一、引言
在造价工程师的备考过程中，理解主动控制和被动控制的应用实例是非常重要的。今天我们就来对比一下“施工前审查图纸（主动）”与“施工中处理变更（被动）”的成本效益差异。
二、主动控制 - 施工前审查图纸
- 知识点内容
- 在施工前审查图纸是一种主动控制措施。这意味着在项目开始之前，造价工程师等相关人员对施工图纸进行详细的检查和分析。审查的内容包括图纸是否符合相关规范标准，例如建筑结构的安全性要求、消防设施的布局是否合理等。同时，还要检查图纸中的工程量计算是否准确，各专业图纸之间是否存在矛盾之处，像给排水管道与电气线路的走向是否存在冲突等情况。
- 从成本角度来看，通过审查图纸可以提前发现一些可能导致成本增加的问题。例如，如果发现结构设计存在不合理之处，在施工前修改可以避免后续施工过程中的返工，从而节省大量的人力、物力和财力。而且准确的工程量计算有助于合理编制工程预算，防止预算超支。
- 在效益方面，审查图纸有助于提高项目的整体质量。一个经过精心审查的图纸能够为施工提供清晰的指导，减少施工过程中的不确定性和风险，有利于项目的顺利进行，从而提高项目的经济效益和社会效益。
- 学习方法
- 对于施工前审查图纸这一知识点，首先要熟悉各种工程规范和标准，这是审查的基本依据。可以通过收集相关的规范手册并仔细研读的方式来掌握。
- 多做一些图纸审查的练习题，可以从简单的住宅建筑图纸开始，逐渐过渡到复杂的商业建筑或工业建筑图纸。在练习过程中，学会标记出发现的问题，并分析这些问题可能对成本和质量产生的影响。
- 参加一些线上或线下的培训课程，听取专业人士的经验分享，了解他们在实际项目中是如何进行图纸审查的，以及如何与设计单位、施工单位等进行有效的沟通。
三、被动控制 - 施工中处理变更
- 知识点内容
- 施工中处理变更属于被动控制。当施工过程中出现设计变更时，往往是由于各种不可预见的情况导致的，如施工现场的地质条件与勘察报告不符、业主提出了新的功能需求等。
- 从成本角度来看，施工中的变更通常会增加成本。因为变更可能会打乱原有的施工计划，需要重新调配人力、物力资源。例如，增加一层的建筑结构，就需要重新计算混凝土、钢材等材料的用量，同时还要考虑额外的施工机械租赁费用和工人的加班费用等。
- 在效益方面，施工中的变更如果处理不当，会导致项目进度延误，影响项目的交付使用时间，从而降低项目的效益。而且频繁的变更还可能导致施工质量难以保证，因为施工队伍需要不断适应新的施工要求。
- 学习方法
- 学习施工中处理变更的知识点时，要重点关注变更的程序。了解在什么情况下可以提出变更，如何进行变更的申请、审批和实施等流程。
- 分析实际案例，收集一些因为施工中变更导致成本增加或项目失败的案例，深入剖析其中的原因，总结经验教训。
- 掌握变更估价的方法，包括如何根据合同条款确定变更部分的工程价款计算方式等。
四、两者成本效益差异总结
- 成本方面
- 施工前审查图纸的成本主要集中在审查人员的工资、审查设备的投入等方面，但与施工中处理变更可能带来的巨大成本增加相比，这些成本是非常值得的。施工中变更的成本具有很大的不确定性和不可控性，可能会使项目成本大幅超出预算。
- 效益方面
- 主动控制下的施工前审查图纸能够提高项目的整体效益，包括质量效益和经济效益。而被动控制下的施工中处理变更如果管理不善，会对项目的效益产生严重的负面影响。
五、结论
在造价工程师的工作和备考过程中，要充分认识到主动控制和被动控制在成本效益方面的差异。在项目中应尽可能采取主动控制措施，如做好施工前审查图纸等工作，以减少被动控制情况的发生，确保项目的成本控制和效益提升。
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