在监理工程师备考的强化阶段（第4 - 5个月），对于监理基本理论中的工程监理收费标准这一板块的学习至关重要，特别是解读发改价格〔2015〕299号文后的市场调节价操作要点。
首先，我们来了解一下发改价格〔2015〕299号文的基本情况。这份文件对工程监理收费进行了规范和调整。它的出台是为了适应市场发展需求，合理确定工程监理收费，保障业主和监理企业的合法权益。
那么市场调节价的操作要点有哪些呢？
一、定价依据方面
1. 成本核算
- 监理企业在确定市场调节价时，要精确核算成本。这包括直接成本和间接成本。直接成本涵盖监理人员的工资、福利、差旅费等。例如，一个大型建筑项目的监理团队，需要根据项目周期、工作量等因素计算出每个监理人员在该项目上投入的人力成本。间接成本像办公场地租赁、设备折旧等也要合理分摊到项目中。学习这部分知识点时，可以通过实际案例分析来进行。找一些不同规模项目的成本核算报表，仔细研究各项成本的构成和计算方法。
2. 市场供求关系
- 当市场上监理服务供大于求时，收费可能会相对降低；反之则可能升高。比如在某个新兴的建筑开发区，大量项目上马，而当地的监理企业数量有限，这时候监理收费就有上涨的趋势。考生要学会分析当地建筑市场的动态情况，关注行业报告以及政府发布的建筑项目开工率等数据。
二、合同签订环节的操作要点
1. 明确收费条款
- 在监理合同中，要清晰地写明收费标准、计费方式等。例如是按照工程总造价的一定比例收费，还是按照监理工作的具体工作量（如监理时长、监理的工作成果数量等）收费。不能使用模糊不清的表述，以免后期产生纠纷。
2. 风险分担条款
- 考虑到市场波动等因素，合同中应约定风险分担条款。如果因为政策调整或者原材料价格大幅波动导致项目成本增加或减少，监理收费如何调整要有明确的规定。
三、价格调整机制
1. 定期评估
- 监理企业应该定期对项目的监理收费进行评估。比如每季度或者每半年一次，根据项目进展情况和市场变化来决定是否需要调整收费。
2. 沟通协商机制
- 当出现需要调整收费的情况时，监理企业和业主之间要有良好的沟通协商机制。双方要基于公平、公正的原则，依据合同约定和市场情况进行协商。
总之，在备考监理工程师过程中，对于发改价格〔2015〕299号文后的工程监理收费标准的市场调节价操作要点要深入学习。通过理论学习和实际案例相结合的方式，掌握其中的要点知识，这样才能在考试中准确作答相关题目，同时也有助于未来从事监理工作时的实际操作。
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