一、总述
在二级建造师备考中，施工管理里的工程变更管理是非常重要的部分。尤其是当我们明确工程变更分类（设计变更、施工变更）及提出主体，掌握变更程序（提出、审查、实施、价款调整），重点学习变更价款确定方法（合同约定、类似项目单价、成本加利润），并且能够通过真题练习变更对工期和费用的影响分析等内容时，对于我们应对考试有着极大的帮助。
二、知识点详细内容及学习方法
- 工程变更分类及提出主体
- 设计变更：通常是由于设计方面出现问题或者为了优化设计方案而产生的变更。比如建筑的功能布局调整、结构形式的优化等。这种变更往往是由设计单位提出，也可能由建设单位根据实际需求提出然后交由设计单位进行设计修改。
- 施工变更：主要是在施工过程中遇到一些意外情况而发生的变更。例如施工现场发现地下有未预见的文物需要保护，导致基础施工方案的改变；或者是由于施工工艺的限制，对原设计的一些构造做法进行调整。施工变更一般是由施工单位提出，但是需要经过监理单位等相关方的审查同意。
- 学习方法：对于这部分内容，可以通过制作表格的方式进行对比记忆。将设计变更和施工变更的定义、常见原因、提出主体等内容分别列出，这样能更直观地理解它们之间的区别。
- 变更程序
- 提出：无论是设计变更还是施工变更，都要有明确的提出方。这个过程中要确保变更的必要性和合理性。
- 审查：提出变更后，需要相关方进行审查。如施工单位提出施工变更后，监理单位要审查其技术可行性、对工程质量的影响等；建设单位还要审查其对项目整体进度和造价的影响。
- 实施：审查通过后的变更才能实施。在实施过程中，要按照规定的施工工艺和质量标准进行操作。
- 价款调整：变更往往会涉及到工程价款的调整。这一步需要根据合同约定的计价方式等进行计算。
- 学习方法：绘制流程图来梳理变更程序的各个环节，这样可以清晰地看到每个步骤之间的逻辑关系，并且可以在图上标注出每个环节的重点注意事项。
- 变更价款确定方法
- 合同约定：如果合同中已经对某种变更情况的价款计算方式有明确规定，那就按照合同约定执行。这是最直接、最简便的方法。
- 类似项目单价：当没有合同约定时，可以参考类似项目的单价来确定变更部分的价款。要注意对类似项目单价进行调整，以适应本项目的实际情况。
- 成本加利润：在一些特殊情况下，无法按照上述两种方法确定价款时，可以采用成本加利润的方法。计算出变更部分的直接成本，再加上一定的合理利润来确定价款。
- 学习方法：结合实际案例进行学习。找一些工程变更的案例，分析在这些案例中是如何运用不同的价款确定方法的，这样可以加深对知识点的理解。
- 变更对工期和费用的影响分析
- 通过真题练习是掌握这部分内容的有效方法。在真题中，会给出不同的变更情况，要求分析其对工期和费用的影响。例如，某工程因为设计变更导致某一关键工序的施工时间延长，那么就要考虑这一延长对整个项目工期的影响，以及对后续工序费用的增加情况等。
- 学习方法：建立错题本，将做错的真题整理出来，分析错误原因，总结答题思路。
三、总结
在考前2个月的冲刺阶段，对于施工管理中的工程变更管理这一知识点，我们要全面掌握其各个方面。从工程变更的分类和提出主体，到变更程序，再到价款确定方法以及对工期和费用的影响分析。通过有效的学习方法，如制作表格、绘制流程图、结合案例学习和做真题等，提高我们对这一知识点的掌握程度，从而在二级建造师考试中取得好成绩。
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