监理工程师考试中的合同管理部分是非常重要的内容，尤其是委托监理合同相关的知识。今天我们就来深入解析委托监理合同中的几个特别重要的要点，包括监理服务范围、酬金计算方式以及违约责任的特别约定。
首先来看监理服务范围。监理服务涵盖了很多方面，从工程建设的前期准备工作，如协助业主进行项目的可行性研究、审查设计方案等，到施工阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制，再到工程竣工后的验收工作等。对于这些服务范围的具体内容，我们需要详细记忆和理解。例如在工程质量控制方面，监理工程师要对施工材料的质量进行严格检验，包括材料的规格、型号是否符合设计要求，材料的质量证明文件是否齐全有效等。学习这部分知识时，可以通过实际案例来加深理解，比如找一些因监理未能把控好材料质量而导致工程出现问题的案例，分析其中监理服务范围的缺失之处。
接着是酬金计算方式。常见的酬金计算方式有固定总价、固定单价以及按工程进度百分比计算等。固定总价就是双方约定一个固定的金额作为监理服务的酬金，在合同履行过程中不因工程规模或难度的变化而调整（除非有特殊情况约定）。固定单价则是根据不同的监理服务项目设定单价，最后根据实际完成的工作量乘以单价得出总酬金。按工程进度百分比计算是按照工程建设进度的不同阶段，按一定比例支付酬金。在学习这部分时，要理解每种计算方式的适用场景，并且能够准确地进行简单的计算练习。
最后是违约责任的特别约定。这关系到双方在合同履行过程中的权益保障。比如，如果业主未按照合同约定及时支付监理酬金，应承担逾期支付的利息责任；如果监理单位未能按照服务范围履行监理义务，导致工程出现质量问题或者其他损失，监理单位要承担相应的经济赔偿责任等。对于这些违约责任的条款，要做到逐字逐句的理解，并且能够识别其中的关键信息。
在备考过程中，我们要对这些要点进行全面复习。可以通过制作思维导图的方式，将监理服务范围、酬金计算方式、违约责任的特别约定分别作为分支，然后在每个分支下详细列出知识点内容。同时，多做一些相关的练习题，巩固所学知识。只有这样，才能在考试中准确回答有关委托监理合同核心条款的问题。
总之，掌握委托监理合同中的监理服务范围、酬金计算方式以及违约责任的特别约定等要点，对于监理工程师考试中的合同管理部分至关重要。希望各位考生能够重视这些知识点的学习，顺利通过考试。
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