在一级造价工程师的备考过程中，情势变更原则下的合同价款调整是一个重要的考点。特别是依据《民法典》第533条，当建材价格上涨超过10%且非承包人原因时，如何进行调价申请，是考生需要掌握的关键知识点。本文将详细解析这一内容，并提供有效的学习方法。
一、情势变更原则概述
情势变更原则是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不可克服的客观情况变化，导致合同基础条件发生重大变化，若继续履行合同将对一方当事人明显不公平的情况下，允许该方当事人请求变更或解除合同的法律原则。
二、《民法典》第533条解读
《民法典》第533条规定：“合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。”
三、建材价格上涨超过10%的调价申请
当建材价格上涨超过10%且非承包人原因时，承包人有权申请调价。调价申请材料主要包括价格对比表和工期影响报告。
1. 价格对比表
价格对比表是承包人用来证明建材价格上涨幅度的重要材料。其制作步骤如下：
- 收集数据：从正规渠道获取建材的原价和现价。
- 数据整理：将原价和现价进行对比，计算出上涨幅度。
- 表格制作：将数据整理成表格形式，清晰展示每种建材的原价、现价及上涨幅度。
2. 工期影响报告
工期影响报告用于说明建材价格上涨对工期的影响。其内容应包括：
- 价格上涨原因分析：详细说明导致建材价格上涨的原因，如市场供需变化、政策调整等。
- 工期影响评估：分析价格上涨对工期的具体影响，如材料采购延迟、施工进度放缓等。
- 应对措施：提出应对工期延误的措施，如增加施工人员、优化施工方案等。
四、学习方法
为了更好地掌握这一知识点，考生可以采取以下学习方法：
- 理论学习：仔细研读《民法典》第533条及相关司法解释，理解情势变更原则的法律内涵。
- 案例分析：通过实际案例分析，掌握调价申请材料的制作要点和注意事项。
- 模拟练习：做相关的模拟题和历年真题，熟悉考试题型和答题技巧。
五、总结
情势变更原则下的合同价款调整是造价工程师考试中的重要内容。特别是在建材价格上涨超过10%且非承包人原因的情况下，如何准备调价申请材料，是考生需要重点掌握的知识点。通过理论学习、案例分析和模拟练习，考生可以更好地应对这一考点。
希望本文能为一级造价工程师考生提供有价值的参考，助力大家顺利通过考试。
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