随着监理工程师考试的临近，考生们已经进入了紧张的备考阶段。在合同管理这一重要部分，表见代理和不安抗辩权是两个不容忽视的实务法律概念。本文将针对这两个盲区进行强化训练，帮助考生们在考前查漏补缺，提升应试能力。
一、表见代理
表见代理是指代理人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。在合同管理中，表见代理的识别和应用至关重要。
- 表见代理的构成要件：
（1）行为人无代理权；
（2）具有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；
（3）相对人为善意；
（4）行为人与相对人之间的民事行为具备民事行为的有效要件。
- 表见代理的法律后果：
表见代理成立后，本人应对第三人承担民事责任。本人承担民事责任后，可向代理人追偿。
学习方法：
（1）理解表见代理的概念和构成要件，通过案例分析加深对表见代理的认识；
（2）关注表见代理在合同管理中的应用，掌握如何识别和处理表见代理的情形；
（3）结合相关法律法规和司法解释，系统学习表见代理的法律后果和责任承担。
二、不安抗辩权
不安抗辩权是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行为或未提供合同履行担保之前，有暂时中止履行合同的权利。不安抗辩权在合同管理中具有重要的保障作用。
- 不安抗辩权的适用条件：
（1）双方当事人因同一双务合同而互负债务；
（2）后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险；
（3）后给付义务人未提供适当担保。
- 不安抗辩权的行使方式：
（1）先给付义务人行使不安抗辩权的，应及时通知后给付义务人，并可要求其提供担保；
（2）后给付义务人在合理期限内未恢复履行能力并未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同。
学习方法：
（1）掌握不安抗辩权的概念和适用条件，通过案例分析理解不安抗辩权的行使方式和法律后果；
（2）关注不安抗辩权在合同管理中的应用场景，学会如何在实际工作中运用不安抗辩权保护自身权益；
（3）结合相关法律法规和司法解释，系统学习不安抗辩权的法律规定和司法实践。
总之，表见代理和不安抗辩权是合同管理中的重要实务法律概念。考生们应通过深入理解概念、掌握适用条件和行使方式，以及关注实际应用场景等方式进行强化训练，以提升在监理工程师考试中的应试能力。同时，考生们还应注重查漏补缺，确保在考试中能够全面、准确地回答问题。
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