在二级造价工程师的备考中，变更签证与计价关联这一板块是非常重要的内容。今天我们聚焦于第79讲，来深入解析设计变更导致的清单项目特征变化对综合单价的调整流程。
一、知识点内容
- 清单项目特征的重要性
- 清单项目特征是用来准确描述构成分部分项工程项目自身价值的本质特征。例如，在建筑工程中，混凝土工程的清单项目特征可能包括混凝土的强度等级（如C30）、石子的粒径（如5 - 31.5mm）、是否抗渗（如P6）等。这些特征直接影响到工程的造价计算。
- 当发生设计变更时，项目特征可能会发生变化。比如原本设计为普通室内墙面抹灰，变更后要求为防火隔离带墙面抹灰，这就会导致抹灰的材料、工艺等方面有所不同，进而影响综合单价。
- 综合单价的构成要素
- 综合单价主要由人材机费用、管理费和利润组成。其中人材机费用是最基本的组成部分，它取决于清单项目特征所规定的材料种类、规格、人工工种和机械类型等。管理费和利润则是根据企业自身的成本核算和市场情况确定的，但也是基于一定的工程量和相应的施工条件。
- 当清单项目特征变化后，人材机费用必然会改变。例如，变更后使用的高档装饰材料价格高于原普通材料，人工工时可能也会因为工艺复杂而增加，这就需要对综合单价进行调整。
- 调整流程
- 首先，要进行变更事项的确认。施工单位在收到设计变更通知后，应及时核对变更内容对清单项目特征的影响。比如在道路工程中，如果设计变更涉及到路基的填方材料从普通土变更为砂砾石，施工单位要准确记录这一变化情况。
- 其次，重新组价。根据变更后的清单项目特征，按照现行的工程量清单计价规范和企业定额（如果有）重新计算人材机费用。在这个过程中，要准确获取新的材料价格、人工单价和机械台班单价等信息。例如，可以通过查询当地造价管理部门发布的材料信息价、参考类似工程的经验数据等方式来确定。
- 然后，确定管理费和利润的调整幅度。一般来说，如果是由于设计变更导致施工难度增加或者采用了新技术等情况，管理费和利润可能会有一定的调整空间。但这需要根据合同约定和相关法律法规来确定。比如合同中有约定按照一定比例调整管理费和利润的情况，就按照合同约定执行。
- 最后，编制调整后的综合单价报表。将重新计算的各部分费用汇总，形成新的综合单价，并附上详细的计算过程和说明，提交给业主或监理单位审核。
二、学习方法
- 理论结合实例学习
- 对于这个知识点，不能仅仅死记硬背调整流程的步骤。要通过实际的工程案例来加深理解。可以找一些典型的建筑工程变更案例集，仔细分析每个案例中清单项目特征的变化情况以及综合单价的调整过程。例如，分析某住宅工程中卫生间防水层变更后的综合单价调整，从防水材料的更换到人工操作要求的提高等方面进行详细剖析。
- 对比学习
- 将设计变更导致清单项目特征变化前后的综合单价计算进行对比。可以自己制作表格，列出变更前后的各项费用明细，如人材机费用的具体构成、管理费和利润的调整数值等。通过对比，能够更清晰地看到哪些因素发生了变化以及是如何影响综合单价的。
- 关注相关规范和合同条款
- 工程量清单计价规范是调整综合单价的重要依据，在学习过程中要仔细研读规范中的相关规定。同时，合同条款对于综合单价的调整也有明确的规定，比如在某些情况下是否允许调整管理费和利润、调整的上限等。要结合实际案例理解这些规范和条款的应用。
总之，在备考二级造价工程师时，对于设计变更导致的清单项目特征变化对综合单价的调整流程这一知识点，要深入理解其原理，掌握正确的学习方法，这样才能在考试中准确作答，并且在实际工作中也能够正确运用。
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