在中级会计职称的备考过程中，租赁相关的内容一直是考试的重点之一。特别是在2025年的考试中，预计租赁的相关考点仍然会占据一定的分值。因此，掌握好融资租赁与经营租赁的会计处理差异，对于备考中级会计实务的考生来说至关重要。
一、融资租赁与经营租赁的基本概念
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移。而经营租赁则是指除融资租赁以外的其他租赁，其主要特征是租赁期较短，租赁资产的使用寿命较长，且租赁公司通常会保留资产的所有权。
二、承租人的会计处理
对于承租人而言，无论是融资租赁还是经营租赁，都需要确认使用权资产和租赁负债。但在具体的会计处理上，两者存在差异。
-
融资租赁：承租人需要按照租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者，加上初始直接费用，作为租入资产的入账价值。同时，承租人需要确认相应的租赁负债，并按照实际利率法进行后续计量。
-
经营租赁：承租人需要按照直线法或其他合理的方法，将经营租赁的租金在租赁期内分摊为费用。同时，承租人也需要确认使用权资产，但不需要确认租赁负债。
三、出租人的会计处理
对于出租人而言，融资租赁和经营租赁的会计处理也存在差异。
-
融资租赁：出租人需要将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，作为应收融资租赁款的入账价值。同时，出租人需要按照实际利率法，对应收融资租赁款进行后续计量，并确认相应的融资收益。
-
经营租赁：出租人需要按照直线法或其他合理的方法，将经营租赁的租金在租赁期内确认为收入。同时，出租人也需要确认租赁资产，并按照一定的方法进行后续计量。
四、备考建议
在备考过程中，考生需要重点掌握融资租赁与经营租赁的会计处理差异，并通过做题来加深对知识点的理解和记忆。此外，考生还需要关注租赁相关的新政策和新规定，以便更好地应对考试。
总之，掌握好融资租赁与经营租赁的会计处理差异，对于备考中级会计实务的考生来说至关重要。希望本文能对您的备考有所帮助。
喵呜刷题：让学习像火箭一样快速，快来微信扫码，体验免费刷题服务，开启你的学习加速器！
