一、引言
在二级造价工程师的备考中，招投标与合同管理的法律规定是非常重要的部分。对于第4讲中涉及的归纳招投标流程、合同类型及签订注意事项等内容，掌握好这些知识点对顺利通过考试以及日后实际工作都有着极大的帮助。
二、招投标流程
1. 招标前期准备
- 首先要明确招标项目的基本情况，包括项目的规模、预算、技术要求等。例如一个建筑工程项目，要知道建筑面积、结构类型以及预期的工程质量标准等技术参数。
- 发布招标公告或者发出投标邀请书。招标公告要在规定的媒介上发布，以保证信息的公开性。学习方法就是要牢记不同类型项目（如国有资金项目和非国有资金项目）对招标公告发布媒介的不同要求。
2. 投标人资格预审
- 招标人会对潜在投标人进行资格审查。审查内容包括企业资质（如施工企业的一级、二级资质等级是否符合项目要求）、业绩（过去完成过类似项目的规模和质量情况）、人员资质（项目经理的注册建造师级别和相关工作经验等）。我们要通过做练习题和案例分析来加深对这些审查点的理解。
3. 发售招标文件
- 招标文件包含了招标项目的技术要求、评标标准、合同条款等重要信息。考生要重点学习如何解读招标文件中的关键内容，像评标方法中的综合评估法和经评审的最低投标价法的区别等。
4. 投标
- 投标人要按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应包含商务标（如报价单、工程量清单等）和技术标（如施工组织设计、技术方案等）。这里的学习技巧是多参考一些标准的投标文件模板，熟悉其结构和内容要求。
5. 开标、评标和定标
- 开标要在规定的时间和地点公开进行。评标委员会按照招标文件中的评标标准对投标文件进行评审。定标则是根据评标结果确定中标人。我们需要理解评标委员会的组成、评标过程中的公正性原则以及定标的法定程序等。
三、合同类型
1. 总价合同
- 这种合同类型的特点是合同总价固定，在合同履行过程中一般不做调整，除非发生了合同约定的特定情况（如工程变更超过一定比例）。例如在一些小型装修项目中，如果双方签订了总价合同，承包方就要按照约定的总价完成所有装修工作。学习时要掌握总价合同适用的项目类型（如规模较小、技术不太复杂、工期较短的项目）以及在签订时需要注意的风险分配问题（如对承包方来说，材料价格波动风险较大）。
2. 单价合同
- 单价合同的工程款是根据实际完成的工程量和合同中约定的单价计算的。像大型建筑工程中，由于工程量可能存在一定的不确定性，采用单价合同比较合适。我们要理解单价合同中工程量清单的作用、单价的调整原则（如市场价格波动超过一定幅度时）以及如何防范合同双方的风险。
3. 成本加酬金合同
- 其特点是发包方按照承包方的成本加上一定的酬金来支付工程款。这种合同类型适用于一些紧急项目或者对项目成本难以准确估算的项目。学习时要清楚不同酬金计算方式（如固定酬金、百分比酬金等）的特点和应用场景。
四、签订注意事项
1. 合法性审查
- 确保合同双方的主体资格合法，合同内容符合法律法规的规定。例如签订建设工程合同，双方都要有相应的资质等级。要通过实际案例分析来提高对合法性审查的认识。
2. 权利义务明确
- 在合同中清晰地界定双方的权利和义务，包括工程质量标准、工期要求、付款方式等。可以通过对比不同类型的合同条款来加深理解。
3. 风险分配合理
- 根据合同类型合理分配双方的风险，避免出现一方承担过多不合理风险的情况。这需要对各种合同类型的风险特点有深入的了解。
五、总结
在二级造价工程师备考的这一阶段，对于招投标与合同管理法律规定中的招投标流程、合同类型及签订注意事项等内容要全面掌握。通过理论学习、做练习题、分析案例等多种方法，深入理解每个知识点，这样才能在考试中应对自如，并且在实际工作中也能正确运用这些知识。
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