在监理工程师的备考之路上，建设工程合同示范文本（2021 版）的相关内容是重点之一。其中通用条款 1.1.1.12 中关于“不利物质条件”与“异常恶劣气候”的界定差异，更是需要我们深入理解和掌握的关键知识点。
一、“不利物质条件”的界定
“不利物质条件”通常是指在施工过程中，承包人在施工现场遇到的，有经验的承包人在招标阶段不能合理预见，发包人也无法事先预知并采取措施加以防范的自然物质条件，如地质条件、地下水位变化等。
对于这一概念的学习，我们需要明确以下几点：
1. 强调“不能合理预见”：这意味着在正常的工程前期勘察和评估中，这些物质条件的存在是无法被预知的。
2. 发包人的责任：发包人在招标阶段无法事先预知并采取措施防范。
学习方法：
（1）结合实际案例：通过分析过往工程中因不利物质条件导致的施工变更和索赔案例，加深对其概念的理解。
（2）对比相似条款：与其他合同中关于不可预见情况的条款进行对比，突出其独特之处。
二、“异常恶劣气候”的界定
“异常恶劣气候”则是指在施工期间出现的，对施工进度、质量等产生严重影响的极端天气状况，如龙卷风、特大暴雨等。
理解这一要点时要注意：
1. 强调“严重影响”：并非所有恶劣天气都构成异常恶劣气候，只有当其对工程的正常进行造成重大阻碍时才适用。
2. 明确范围：通常包括超常规的极端天气现象。
学习策略：
（1）收集气象数据：了解不同地区可能出现的异常恶劣气候类型及其发生的概率。
（2）关注工程实例：研究在异常恶劣气候条件下工程的应对措施和处理结果。
三、两者的界定差异
- 性质不同
“不利物质条件”更多是地质等方面的自然物质条件，而“异常恶劣气候”侧重于天气状况。 - 影响范围不同
前者可能影响整个施工区域的基础和结构，后者主要对施工进度和安全等方面产生即时影响。 - 处理方式不同
对于“不利物质条件”，承包人有权要求延长工期和费用补偿；对于“异常恶劣气候”，承包人通常只能要求工期延长，费用一般自行承担。
总之，在备考监理工程师考试时，对于建设工程合同示范文本（2021 版）通用条款 1.1.1.12 中“不利物质条件”与“异常恶劣气候”的界定差异，我们要清晰掌握其概念、特点和处理方式的不同，通过多种学习方法和实际案例的分析，确保在考试中能够准确应用。
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