监理工程师考试临近，投资控制这一板块至关重要。今天我们就重点来探讨工程计量原则以及单价合同与总价合同结算的差异。
一、工程计量原则
- 完整性原则
- 含义：计量工作应涵盖工程施工过程中的所有符合合同要求的工程量。例如在一个建筑工程中，从基础的地基处理到主体结构的各个构件，再到装饰装修工程中的每一项工序，只要达到合同规定的计量条件，都要进行准确计量。
- 学习方法：通过实际案例来加深理解。比如查看一些大型建筑项目的工程计量报告，分析其中不同阶段、不同部位的计量内容，找出哪些容易被遗漏或者重复计量的地方。
- 准确性原则
- 含义：计量数据必须精确无误。这要求计量人员熟悉工程图纸、规范和合同条款。比如在计算混凝土工程的量时，要准确根据设计图纸中的尺寸，考虑混凝土的损耗系数等因素。如果图纸标明的柱截面尺寸为500mm×500mm，高度为3m，在计算混凝土量时就要严格按照这个数据进行计算，并且不能忽略模板等所占的空间对混凝土量的影响。
- 学习方法：多做一些计量练习题，尤其是那些需要精确计算的题目。同时，要仔细研究工程计量的相关规范，将规范中的计算规则牢记于心。
- 时效性原则
- 含义：计量工作需要在规定的时间内完成。例如，在每月的特定日期前，施工单位要提交本月的工程计量报表，监理工程师也要在这个时间内进行审核并给予答复。如果超过规定时间，可能会影响工程进度款的支付等后续工作。
- 学习方法：制定一个模拟的时间表，按照考试中可能出现的情况，设定计量工作的时间节点，然后进行练习，以养成良好的时间管理习惯。
二、单价合同与总价合同结算差异
- 单价合同结算
- 结算依据：单价合同是根据实际完成的工程量乘以合同中约定的单价来计算结算价款。例如在一个道路工程中，合同中约定水泥稳定碎石基层的单价为每立方米300元，施工过程中经计量实际完成的水泥稳定碎石基层工程量为1000立方米，那么这一项的结算价款就是300×1000 = 300000元。
- 变化因素：由于是按实际工程量结算，所以当工程发生变更时，只要变更部分的单价在合同中有约定（如采用工程量清单计价规范中的调整公式等情况），就可以很容易地计算出变更部分的价款。比如因为设计变更增加了道路的弯道半径，导致水泥稳定碎石基层的工程量增加了50立方米，那么增加部分的价款就是300×50 = 15000元。
- 总价合同结算
- 结算依据：总价合同的结算价款是固定的合同总价。例如一个住宅小区的总包工程，合同总价为5000万元，在工程竣工结算时，只要工程没有发生超出合同约定的重大变更，结算价款基本就是这个固定总价。
- 变化因素：但是如果在施工过程中发生了较大的工程变更，如基础形式从筏板基础变更为桩基础，这种情况下就需要对合同总价进行调整。调整时要根据合同中约定的调整条款，如按照原合同中的单价重新计算变更部分的工程量对应的价款，然后对总价进行调整。
在考前20天，我们要对这些知识点进行重点突破。可以通过做历年真题来检验自己对工程计量原则以及单价合同和总价合同结算差异的掌握程度。对于做错的题目，要认真分析原因，查漏补缺。同时，要结合一些模拟项目进行综合练习，提高自己在这方面的解题能力和实际应用能力。
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