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编辑人: 舍溪插画

calendar2025-07-20

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《破解竣工结算争议:行政调解流程全解析(第48讲)》

在一级造价工程师的备考中,竣工结算争议的行政调解流程是一个重要的知识点。

一、争议发生
竣工结算时,常常会因为各种原因引发争议。比如工程量的计算差异,施工单位可能认为自己实际完成的工程量比结算中的要多,而建设单位则可能依据合同文件认为计算无误;还有计价方面的分歧,材料价格波动导致的差价调整、取费标准的适用等问题都可能成为争议点。对于这些可能的争议点,我们要在学习过程中详细了解相关计算规则和合同条款的规定。比如工程量计算规则,要按照不同的工程专业(如建筑工程、安装工程等)分别掌握具体的计算方法,像混凝土工程的柱、梁、板的计算规则就有其独特之处。学习方法可以是结合实际案例进行练习,在练习中加深对规则的理解。

二、双方协商
一旦争议发生,首先进行的是双方协商。这是比较温和且希望达成共识的方式。在这个阶段,双方需要坦诚地交流各自的诉求和依据。对于造价工程师来说,要能够准确地分析双方的观点合理性。这就要求我们在备考时掌握谈判技巧以及分析问题的能力。例如,从合同条款出发,找出对双方都有利的部分作为协商的基础,同时要对工程成本和市场价格有清晰的认识,以便在协商中提出合理的解决方案。可以通过模拟协商场景的方式进行学习,找同学或者同事分别扮演建设单位和施工单位的角色进行演练。

三、申请造价管理机构调解
如果双方协商无法解决问题,就可以申请造价管理机构调解。造价管理机构具有专业的权威性。我们要了解申请调解的条件、需要提交的材料等内容。比如需要提交详细的工程结算资料、双方的争议点说明等。在学习这部分内容时,要熟悉相关管理机构的规定,可以查阅官方文件或者咨询已经通过考试的前辈。

四、达成调解协议
造价管理机构在受理申请后,会进行调查和分析,然后组织双方进行调解。如果达成调解协议,这份协议就具有法律效力。我们要知道调解协议的书写规范和注意事项,包括协议条款的明确性、双方权利义务的界定等。学习时可以参考一些实际的调解协议范例进行分析。

五、监督执行
最后是监督执行环节,确保双方按照调解协议履行各自的义务。造价工程师在这个过程中要起到监督的作用。这就要求我们在备考时了解监督的方式和手段,如定期检查工程进度款支付情况、结算款项的最终支付等。

总之,在备考一级造价工程师关于竣工结算争议的行政调解流程这一知识点时,要全面掌握各个环节的内容,并且通过多种学习方法加深理解,这样才能在考试中应对自如。

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创作类型:
原创

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