一、总述
在2025年一级消防工程师备考过程中，承包租赁场所的消防安全责任界定是一个重要的部分。《消防法》第18条中提到的“产权单位提供消防条件，使用单位负责日常管理”这一规定，为我们明确了这类场所消防安全责任的划分依据，深入理解这个依据对顺利通过考试至关重要。
二、知识点内容及学习方法
（一）产权单位提供消防条件的具体内涵
1. 知识点内容
- 从建筑的基础消防设施来看，产权单位需要确保建筑在交付使用时，其消防设施如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等是按照相关标准设计和安装到位的。例如，在新建的商业综合体建筑中，产权单位要按照建筑设计防火规范要求，在各个楼层合理布置火灾探测器和喷头。
- 对于疏散通道和安全出口，产权单位要保证其畅通无阻并且符合规定的宽度、疏散距离等要求。像一些老旧建筑改造为租赁场所时，产权单位有责任对疏散楼梯进行修缮，确保能满足人员快速疏散的需求。
- 消防电源方面，要提供稳定可靠的电力供应，包括设置应急照明系统等，并且在建筑物的配电箱等设备处要做好防火分隔措施。
2. 学习方法
- 对比学习法：将不同类型建筑（如住宅、商业、工业）产权单位应提供的消防条件进行对比。例如，住宅建筑产权单位提供的消防条件可能更多侧重于疏散楼梯的宽度满足居民疏散需求，而商业建筑则更关注防火分区内的消防设施完整性。
- 案例分析法：收集一些因为产权单位未提供消防条件而导致火灾事故的案例。比如某仓库因为产权单位未安装火灾自动报警系统，在发生火灾时未能及时发现，从而造成巨大损失。通过分析这些案例，加深对产权单位责任的理解。
（二）使用单位负责日常管理的具体要求
1. 知识点内容
- 日常的消防设施维护保养是使用单位的重要职责。这包括定期对火灾自动报警系统进行测试，确保探测器能正常工作；对自动喷水灭火系统的喷头进行检查，防止被杂物堵塞。
- 使用单位要对场所内的人员进行消防安全教育和管理。例如，在办公租赁场所，要组织员工参加消防培训，提高员工的火灾防范意识和应急逃生能力。
- 对于场所内的用火用电管理，使用单位要制定严格的规定。比如禁止在办公区域内私拉乱接电线，限制使用大功率电器等。
2. 学习方法
- 记忆口诀法：为了更好地记住使用单位的日常管理责任，可以编写口诀。如“设施维护常检查，人员教育莫要差，用火用电严管理”。通过口诀方便记忆重点内容。
- 实地观察法：如果有条件，可以到一些承包租赁场所进行实地观察。看看使用单位在实际中是如何进行消防管理的，比如观察商场里的消防通道标识是否清晰，员工是否会使用灭火器等。
三、总结
在2025年一级消防工程师备考中，对于承包租赁场所消防安全责任界定依据《消防法》第18条的学习，需要我们从产权单位和使用单位两个方面深入理解各自的责任。通过多种学习方法的运用，能够更加扎实地掌握这一知识点，为应对考试中的相关题目做好充分准备，同时也能在实际工作中对这类场所的消防安全管理有更清晰的认识。
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