在监理工程师考试的冲刺阶段，合同管理部分的工程变更计价原则是考生必须熟练掌握的重要内容。特别是关于“有适用/有类似/无适用”三种情形下的综合单价确定方法，这一知识点不仅考察理论知识的掌握，更涉及到实际应用能力。本文将详细解析这一考点，并提供有效的学习方法。
一、工程变更计价原则概述
工程变更计价是指在施工过程中，由于设计变更、工程量增减等原因，导致原合同价格需要调整的过程。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程变更的计价应遵循以下原则：
- 合同中有适用的综合单价：直接采用合同中已有的综合单价。
- 合同中有类似综合单价：参照合同中类似项目的综合单价，适当调整后使用。
- 合同中没有适用或类似综合单价：由承包人提出新的综合单价，经发包人确认后执行。
二、三种情形下的综合单价确定方法
1. 合同中有适用的综合单价
当工程变更的内容在合同中已有明确规定的综合单价时，直接采用该综合单价进行计价。这是最简单也是最直接的方法。
学习方法：
- 熟读合同条款，特别是关于工程变更和计价的相关章节。
- 多做练习题，熟悉合同中常见的综合单价条款。
2. 合同中有类似综合单价
当工程变更的内容在合同中没有明确的综合单价，但有类似项目的综合单价时，可以参照类似项目的综合单价进行调整。调整时需要考虑变更项目的具体情况，如工程量、材料、工艺等差异。
学习方法：
- 理解类似项目综合单价的调整原则和方法。
- 通过案例分析，掌握如何根据实际情况调整综合单价。
- 练习计算调整后的综合单价，确保计算的准确性。
3. 合同中没有适用或类似综合单价
当工程变更的内容在合同中既没有适用也没有类似综合单价时，承包人需要提出新的综合单价，并经发包人确认后执行。提出新的综合单价时，需要考虑工程的实际情况、市场行情、材料价格等因素。
学习方法：
- 掌握综合单价的组成和计算方法，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等。
- 了解市场行情，熟悉常用材料和工艺的价格。
- 通过模拟练习，掌握提出新综合单价的流程和方法。
三、备考建议
- 系统复习合同管理相关内容：确保对合同管理的整体框架和细节都有清晰的了解。
- 多做案例分析题：通过实际案例，加深对工程变更计价原则的理解和应用。
- 参加模拟考试：通过模拟考试，检验自己的备考效果，查漏补缺。
- 关注最新政策和标准：及时了解最新的工程变更计价政策和标准，确保知识的时效性。
四、总结
工程变更计价原则是监理工程师考试中的重点内容，特别是在“有适用/有类似/无适用”三种情形下的综合单价确定方法，考生需要熟练掌握。通过系统的复习、多做练习、参加模拟考试等方法，可以有效提高备考效果，确保在考试中取得好成绩。
希望本文能帮助各位考生在冲刺阶段更好地备考监理工程师考试，顺利通过考试。
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