一、引言
监理工程师考试中的合同管理部分一直是考生们需要重点攻克的难关，其中一些争议性试题更是让不少考生头疼不已。在考前30天这个关键的冲刺阶段，我们有必要对像“表见代理有效情形”“合同无效处理方式”这类争议性试题进行深入剖析并掌握应对方法。
二、知识点内容
1. 表见代理有效情形
- 构成要件：
- 行为人无代理权。这是表见代理的前提条件，例如行为人没有被授予代理签订合同的权力，但却以被代理人名义行事。
- 具有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。比如行为人持有被代理人的印章、介绍信等足以让对方相信其有权代理的物品或文件。
- 相对人出于善意。这意味着相对人在交易过程中不知道也不应当知道行为人没有代理权，并且其主观上没有恶意或者过失。
- 行为人与相对人之间的民事行为具备民事行为的有效要件。如双方签订的合同内容不违反法律法规的强制性规定等。
- 学习方法：
- 理解记忆。通过实际案例来加深对这些构成要件的理解。比如收集一些法院判例，分析其中是如何判定表见代理成立的。
- 制作思维导图。将表见代理的相关知识点以思维导图的形式呈现，从定义到构成要件，再到与无权代理的区别等，这样可以梳理清晰知识脉络。
2. 合同无效处理方式
- 返还财产。如果合同被判定无效，双方应当将因该合同取得的财产返还给对方。例如在一方购买另一方的货物，合同无效后，买方要退还货物，卖方要退还货款。
- 折价补偿。当财产不能返还或者没有必要返还时，应当折价补偿。比如一方将房屋按照合同卖给另一方，但合同无效且房屋已经翻建无法原样返还，此时就需要按照房屋的价值进行折价补偿。
- 赔偿损失。如果因为合同的无效给对方造成了损失，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。比如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，就要赔偿另一方为履行合同所做的投入等损失。
- 收缴财产归国家所有（特定情形）。在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等情况时，可能会涉及到收缴财产归国家所有。
- 学习方法：
- 对比学习。与合同有效时的履行情况进行对比，明确无效时处理方式的特殊性。
- 多做练习题。通过大量不同类型的练习题，掌握在不同场景下如何运用这些处理方式。
三、应对争议性试题的策略
1. 深入研究教材和规范。考试是基于教材和相关规范的，所以要把教材上的表述和相关行业规范吃透。
2. 关注司法实践动态。很多争议性试题都与实际的司法判例有关，关注一些典型的司法案例有助于更好地理解知识点。
3. 参加学习小组或论坛讨论。与其他备考考生一起讨论争议性试题，可以从不同角度看待问题，拓宽思路。
四、总结
在考前30天这个关键时期，对于合同管理中的“表见代理有效情形”“合同无效处理方式”等争议性试题，我们要从扎实掌握知识点内容入手，运用有效的学习方法，并且掌握应对争议性试题的策略。只有这样，才能在监理工程师考试中顺利攻克这部分难题，提高考试通过的概率。
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