在监理工程师的备考过程中，对于建设单位与监理单位在竣工验收方面的法定职责这一易混淆知识点一定要清晰掌握。这不仅关乎考试得分，在实际工作中也是至关重要的内容。
一、建设单位在竣工验收中的法定职责
1. 组织竣工验收
- 这是建设单位在整个项目竣工阶段的核心职责之一。建设单位需要在工程竣工后，按照相关规定及时组织勘察、设计、施工、监理等相关单位进行竣工验收。例如，在一个住宅建设项目中，当施工单位完成所有施工任务并且自检合格后，建设单位就要牵头启动竣工验收程序。
- 学习方法：要牢记组织竣工验收的流程和相关的时间节点要求。可以通过绘制流程图的方式来加深理解，比如从施工单位提交竣工报告开始，到建设单位通知各相关单位参与验收的具体步骤。同时，多研究一些实际的案例，在案例中明确建设单位的组织者角色以及在不同情况下应采取的行动。
2. 提供验收所需的资料
- 建设单位要提供工程建设全过程的各类资料，包括项目立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等基本建设手续文件，以及工程勘察、设计、施工、监理等单位的各类技术文件和合同等。这些资料是竣工验收的重要依据。
- 学习方法：整理一份资料清单，将建设单位需要提供的资料逐一列出，并且注明每种资料的来源和用途。然后对照实际的项目文件进行理解记忆，还可以通过做一些模拟资料整理的练习题来巩固。
- 对验收结果负责
- 如果竣工验收合格，建设单位要按照规定办理工程竣工验收备案手续；如果验收不合格，建设单位要负责组织整改，并重新组织竣工验收，直至合格。
- 学习方法：理解建设单位在整个过程中的主体责任，从正面的合格情况处理到负面的不合格情况应对都要掌握。可以通过分析不合格工程的处理案例来加深认识。
二、监理单位在竣工验收中的法定职责
1. 审查竣工资料
- 监理单位要对施工单位提交的竣工资料进行严格审查，确保资料的真实性、完整性和准确性。例如，检查施工记录是否与实际施工情况相符，质量检验报告是否有相关人员的签字和盖章等。
- 学习方法：熟悉竣工资料的审查要点，按照不同的资料类型分别进行学习。可以结合监理规范中的相关条款进行记忆，并且通过实际的资料审查练习来提高能力。
2. 参与竣工验收并签署验收意见
- 在建设单位组织的竣工验收过程中，监理单位要派出专业人员参与。监理人员要根据自己的专业知识和工程实际情况，对工程质量等方面进行评估，并签署明确的验收意见。
- 学习方法：掌握监理单位在验收过程中的评估标准，如工程质量是否符合设计要求、施工工艺是否达标等。通过参加模拟验收活动或者分析已有的验收案例来掌握签署验收意见的技巧和规范。
总之，在考前35天的模考强化阶段，对于建设单位和监理单位在竣工验收中的法定职责这一知识点要重点复习。通过明确各自的职责内容、学习方法以及两者之间的区别与联系，在考试中能够准确作答相关题目，并且为今后从事监理工作打下坚实的基础。
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