在监理工程师的备考之路上，建设工程监理合同形式是一个重要的考点，尤其是单价合同（按服务量计费）和总价合同（固定服务费用），在考前 20 天，我们更有必要深入了解它们的适用场景。
一、单价合同（按服务量计费）
（一）知识点内容
单价合同是根据监理工程师提供的服务量来计费的合同形式。其特点在于单价的固定性，而服务量则是根据实际完成情况进行计量和支付。这意味着，无论实际工程量有多少变化，单价始终保持不变。
（二）适用场景
1. 工程量难以准确预估的项目。例如一些大型市政工程，由于涉及范围广、施工条件复杂，工程量很难在前期精确确定。
2. 设计深度不够的项目。当项目的设计尚未完善，无法准确确定工程量的时候，单价合同可以给予双方更多的灵活性。
学习方法：
对于这类知识点，要理解单价合同的计费原理，多结合实际案例进行分析。可以通过做练习题来加深对不同场景下适用性的判断能力。
二、总价合同（固定服务费用）
（一）知识点内容
总价合同是在签订合同时就确定了固定的服务费用，无论实际工程量如何变化，监理服务的费用都不做调整。
（二）适用场景
1. 工程量明确、能够精确计算的项目。比如一些小型建筑项目，设计方案成熟，工程量可以准确估算。
2. 项目风险较小，变更较少的项目。在这种情况下，采用总价合同可以有效地控制成本和风险。
学习方法：
掌握总价合同的固定费用特点，通过对比不同项目的特点来强化记忆其适用场景。同时，关注实际案例中的合同条款，加深对总价合同应用的理解。
总之，在备考过程中，要清晰地区分单价合同和总价合同的适用场景，理解它们的特点和优势。通过多做练习题、分析案例，不断提升自己的应试能力，为顺利通过监理工程师考试做好充分准备。
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