在工程法规的备考冲刺阶段，建设工程合同的主要条款是重中之重。今天我们就来逐条拆解其中的工期、质量、价款、违约责任等关键条款。
一、工期条款
1. 知识点内容
- 工期的起算点明确规定了工程开始计算时间的依据。例如，一般是从开工通知中载明的开工日期起算。如果是发包人原因导致开工推迟，工期应相应顺延。
- 工期顺延的情形包括不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）、发包人未按时提供施工场地或资金、设计变更等情况。承包人在遇到这些情况时，要及时向发包人提出工期顺延的申请，并保留相关证据。
2. 学习方法
- 要牢记工期起算的各种规定，多做一些相关的案例分析题，加深理解。对于工期顺延的情形，可以通过制作表格的方式进行对比记忆，比如左边列不可抗力事件，右边列相应的处理方式和工期调整的要求。
二、质量条款
1. 知识点内容
- 工程质量标准有国家规定的强制性标准，同时也可能有双方约定的更高标准。例如，在建筑工程中，混凝土的强度等级必须符合设计和规范要求。
- 承包人的质量保证责任涵盖了施工过程中的质量控制以及工程竣工后的质量保修。在施工过程中要按照施工图纸、规范进行施工，并且接受发包人和监理人的质量检查。
2. 学习方法
- 深入学习工程质量的国家标准，可以通过查阅相关的工程手册和规范来强化记忆。对于质量责任的划分，结合实际的工程质量事故案例进行分析，理解在不同情况下各方的责任。
三、价款条款
1. 知识点内容
- 工程价款的计价方式有固定总价、固定单价和可调价格等。固定总价合同适用于工程量小、工期短、图纸完整清晰的项目；固定单价合同则更注重单价的固定性，工程量按实际发生计算；可调价格合同会根据物价波动、工程变更等因素调整工程价款。
- 工程价款的支付方式和时间节点也是重要内容。例如，预付款的比例一般在合同签订后按一定比例支付给承包人，进度款按照工程形象进度支付等。
2. 学习方法
- 理解不同计价方式的特点和应用场景，可以通过做练习题来掌握在不同计价方式下的价款计算。对于价款支付，绘制流程图来表示从预付款到竣工结算的整个支付过程，有助于记忆。
四、违约责任条款
1. 知识点内容
- 发包人的违约责任包括未按时支付工程价款、提供不符合要求的施工条件等情况下应承担的责任，如支付违约金或者赔偿承包人的损失。
- 承包人的违约责任如工程质量不符合要求、工期延误等情况，需要承担相应的经济责任和修复责任等。
2. 学习方法
- 对违约责任的各种情形进行分类整理，分别从发包人和承包人的角度去记忆。同时，关注法律规定的违约责任上限和下限等相关规定。
总之，在备考工程法规中的建设工程合同条款时，要全面理解这些关键条款的内涵、适用范围和相关责任。通过多做练习题、分析案例等方式，加深对这些条款的记忆和运用能力，从而在考试中取得好成绩。
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