在初级会计职称的备考中，会计实务里关于租赁期开始日的判断是一个重要的考点。
一、租赁期的概念及相关规定
租赁期是指承租人有权使用租赁资产且可阻止其他方使用或处置该资产的期间。它包含了初始租赁期限以及承租人合理确定将行使的续租选择权所涵盖的期间。例如，在一份房屋租赁合同中，明确规定了3年的初始租赁期限，并且承租人在合同到期时有优先续租2年的权利，同时满足一定条件（如按时支付租金、无重大违约行为等），那么这个5年就可能是潜在的租赁期。
学习这部分知识时，我们要牢记相关会计准则的具体条文规定。可以通过做简单的案例练习来加深理解，比如自己设定一些不同类型的租赁场景，然后按照准则去分析租赁期的界定。
二、免租期对租赁期开始日认定的影响
免租期是出租人为了吸引承租人而给予的一定期限的免租金时段。在判断租赁期开始日时，免租期是包含在整个租赁期内的。例如，一份商业店铺租赁合同，租赁期为5年，其中有6个月的免租期。这意味着从合同约定的起始日开始计算，整个5年6个月都是租赁期的一部分。对于承租人来说，在会计处理上要按照包含免租期的整个租赁期来分摊租金费用。
为了更好地掌握这一知识点，我们可以绘制时间轴来直观地表示免租期与租赁期的关系。同时，多做一些涉及免租期的租金分摊计算题，提高解题能力。
三、续租选择权对租赁期开始日认定的影响
续租选择权是比较复杂的一个因素。如果承租人有续租选择权，并且满足以下条件：一是承租人合理确定将行使该选择权；二是基于该选择权可行使的续租期间足够长，足以影响财务报表使用者对该租赁资产的折旧或摊销方法、使用寿命等的判断。那么在确定租赁期开始日时，就应该考虑续租选择权涵盖的期间。例如，在一个设备租赁合同中，初始租赁期为3年，承租人在第3年末有以优惠价格续租2年的选择权，并且根据市场情况和企业自身需求，承租人很可能行使该权利，这种情况下，在第1年开始计算租赁期时就应该把后面可能的2年续租期考虑进去。
针对续租选择权的学习，要学会分析各种情况下承租人是否会合理确定行使权利。可以结合实际的企业经营场景进行假设分析，还可以通过研究历年考试真题中的类似题目，总结答题思路。
总之，在备考初级会计职称会计实务中关于租赁期开始日的判断时，要全面理解租赁期、免租期和续租选择权这些概念及其相互关系。通过多种学习方法相结合，如理论学习、案例分析、做练习题等，才能准确地掌握这一考点，在考试中取得好成绩。
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