在一级造价工程师的备考过程中,理解和掌握《建设工程造价管理》和《建设工程计价》中的法律法规是非常重要的一环。特别是关于合同的效力和价款结算问题,这不仅是考试的重点,也是实际工作中经常遇到的难题。本文将结合司法解释一第 24 条,详细解析“黑白合同”的结算处理原则。
一、什么是“黑白合同”
“黑白合同”是指在建设工程施工过程中,发包人和承包人就同一建设工程签订的两份或两份以上的合同,其中一份是经过备案的中标合同(白合同),另一份是实际履行的合同(黑合同)。白合同通常是形式上的合同,而黑合同则是双方实际执行的合同。
二、司法解释一第 24 条的规定
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第 24 条规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”
三、“黑白合同”的结算处理原则
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实质性内容的认定
实质性内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等。如果黑合同在这些方面与白合同存在明显不一致,则应以白合同为准。 -
非实质性内容的变更
如果黑合同对白合同的变更仅涉及非实质性内容,如付款方式、违约责任等,并且不违反法律法规的强制性规定,则可以按照黑合同执行。 -
实际履行情况的考量
在某些情况下,法院会综合考虑双方的实际履行情况。如果黑合同已经实际履行完毕,且双方对此无异议,则可能会按照黑合同进行结算。
四、学习方法与备考建议
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理解法律法规
备考时要深入理解《合同法》及相关司法解释,特别是关于合同效力和价款结算的规定。可以通过阅读法律条文和相关案例来加深理解。 -
多做练习题
通过做历年真题和模拟题,熟悉考试题型和解题思路。特别是要注意案例分析题,这类题目往往会结合实际案例考察考生对法律法规的应用能力。 -
实际案例分析
在备考过程中,可以找一些实际案例进行分析,特别是涉及“黑白合同”的案例。通过分析实际案例,可以更好地理解法律法规的应用。 -
总结归纳
对于重要的知识点,要进行总结归纳,形成自己的知识体系。可以通过制作思维导图或笔记的方式,帮助记忆和理解。
五、总结
“黑白合同”的结算处理原则是造价工程师考试中的一个重要考点。通过深入理解司法解释一第 24 条的规定,并结合实际案例进行分析,可以更好地掌握这一知识点。在备考过程中,要多做练习题,总结归纳重要知识点,形成自己的知识体系。只有这样,才能在考试中游刃有余,顺利通过。
希望本文能对您的备考有所帮助,祝您考试顺利!
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