一、引言
随着建设工程监理行业的不断发展，监理费用的计费方式和谈判策略已成为监理工程师备考中的重要考点。特别是在考前20天，掌握这些高频考点对于顺利通过考试至关重要。本文将详细解析发改价格〔2007〕670号文中的计费方式，并探讨市场调节价谈判策略。
二、发改价格〔2007〕670号文计费方式解析
- 文件背景
发改价格〔2007〕670号文是国家发展和改革委员会发布的关于建设工程监理费用计费标准的文件。该文件规定了建设工程监理费用的计费方式、计费依据和计费标准，为监理工程师提供了明确的计费指导。
- 计费方式
根据发改价格〔2007〕670号文，建设工程监理费用可以采用以下几种计费方式：
（1）按建设工程投资的百分比计费：这种方式是根据建设工程的投资额来确定监理费用的比例。具体比例可以根据工程的规模、复杂程度和监理工作的内容来确定。
（2）固定价格计费：这种方式是在合同中约定一个固定的监理费用，不受建设工程投资额的影响。这种方式适用于工程规模较小、监理工作内容相对简单的项目。
（3）计时工资计费：这种方式是根据监理工程师的实际工作时间来计算监理费用。这种方式适用于工程规模较大、监理工作内容复杂的项目。
- 学习方法
为了更好地掌握发改价格〔2007〕670号文的计费方式，考生可以采取以下学习方法：
（1）仔细阅读文件原文，理解文件的精神和具体内容。
（2）结合实际案例，分析不同计费方式的适用场景和优缺点。
（3）多做练习题，巩固所学知识，提高解题能力。
三、市场调节价谈判策略
- 市场调节价概述
市场调节价是指在市场经济条件下，根据市场供求关系和竞争状况来确定的监理费用。在市场调节价下，监理工程师需要具备一定的谈判能力，以争取到合理的监理费用。
- 谈判策略
（1）充分了解市场行情，掌握监理费用的合理范围。
（2）明确监理工作的内容和要求，向业主展示自己的专业能力和价值。
（3）灵活运用谈判技巧，如提问、倾听、让步等，争取到最大利益。
（4）在谈判过程中保持诚信，不隐瞒事实，不恶意压价。
- 学习方法
为了提高市场调节价谈判策略的能力，考生可以采取以下学习方法：
（1）阅读相关书籍和文章，了解市场调节价的原理和谈判技巧。
（2）参加模拟谈判活动，锻炼自己的谈判能力和应变能力。
（3）向有经验的监理工程师请教，汲取他们的经验和教训。
四、结语
掌握发改价格〔2007〕670号文的计费方式和 market调节价谈判策略对于监理工程师备考至关重要。希望本文能对广大考生有所帮助，祝愿大家考试顺利！
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