一、引言
在《建设工程计价》的备考过程中，竣工结算与竣工决算这一知识点是重要的考点。对于一二级造价工程师考试来说，深入理解两者从编制时间、内容到作用的差异，并掌握其编制方法是非常关键的。
二、编制时间的差异
- 竣工结算
- 编制时间：竣工结算一般在工程竣工验收合格后进行。它是施工单位根据合同约定的计价方式，对整个工程的实际造价进行计算并提交给建设单位审核的过程。例如，在一个住宅建设项目中，当房屋主体结构验收合格，装饰装修工程、水电安装工程等所有分部分项工程都完成并且整体工程通过竣工验收后，施工单位就开始着手编制竣工结算。
- 学习方法：要牢记这个时间节点与工程建设的流程相联系。可以通过绘制工程建设流程图的方式，将竣工结算的位置明确标注出来，加深印象。
- 竣工决算
- 编制时间：竣工决算是在项目竣工交付使用后的一段时间进行，通常会有规定的时间限制，比如有的项目要求在交付使用后3 - 6个月内完成。它是对整个建设项目从筹建到竣工交付使用全过程的全部实际支出费用进行的全面核算。
- 学习方法：对比工程建设不同阶段的标志性事件，如工程开工、基础完工、主体完工、竣工验收、交付使用等，明确竣工决算在整个时间轴上的位置。同时，关注相关法规或规范中对编制时间的具体要求。
三、内容的差异
- 竣工结算内容
- 主要包括建筑工程费用、安装工程费用以及合同约定的其他费用。具体涵盖了对各项工程量的重新核对与计价，如对建筑物的建筑面积计算是否准确，装饰装修材料的单价是否按照合同约定执行等。还包括对工程变更、索赔等费用的结算。例如，在施工过程中如果发生了设计变更，增加了某些结构的工程量，这部分增加的费用就要在竣工结算中体现。
- 学习方法：详细学习《建设工程计价》教材中关于竣工结算计价依据、计价公式以及各项费用组成和计算规则的内容。多做一些实际的案例分析题，通过实际操作来加深对内容的理解。
- 竣工决算内容
- 内容更为全面，除了建筑工程成本外，还包括项目的建设用地费、设备购置费、勘察设计费、建设期利息等。同时，还会反映项目的资金来源和使用情况，如项目是通过银行贷款融资还是自有资金建设的，资金的到位情况以及对项目成本的影响等。
- 学习方法：构建一个完整的建设项目成本框架，将竣工决算涉及的所有内容分类整理到这个框架中。关注不同费用类型的特点和计算方法，并且要理解它们之间的相互关系。
四、作用的差异
- 竣工结算的作用
- 是确定施工单位应得工程价款的重要依据，直接关系到施工单位的利润和资金回笼。同时，也为建设单位控制工程投资提供了一个最终的核算结果。例如，建设单位可以根据竣工结算的结果来判断是否存在超支情况，如果有，可以分析原因并采取相应的措施。
- 学习方法：结合实际的工程项目管理场景，理解施工单位和建设单位在工程价款结算方面的关注点和利益诉求。
- 竣工决算的作用
- 它是反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。可以为国家有关部门对建设项目进行审计、考核投资效益提供依据。例如，政府部门可以通过竣工决算来判断一个公共建设项目是否达到了预期的经济效益和社会效益。
- 学习方法：关注竣工决算在宏观层面（如国家审计、项目管理评价）的作用，了解其在建设项目全生命周期管理中的重要意义。
五、编制方法的差异
- 竣工结算编制方法
- 首先要对工程量进行详细的计算和核对，按照合同约定的计价规范，如《建设工程工程量清单计价规范》，采用综合单价法或工料单价法进行计价。对于工程变更部分，要根据变更签证的内容进行相应的费用调整。同时，要注意各项费用的取费标准，如管理费、利润、税金等的计算。
- 学习方法：熟练掌握计价规范的条文内容，通过做大量的练习题来提高工程量计算和计价的准确性。同时，要注重收集和整理工程变更签证的实际案例，学习如何进行费用调整。
- 竣工决算编制方法
- 要全面收集项目从筹建到竣工的所有资料，包括工程建设合同、财务账目、设备采购清单等。按照规定的编制程序，先进行费用的归集和分类，然后计算项目的总成本和投资效益指标。例如，要计算投资回收期、内部收益率等指标来评价项目的投资效果。
- 学习方法：学习编制竣工决算报表的格式和要求，掌握各项费用的分类标准和计算方法。同时，要进行实际项目的模拟编制练习，提高对资料收集、整理和分析的能力。
六、结论
在《建设工程计价》的备考中，竣工结算与竣工决算的区别以及编制方法是必须掌握的知识点。通过对编制时间、内容、作用的对比分析以及对编制方法的学习，能够更好地应对考试中的相关题目，并且在实际的工程建设项目中也能准确地运用这些知识进行造价管理和财务核算等工作。
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