在一级造价工程师的备考中，跨科关联的知识点常常是考试的重点和难点，比如法规与计价的融合。今天我们就依据《民法典》第533条，来深入解析一下建材价格上涨超过5%时的调价申请资料准备要点。
一、情势变更原则的基本概念（法规部分）
情势变更原则是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。在建材价格上涨的情境下，如果这种上涨幅度超出了正常的商业风险范围，就可能适用情势变更原则。这要求我们对《民法典》中的这一规定有深入的理解，学习时要牢记其定义中的关键要素，如“无法预见”“不属于商业风险”“明显不公平”等。可以通过多做一些相关的案例分析题来加深对这些要素的把握。
二、建材价格上涨超过5%的判断依据（计价部分）
1. 市场价格监测数据
- 我们需要收集权威的市场价格监测机构发布的数据，比如当地的建设部门公布的建材价格指数。这些数据能够客观地反映建材价格的变化趋势。学习这部分内容时，要关注数据的来源渠道是否可靠，并且要学会如何解读这些数据。例如，有些价格指数是按月发布的，我们要能够计算出在特定时间段内价格的涨幅情况。
2. 合同约定中的价格调整条款
- 很多工程合同中都会有关于价格调整的条款。我们要仔细研读合同中的相关规定，看是否有关于建材价格上涨幅度的具体约定。如果合同约定上涨幅度达到一定比例（如5%）可以进行调价，那么这就为我们提供了明确的判断依据。在学习过程中，要对不同类型的合同（如总价合同、单价合同等）中的价格调整条款进行对比分析，因为它们的规定可能会有所不同。
三、调价申请资料的准备要点
1. 价格上涨的证据材料
- 包括前面提到的市场价格监测数据报告、建材供应商提供的价格上涨通知等。这些材料要能够清晰地显示价格上涨的时间、幅度以及对工程成本的影响。在收集这些证据时，要注意其真实性和完整性，比如供应商的通知要有盖章等有效的签字确认。
2. 工程成本影响分析报告
- 这是一份很关键的材料。要根据工程的实际用量计算出建材价格上涨导致的成本增加额。例如，如果某种主要建材价格上涨了10%，而该建材在工程总成本中的占比为20%，那么就要详细计算出这一变化对总成本的具体影响金额。在编写这份报告时，要列出详细的计算过程和数据来源。
3. 协商记录（如果有）
- 在提出调价申请之前，可能已经与业主或合作方进行了协商。如果有协商过程，要将协商的记录整理好，包括协商的时间、地点、参与人员以及双方的主要观点等内容。这有助于证明我们在积极寻求解决问题的途径。
总之，在备考一级造价工程师时，对于这种跨科关联的知识点，我们要从法规和计价两个角度去深入学习和理解。通过掌握情势变更原则的概念、建材价格上涨的判断依据以及调价申请资料的准备要点等内容，我们能够在考试中更好地应对相关的题目，并且在实际工作中也能够运用这些知识解决实际问题。
喵呜刷题：让学习像火箭一样快速，快来微信扫码，体验免费刷题服务，开启你的学习加速器！
