在工程造价的备考之路上，强化阶段的第 6 周，我们迎来了管理实务中工程各阶段造价控制节点这一重要主题的第 5 讲。这一讲聚焦于绘制决策阶段（投资估算 ±30%）、施工阶段（结算偏差 ±5%）精度控制图。
一、决策阶段（投资估算 ±30%）
在决策阶段，投资估算是项目前期决策的重要依据。其精度控制在 ±30%范围内，意味着我们要在这一阶段对项目的投资有一个大致但相对准确的预估。
学习这一知识点时，首先要了解影响投资估算的因素，包括项目的规模、功能需求、市场价格波动等。比如一个大型商业综合体项目，其建筑规模大、功能复杂，对设备和材料的需求多样，这都会增加投资估算的难度。
掌握估算方法也至关重要。常见的方法有生产能力指数法、系数估算法、比例估算法等。例如，生产能力指数法适用于项目建议书阶段，当拟建项目的生产规模与已建类似项目的生产规模相差不大时，可以使用这种方法快速估算投资。
二、施工阶段（结算偏差 ±5%）
施工阶段的造价控制直接关系到项目的最终成本。结算偏差控制在 ±5%以内，要求我们在施工过程中对成本的把控要非常精细。
这一阶段需要重点关注工程变更和索赔。工程变更可能会导致成本增加或减少，比如设计变更、施工条件变化等。我们要学会分析变更对造价的影响，并及时办理相关手续。
索赔方面，要清楚哪些情况可以索赔，如何计算索赔金额。例如，由于业主原因导致的工期延误，施工单位可以索赔工期和费用。
三、绘制精度控制图
绘制精度控制图是为了直观地展示各阶段造价控制的精度要求。在图中，要清晰地标明决策阶段和施工阶段的精度范围。
可以通过横坐标表示造价控制的阶段，纵坐标表示造价的偏差范围。用不同的颜色或线条区分不同的阶段和精度要求。
总之，在备考这一主题时，要深入理解每个阶段的特点和控制要点，多做练习题，结合实际案例进行分析，提高对造价控制的能力和敏感度。只有这样，才能在考试中应对自如，顺利通过考试。
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