一、引言
在一级造价工程师的备考中,暂列金额和暂估价是两个重要的概念,它们在很多方面存在区别。准确理解这些区别对于正确进行造价计算和管理至关重要。
二、从发生概率看差异
1. 暂列金额
- 暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。这笔款项用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。所以它对应的是可能发生的情况。例如在一个建筑项目中,在基础施工时,如果发现地下存在一些特殊的地质状况需要特殊处理,而这在招标阶段无法准确预估,就可以动用暂列金额来进行应对。
- 学习方法:要牢记暂列金额的用途是针对不确定的情况。可以通过多做一些实际的案例分析题来加深理解,比如收集一些因为不可预见因素而导致工程变更的案例,分析在这些案例中暂列金额是如何发挥作用的。
2. 暂估价
- 暂估价是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。比如在一个住宅建设项目中,某些新型的高档装饰材料在招标时还没有确定具体的供应商,但是根据设计方案是必然要使用的,这种情况下就会给出暂估价。
- 学习方法:理解暂估价针对的是必然发生的材料和工程等情况。对于教材中的相关例题要仔细研读,尤其是那些涉及到暂估价材料在不同计价方式下的处理方式的题目。
三、从计价方式看差异
1. 暂列金额
- 暂列金额是暂定金额的形式。它是按照建设单位预先估计的一个总额计入合同价款中。在结算时,会根据实际发生的费用进行调整。例如,一个商业综合体项目的暂列金额设定为50万元,如果在项目实施过程中,由于设计变更等原因实际花费了30万元,那么多余的20万元将会按照相关规定进行处理。
- 学习方法:掌握暂列金额计价的基本原理,即预先确定一个大致的金额范围。可以通过制作表格的方式,对比不同项目中暂列金额的设定和使用情况,从而加深记忆。
2. 暂估价
- 对于材料、工程设备暂估价,应按照招标工程量清单中列出的单价计入综合单价;对于专业工程暂估价,应按照招标工程量清单中列出的金额填写。例如,在一个办公大楼建设项目中,某品牌的电梯暂估价为每台30万元,在计算该部分的综合单价时就要把30万元这个暂估价包含进去。
- 学习方法:要熟悉暂估价在不同对象(材料、设备、专业工程)下的计价方式。可以通过绘制思维导图的方式,将暂估价的各种计价情况清晰地展示出来,便于复习。
四、从结算方式看差异
1. 暂列金额
- 暂列金额按实结算。也就是说,在项目结束后,根据实际发生的费用,包括变更、索赔等情况与预先设定的暂列金额进行对比,多退少补。例如在一个桥梁建设项目中,暂列金额为80万元,最后实际发生费用为65万元,那么剩下的15万元将根据合同约定进行处理。
- 学习方法:理解按实结算的关键在于对实际发生费用的准确统计。可以结合实际项目的财务报表来学习如何统计和核对这些费用。
2. 暂估价
- 对于材料、工程设备暂估价,在实际价格确定后,应按照实际价格调整综合单价;对于专业工程暂估价,在竣工结算时按照实际发生的金额进行调整。例如在一个酒店装修项目中,某装饰材料的暂估价为每平方米200元,实际采购价格为每平方米180元,在结算时就要按照180元来调整综合单价。
- 学习方法:重点掌握暂估价在不同情况下价格调整的方式。通过做大量的模拟结算题来提高对这部分知识的运用能力。
五、总结
总的来说,暂列金额和暂估价在发生概率、计价方式和结算方式上都存在着明显的核心差异。在一级造价工程师备考过程中,考生要深入理解这些差异,通过多种学习方法,如案例分析、做题、制作思维导图等,准确掌握这两个概念相关的知识点,以便在实际的造价计算和管理工作中能够正确运用。
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