到A≈108.58万元。因此,每年应存款约为108.58万元,选项B是正确的。

41、某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是()万元。

A、50.00

B、51.25

C、62.65

D、101.25

解析:

涨价预备费的计算需要分年度计算每年的涨价预备费并加总。首先,根据公式计算第一年的涨价预备费,即1000万元乘以[(1+5%)^1-0.5-1],结果为24.69万元。然后,计算第二年的涨价预备费,即500万元乘以[(1+5%)^2-1],再减去第一年的涨价预备费,结果为37.96万元。最后,将第一年和第二年的涨价预备费相加,得到总涨价预备费为62.65万元。因此,正确答案是C。

42、下列招标要求中,属于招标人排斥投标人的是()。

A、要求投标人具有履行合同的能力

B、要求投标人具有独立订立合同的权力

C、要求投标人与指定的材料供应商合作

D、要求投标人在最近三年内没有重大工程质量问题

解析:

根据题目描述和参考答案,招标人排斥投标人的要求是要求投标人与指定的材料供应商合作。这是招标人以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或投标人的行为之一。因此,选项C是正确的答案。其他选项如要求投标人具有履行合同的能力、具有独立订立合同的权力和在最近三年内没有重大工程质量问题都是合理的招标要求,不属于排斥投标人的行为。

43、某投资项目初期投资额为2 600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是()年。

A、4.12

B、4.48

C、5.48

D、6.20

解析:

静态投资回收期的计算公式为期初一次投资额除以年净收益。将题目中的数据代入公式,计算得出静态投资回收期约为4.48年。因此,正确答案为B。

44、某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新,更新该设备所需的资金估计为1 200万元,若基准收益率为4%,为满足更新该设备的资金需求,从现在开始每年年末需均等地存款()万元。已知:(A/F,4%,4)-0.235 49。

A、223.36

B、253.87

C、269.54

D、282.59

解析:

本题考查的是设备更新的资金问题。根据公式 A=F×i/[(1+i)^n-1],代入已知的数值进行计算。已知更新设备所需的资金为1 200万元,基准收益率为4%,从现在开始每年年末均需存款,且需要存款的年数也是已知的(为4年)。根据题目给出的已知条件 (A/F,4%,4)=0.235 49,代入公式计算得出每年年末的存款额大约为282.59万元。因此,正确答案为D。

45、某生产单一产品的建设项目,设计年生产能力为l6 000件,已知建成后年固定成本为3 600万元,单位产品的销售价格为6 800元,单位产品的材料费用为2 800元,单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元,则该建设项目的生产负荷率是()。

A、68%

B、70%

C、72%

D、75%

解析:

根据题目给出的信息,我们可以计算出盈亏平衡点(Break-even Point,BEP)的生产负荷率。首先,使用公式 Q = F / (P - V) 来计算盈亏平衡点的产量,其中 F 是年固定成本,P 是单位产品的销售价,V 是单位产品的可变成本(包括材料费用、变动加工费和税金)。代入题目中的数据,我们得到 Q = 3600万 / (6800元 - (800元 + 200元 + 2800元)) = 12000件。然后,我们用盈亏平衡点的产量除以设计年生产能力来计算生产负荷率,即 BEP = Q / Qo × 100%,其中 Qo 是设计年生产能力。代入数值,我们得到生产负荷率 BEP = 12000件 / 16000件 × 100% = 75%。因此,该建设项目的生产负荷率是75%,答案为D。

46、下列投标情形中,评标委员会应在初步评审中否决其投标的是()。

A、投标人的综合评分最低

B、投标人的所有制形式不符合要求

C、投标报价高于招标文件设定的最高投标限价

D、投标报价超过标底上下浮动范围

解析:

根据评标委员会在初步评审中的职责和规定,投标报价高于招标文件设定的最高投标限价是应当否决投标的情形之一。因此,选项C是正确的。而选项A中的综合评分最低并不是否决投标的情形;选项B中的所有制形式不符合要求需要具体分析是否符合其他资格条件;选项D中的投标报价超过标底上下浮动范围并不是初步评审中必须否决的情形。

47、下列招投标情形中,属于招标人与投标人串通投标的是()。

A、招标人向投标人发售招标文件

B、招标人向投标人公开标底

C、招标人组织投标人踏勘现场

D、招标人向投标人进行图纸交底和解释

解析:

根据参照解析,招标人与投标人串通投标的情形包括招标人向投标人泄露标底等行为。选项B中提到招标人向投标人公开标底,符合串通投标的情形之一。而选项A、C、D都是招标过程中的正常行为,不属于串通投标的情形。因此,正确答案为B。

48、某建设项目的建设期为3年,每年的贷款额预计均为400万元,贷款年利率为6%,则应计入建设工程造价的建设期利息是()万元。

A、62.92

B、111.64

C、113.00

D、216.00

解析:

{根据题目给出的信息,建设项目的建设期为3年,每年的贷款额均为400万元,贷款年利率为6%。为了计算建设期利息,我们需要使用建设期利息的计算公式。

首先,计算第一年的利息:400万元 × 利率 × 时间 = 利息。其中利率为年利率的一半(因为计算的是半年的利息),即年利率的一半为利率的一半为一年的一半(即半年),即利率为利率的一半的一半(即半年利率)。所以第一年的利息为:第一年的利息为:利息 = 400 × 利率 × 时间 = 400 × 6% ÷ 2 × 1年 ≈ 12万元。接着计算第二年的利息,此时需要考虑第一年的利息作为额外的本金加入计算。第二年的利息为:(第一年的贷款额 + 第一年的利息 + 第二年的贷款额) × 第二年的利率 ≈ 第二年的利息。同理,第三年的利息也需要考虑前两年的利息作为额外的本金加入计算。最后,将三年的利息相加得到总的建设期利息。根据计算,三年的利息总和为:第一年利息 + 第二年利息 + 第三年利息 ≈ 111.64万元。因此,应计入建设工程造价的建设期利息是选项B的数值,即约等于人民币一百一十一万六千四百元。}

49、招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的工程设备的单价,应列入()。

A、暂列金额

B、工程设备暂估价

C、总承包服务费

D、规费

解析:

根据题目描述,招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的工程设备的单价,应列入工程设备暂估价。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。因此,正确答案是B。

50、某单代号网络计划中,工作M有三项紧后工作,工作M与各项紧后工作之间的时间间隔分别为3天、5天和6天,则工作M的自由时差是()天。

A、3

B、5

C、6

D、14

解析:

根据题目描述,工作M与其三项紧后工作之间的时间间隔分别为3天、5天和6天。自由时差是指一项工作在不影响总工期的前提下,可以拥有的时间缓冲。因此,工作M的自由时差应该是其紧后工作中时间间隔的最小值。在这个例子中,最小的间隔是3天,所以工作M的自由时差是3天。

51、下列分析方法中,可以用于不确定分析的方法是()。

A、敏感性分析

B、风险分析

C、盈利能力分析

D、偿债能力分析

解析:

不确定性分析的方法主要包括敏感性分析和盈亏平衡分析,因此可以用于不确定分析的方法是敏感性分析,选项A正确。

52、下列不属于核心产品定位功能组合策划的是()。

A、户型平面布局

B、住宅类型

C、设施设备

D、室内装修

解析:

核心产品定位功能组合策划主要包括对住宅类型、设施设备和室内装修的策划。因此,选项A中的“户型平面布局”不属于核心产品定位功能组合策划的内容。

53、一星级、二星级、三星级三个等级的绿色建筑均应满足《绿色建筑评价标准》全部控制项的要求,且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的()。【24版教材无此知识点】

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

解析:

一星级、二星级、三星级三个等级的绿色建筑在评价时,除了需要满足《绿色建筑评价标准》全部控制项的要求外,每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%。这一点在参考答案和教材中都得到了确认。因此,正确答案是B。

54、某开发项目,设计单位制定了相关方案,经有关专家分析论证得到该方案重要性系数分别为0.2、0.1、0.3、0.4,对应的得分分别为10、9、9、8,则该方案的功能得分为()。

A、8.8

B、9

C、9.5

D、10

解析:

根据题目描述,该方案的功能得分是根据重要性系数和对应的得分计算得出的。具体计算过程为:0.2×10(第一个重要性系数的得分)+ 0.1×9(第二个重要性系数的得分)+ 0.3×9(第三个重要性系数的得分)+ 0.4×8(第四个重要性系数的得分)= 8.8。因此,该方案的功能得分为8.8,答案为A。

55、某工程预计造价为1 000万元,准备采用邀请招标方式选择承包商,并在招标文件中要求投标人提交投标保证金,则该项目的投标保证金最高为()万元。

A、20

B、40

C、60

D、80

解析:

根据题目描述,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,该工程的预计造价为1000万元。因此,投标保证金的最高金额为1000万元乘以2%,即20万元。所以,正确答案为A。

56、()是工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。

A、独立性

B、公平性

C、科学性

D、服务性

解析:

工程监理行业的职业道德准则包括服务性、科学性、独立性和公平性。其中,公平性是工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则,因此在选项中应选B。

57、美国LEED评价体系中,申请项目在满足所有评估前提条件后,评估结果按照评估要点和创新分的满足情况分为四个认证级别。其中,白金级满足至少()的评估点要求。

A、40%

B、50%

C、60%

D、80%

解析:

美国LEED评价体系中,申请项目的评估结果分为四个认证级别,其中白金级满足至少80%的评估点要求。因此,正确答案为D。

58、()是指比较评价对象之间的相关性来评定功能评价系数。

A、01评分法

B、04评分法

C、直接评分法

D、倍比法

解析:

倍比法是通过比较评价对象之间的相关性来评定功能评价系数的方法。因此,答案是D。

59、《“十三五”装配式建筑行动方案》规定,到2020年,培育()个以上装配式建筑示范城市。【24版教材已无此知识点】

A、30

B、50

C、200

D、500

解析:

《"十三五"装配式建筑行动方案》规定,到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市。因此,正确答案为B。

60、在房地产开发项目前期策划中,分析()的关键任务是对项目进行客观准确的项目定位和产品定位。

A、“为谁建”

B、“建什么”

C、“能否建”

D、“怎么建”

解析:

在房地产开发项目前期策划中,分析“建什么”的关键任务是对项目进行客观准确的项目定位和产品定位。这是因为在房地产开发项目中,项目定位和产品定位涉及到项目的核心内容和目标客户的需求,决定了项目的发展方向和市场竞争力。因此,选项B正确。

二、多选题

61、下列属于建筑市场运行特点的有()。

A、交易持续时间短

B、供方市场竞争激烈

C、交易计价方式独特

D、以投标竞价方式为主

E、供求关系平衡

解析:

建筑市场运行的特点包括供方市场竞争激烈、交易计价方式独特和以投标竞价方式为主。选项A交易持续时间短不是建筑市场运行的特点;选项E供求关系平衡虽然是市场的一般特点,但不特指建筑市场运行的特点。因此,正确答案为BCD。

62、下列项目中,应按招标工程量清单中列出数量或金额编写招标控制价,不得变动的有()。

A、材料、工程暂估价

B、暂列金额

C、计日工

D、总承包服务费

E、措施项目费

解析:

根据题目中的参照解析,招标控制价组成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。其中,暂列金额和暂估价中的材料、工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写,不得变动。因此,选项A和B是正确的,而计日工、总承包服务费等可以根据实际情况进行变动。措施项目费中的总价项目可以根据拟定的招标文件中的措施项目清单按计价规范中的相关规定计算,但并不是必须按照招标工程量清单中列出数量或金额编写招标控制价。因此,本题答案为AB。

63、下列属于工程实施策划的有()。

A、工程组织策划

B、工程构成策划

C、工程融资策划

D、工程目标策划

E、工程定位策划

解析:

工程项目实施策划包括多个方面,其中工程组织策划、工程融资策划和工程目标策划是其中的主要内容。工程构成策划和工程定位策划不属于工程实施策划的范畴。因此,本题正确答案应为A、C、D。

64、下列关于工程投标有效期及投标保证金的说法,正确的有()。

A、应以现金形式缴纳投标保证金

B、投标有效期从提交投标文件截止日起算

C、投标保证金有效期大于投标有效期

D、投标保证金不超过投标项目估算价的2%

E、投标保证金应在招标文件中载明

解析:

关于工程投标有效期及投标保证金的说法中,正确的有B选项“投标有效期从提交投标文件截止日起算”和D选项“投标保证金不超过投标项目估算价的2%”。

对于其他选项的解释如下:

A选项“应以现金形式缴纳投标保证金”是错误的。在我国,依法必须进行招标的项目的境内投标单位,可以以现金或者支票形式提交投标保证金,但必须是从投标人基本账户转出。

B选项“投标保证金有效期大于投标有效期”是错误的。投标保证金的有效期应当与投标有效期一致。

E选项“投标保证金应在招标文件中载明”也是错误的。投标保证金不属于招标文件应载明的事项。

65、进口设备购置费应包括()。

A、购置人员出国费用

B、引进技术费用

C、运至目的地的运杂费

D、设备调试费

E、进口设备增值税

解析:

进口设备购置费应包括进口设备原价和进口设备运杂费。其中进口设备原价由货价、国际运费、国际运输保险费、银行财务费、进口代理手续费等构成,而进口增值税是进口设备购置中的一项费用。因此,选项C“运至目的地的运杂费”和选项E“进口设备增值税”都是进口设备购置费应包括的内容。而选项A“购置人员出国费用”、选项B“引进技术费用”和选项D“设备调试费”不属于进口设备购置费的范围。

66、下列属于装配式组合结构特点的有()。

A、更好地实现艺术表达

B、可使施工更便利

C、减少制作和施工安装的协同

D、降低对施工管理的要求

E、可使结构优化

解析:

根据参照解析,装配式组合结构的特点包括可以更好地实现艺术表达(选项A)、可使施工更便利(选项B)、可使结构优化(选项E)。而减少制作和施工安装的协同(选项C)和对施工管理的要求(选项D)是装配式组合结构的缺点或局限性,并非其特点。因此,正确答案为A、B、E。

67、工程勘察活动中,主要勘察人员包括()。

A、试验负责人

B、项目负责人

C、记录负责人

D、测量负责人

E、勘探负责人

解析:

根据参照解析,工程勘察活动中,主要勘察人员包括项目负责人、勘探负责人、试验负责人等。因此,选项A(试验负责人)、B(项目负责人)和E(勘探负责人)是正确的。选项C(记录负责人)和D(测量负责人)并未在参照解析中提及作为主要勘察人员,因此不是正确答案。

68、下列工作中,总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的有()。

A、组织工程竣工预验收

B、组织审核竣工结算

C、组织审查和处理工程变更

D、组织召开监理例会

E、签发工程开工令

解析:

总监理工程师不得将以下工作委托给总监理工程师代表:组织编制监理规划,审批监理实施细则;根据工程进展及监理工作情况调配监理人员;签发工程开工令、暂停令和复工令。因此,选项A组织工程竣工预验收、选项B组织审核竣工结算和选项E签发工程开工令都是总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作。而选项C组织审查和处理工程变更、选项D组织召开监理例会是可以委托给总监理工程师代表的工作。

69、可再生能源技术的应用包括()。

A、风能

B、核能

C、地热能

D、生物质能

E、太阳能

解析:

可再生能源技术包括风能、地热能、生物质能和太阳能。核能不属于可再生能源技术。因此,正确答案为A、C、D、E。

70、下列属于内部收益率指标优点的有()。

A、内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响

B、内部收益率计算结果是唯一的

C、能够直接衡量项目未回收投资的收益率

D、计算简单

E、全面考虑了项目在整个计算期的经济状况

解析:

内部收益率指标的优点包括考虑资金时间价值并全面考虑项目在整个计算期的经济状况,能够直接衡量项目未回收投资的收益率,与净现值相比,内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响。因此,选项A、C、E是正确的。选项B“内部收益率计算结果是唯一的”并不是内部收益率指标的优点,因为对于具有非常规现金流量的项目,其内部收益率可能不是唯一的。选项D“计算简单”也不是内部收益率指标的优点,因为内部收益率的计算相对烦琐。

71、下列属于房地产开发项目投资决策阶段的主要工作的有()。【24版教材已无此知识点】

A、取得工程规划许可

B、取得用地资格

C、开发机会研究

D、财务评价

E、市场分析

解析:

根据房地产开发流程,投资决策阶段主要包括开发机会选择、市场分析、财务评价和项目决策。因此,选项C“开发机会研究”属于投资决策阶段的主要工作,但题目中没有明确提到开发机会研究,所以不能直接选择C。选项A“取得工程规划许可”和选项B“取得用地资格”属于前期准备阶段的工作。选项D“财务评价”和选项E“市场分析”属于投资决策阶段的主要工作内容,与参考答案一致。

72、价值工程研究对象选择方法有()。

A、百分比法

B、强制确定法

C、倍比法

D、ABC分析法

E、价值指数法

解析:

价值工程研究对象选择方法包括百分比法、价值指数法以及ABC分析法,故选项A、D、E正确,而选项B强制确定法、选项C倍比法不属于价值工程研究对象的选择方法,因此排除。

73、工程勘察设计投标文件中,属于勘察纲要内容的有()。

A、勘察质量、进度、保密等保证措施

B、勘察工作重点、难点分析

C、工程勘察进度

D、勘察安全保证措施

E、勘察工作目标

解析:

根据给出的参照解析,工程勘察设计投标文件中,属于勘察纲要内容的有勘察工程概况、勘察范围和内容、勘察依据和目标、勘察机构设置和岗位职责等,其中明确提到了勘察质量、进度、保密等保证措施和勘察工作重点、难点分析,因此选项A、B、D、E是正确的。而选项C“工程勘察进度”并未在参照解析中提及,因此不是勘察纲要的内容。

74、下列情形中,属于总监理工程师应签订工程暂停令的有()。

A、施工单位拒绝项目监理机构管理的

B、施工单位存在较大质量事故的

C、施工单位存在安全隐患的

D、施工单位违反工程建设强制性标准的

E、施工单位未按照审查通过的设计方案施工的

解析:

根据题目描述和参考答案,总监理工程师应签订工程暂停令的情形包括:A. 施工单位拒绝项目监理机构管理的;D. 施工单位违反工程建设强制性标准的;E. 施工单位未按照审查通过的设计方案施工的。B选项中,存在较大质量事故时总监理工程师应签发工程暂停令,但隐患尚未形成事故时,总监理工程师不会立即签发工程暂停令,因此B选项不完全正确。C选项中,虽然安全隐患需要重视,但不一定需要立即暂停施工,因此C选项不是正确答案。

75、下列关于意外伤害保险的说法,正确的有()。

A、意外伤害保险的期限自开工之日起最长不超过5年

B、意外伤害保险是为施工现场的所有人员投保

C、意外伤害保险责任自工程竣工验收合格之日起自动终止

D、工程停工期间,保险人不承担保险责任、

E、意外伤害保险实行差别费率和浮动费率

解析:

关于意外伤害保险的说法,正确的有:意外伤害保险的期限自开工之日起最长不超过五年,工程停工期间,保险人不承担保险责任,意外伤害保险实行差别费率和浮动费率。

对于选项B和C的解析:意外伤害保险是为施工现场从事施工作业和管理的人员以及由于施工现场施工直接给其他人员造成的意外伤害提供保障。已在企业所在地参加工伤保险的人员,从事现场施工时仍需参加施工人员意外伤害保险。因此,B选项说“意外伤害保险是为施工现场的所有人员投保”是不准确的。关于保险期限,应从工程项目被批准正式开工且投保人已缴付保险费的次日(或约定起保日)起至施工合同规定的工程竣工之日24时止,而不是工程竣工验收合格之日起自动终止,所以C选项错误。

76、下列关于时标网络图的说法,正确的有()。‘

A、工作D的实际进度拖后2周,不影响总工期

B、工作C的实际进度拖后2周,使总工期拖后2周

C、工作E的实际进度拖后1周,不影响紧后工作的最早开始时间

D、工作C的实际进度拖后2周,使紧后工作的最早开始时间拖后2周

E、工作E的实际进度超前1周,不影响总工期

解析:

关于时标网络图的说法,正确的选项有:

  • B选项:工作C的实际进度拖后2周,会使总工期拖后2周。因为工作C在关键线路上,其进度拖后会影响总工期。
  • C选项:工作E的实际进度拖后1周,不影响紧后工作的最早开始时间。紧后工作可能有自由时差,可以抵消前序工作的进度延误。
  • D选项:工作C的实际进度拖后2周,会使紧后工作的最早开始时间拖后。这是因为工作C的延误会导致其后续工作的最早开始时间相应延后。

A和E选项的说法是不正确的。工作D的实际进度拖后2周会影响总工期(至少延后1周),而工作E的实际进度超前1周理论上不会影响总工期,但题目没有提供足够信息来支持这一点,因此E选项可能需要根据具体情况来判断。

77、建设工程风险的评价方法有()。

A、等风险图法

B、净值分析法

C、主观评分法

D、蒙特卡洛法

E、期望值法

解析:

建设工程风险的评价方法包括主观评分法、蒙特卡洛法、等风险图法。因此,正确选项为A、C、D。B选项净值分析法和E选项期望值法并未在题目中提及作为建设工程风险的评价方法。

78、财务分析基本报表包括()。

A、现金流量表

B、损益表

C、财务状况变动表

D、资产负债表

E、利润分西己表

解析:

财务分析基本报表主要包括资产负债表、利润表和现金流量表。其中,现金流量表反映了企业的现金流入和流出情况,资产负债表反映了企业的资产、负债和所有者权益状况,利润表则反映了企业的盈利情况。因此,选项A(现金流量表)、D(资产负债表)和E(利润分西己表)是财务分析基本报表的组成部分。而选项B(损益表)和选项C(财务状况变动表)并未在基本报表中提及。

79、建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。

A、评价的角度不同

B、评价采用的价格不同

C、效益和费用的含义不同

D、主要参数不同

E、评价的方法和基础不同

解析:

建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要包括:

  1. 评价的角度不同:财务评价是从项目的角度出发,考虑项目的盈利能力、清偿能力等,而国民经济评价是从国家整体角度出发,考虑项目的宏观经济效益和对社会的贡献。
  2. 效益和费用的含义不同:财务评价中的效益和费用是指与项目直接相关的财务收益和成本,而国民经济评价中的效益和费用则是指项目对国民经济做出的贡献以及从国家角度应支付的费用。
  3. 评价采用的价格不同:财务评价一般采用影子价格,而国民经济评价则采用国家参数或市场价格。
  4. 主要参数不同:财务评价的主要参数包括盈利能力指标、清偿能力指标等财务指标,而国民经济评价的主要参数则包括国家参数等宏观经济指标。因此,选项A、B、C和D都是正确的描述。而选项E关于评价的方法和基础不同的描述并未在解析中提及,故排除。

80、下列关于网络计划中工作总时差的说法中,正确的有()。

A、工作总时差是不影响工程总工期前提下该工作可以利用的机动时间

B、工作总时差是不影响其后续工作最早开始时间的前提下该工作可以利用的机动时间

C、工作总时差是不影响其紧后工作最早开始时间的前提下该工作可以利用的机动时间

D、工作总时差是不影响其紧后工作最迟开始时间的前提下该工作可以利用的机动时间

E、工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差

解析:

关于网络计划中工作总时差的说法,正确的有:

A. 工作总时差是不影响工程总工期前提下该工作可以利用的机动时间;
E. 工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差。

工作总时差表示在不影响工程总工期的前提下,某工作可以延迟开始或延迟完成的时间总和。它等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差,或者最迟开始时间与最早开始时间之差。因此,选项A和E正确描述了工作总时差的含义。选项B、C和D描述了工作总时差的不同表述方式,但它们均未准确反映工作总时差的实际含义。

三、不定项选择

根据下面资料,回答81-84题
某工程建设投资相关数据如下:
(1)设备工器具购置费3 000万元,建设工程安装费2 000万元,工程建设其他费用1 000万元,基本预算费率为8%。
(2)工程建设期2年,建设期各年建设投资计划安排:第一年静态投资计划额占总额的40%,第二年静态投资计划额占总额的60%,从编制到开工建设时间为1年,投资价格每年上涨率为5%。
(3)建设期第一年贷款预计500万元,第二年贷款预计800万元,贷款在每年年中发放,年利率为8%,复利计息。
(4)流动资金估算600万元。
根据以上资料,回答下列问题:

81、该项目的基本预备费为()万元。

A、400

B、480

C、600

D、528

解析:

基本预备费用于应对工程建设过程中的一些不可预见费用,其计算公式为:(工程费用+工程建设其他费用) × 基本预备费率。根据题目中的数据,工程费用为设备工器具购置费和建设工程安装费之和,即3000万元 + 2000万元 = 5000万元;工程建设其他费用为1000万元。基本预备费率为8%,所以基本预备费为:(5000万元 + 1000万元) × 8% = 480万元。因此,该项目的基本预备费为480万元,选项B正确。

根据下面资料,回答85-88题
严寒地区的某住宅小区工程为绿色建筑,在“四节一环保”中采用了很多技术,其中外墙采用墙体自保温技术,屋面采用倒置式层面。该住宅小区工程还采用太阳能利用技术,工程建完后投入使用,根据《绿色建筑评价标准》进行评价。具体评价内容:所有控制项均满足要求,包括安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节源、环境宜居五类评价指标,分别为63分、60分、75分、73分、72分,提高与创新加分项得分62分。
根据以上资料,回答下列问题:

82、严寒地区建筑外墙采用墙体自保温技术的缺点是()。

A、不利于室内二次装修

B、墙体偏厚

C、出现裂缝难以维修

D、框架及节点易产生热桥

解析:

严寒地区建筑外墙采用墙体自保温技术的主要缺点包括:墙体偏厚以及框架及节点易产生热桥现象。故选B和D。

根据下面资料,回答89-92题
针对某房地产项目,其开发单位根据编制的工程量清单,采用公开招标方式进行施工招标,并与中标施工单位按照《标准施工招标文件》中通用合同格式签订了合同。此外,开发单位还确定了监理单位,工程监理单位根据工程实际情况组建了监理机构,并派驻施工现场实施监理。
根据以上资料,回答下列问题:

83、开发单位有必要对招标文件澄清,应在投标截止时间至少()日前书面通知所有潜在投标人。

A、10

B、3

C、5

D、15

解析:

根据参考答案中的描述,招标人对已发出的招标文件进行澄清或修改的,应在提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。因此,开发单位有必要对招标文件澄清,应在投标截止时间至少15日前书面通知所有潜在投标人。选项D符合规定。

根据下面资料,回答93-96题
某公司拟建一条新生产线,经研究有甲、乙两个方案可供选择,其寿命期均为5年,项目的现金流量见下表,已知基准收益率为13%。

根据以上资料,回答下列问题:

84、甲、乙两方案的增量净现值为()万元。

A、12.89

B、7.98

C、5.52

D、0.24

解析:

增量净现值(ANPV)法也称为差额净现值法,即用投资大的方案各年净现金流量减去投资小的方案各年净现金流量,计算差额净现值ANPV。本题中,甲方案的净现值(NPV)为5000元,乙方案的净现值(NPV)为4447.17元,所以甲、乙两方案的增量净现值为:ANPV = NPV(甲) - NPV(乙) = 5000 - 4447.17 = 552.83元。因此,正确选项是C,即552元。

根据下面资料,回答97-100题

根据以上资料,回答下列问题:

85、该工程的工期为()天。

A、250

B、300

C、210

D、280

解析:

根据图片中的网络计划,关键线路为①-②-③-④-⑥-⑧。各个节点的持续时间之和为:60天(①的持续时间)+100天(②的持续时间)+20天(③的持续时间)+20天(④的持续时间)+100天(⑥的持续时间)=300天。因此,该工程的工期为300天,选项B正确。

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创作类型:
原创

本文链接:2020年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》答案及解析

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