距离2025年9月的中级会计职称考试仅有20天的时间，考生们已经进入到了紧张的冲刺阶段。在这个关键时刻，把握高频考点对于提分至关重要。今天我们就来深入探讨中级会计实务中的租赁准则相关考点，特别是承租人不再区分经营租赁与融资租赁后，使用权资产折旧与租赁负债利息费用在报表列示方面的变化。
一、背景知识
在旧准则下，承租人需要区分经营租赁和融资租赁，并且两者的会计处理方式存在较大差异。而CAS 21（2018）准则做出了重大变革，承租人在会计处理上不再区分这两类租赁。
二、使用权资产折旧
（一）知识点内容
1. 折旧范围
- 使用权资产通常应当自租赁期开始的当月计提折旧。如果能够合理确定租赁期满时取得租赁资产所有权，则应在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；如果无法合理确定是否能取得所有权，则应在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
2. 折旧方法
- 承租人应当采用直线法对使用权资产计提折旧，但也可采用其他系统合理的方法。这与固定资产折旧方法类似，不过需要根据租赁的具体情况进行判断。
（二）学习方法
1. 记忆口诀
- 对于折旧范围，可以记忆“当月启用当月开始提，能取所有按寿命，不能确定看长短”。这样的口诀有助于快速回忆起相关的规定。
2. 实例分析
- 例如，某企业租赁一台设备，租赁期为3年，设备剩余使用寿命为5年，且无法确定租赁期满能否取得设备所有权。那么按照规定，该使用权资产的折旧期间就是3年。通过大量类似的实例练习，加深对折旧范围和方法的理解。
三、租赁负债利息费用
（一）知识点内容
1. 计算方式
- 租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。在后续计量中，租赁负债的利息费用采用实际利率法计算。实际利率是在租赁期开始日或之前确定的，它反映了承租人在租赁期内支付租赁付款额的代价。
2. 报表列示
- 在资产负债表中，租赁负债根据其流动性分别列示为“租赁负债——流动部分”和“租赁负债——非流动部分”。利息费用则在利润表中作为财务费用的一部分进行列示。
（二）学习方法
1. 公式推导
- 对于实际利率法的计算，要深入理解其原理并能够自己推导公式。可以通过简单的例子，如一笔一年期的租赁付款，手算出不同利率下的现值，从而掌握实际利率法的核心概念。
2. 财务报表结合
- 学习时要紧密结合财务报表，在草稿纸上模拟编制包含租赁负债和利息费用的简单报表。这样有助于熟悉其在报表中的列示位置和相互关系。
四、综合复习与应对策略
在冲刺阶段，考生要将使用权资产折旧与租赁负债利息费用的知识点与整个租赁准则以及中级会计实务的其他章节内容联系起来复习。多做一些综合性的练习题，特别是历年真题。在做题过程中，要仔细分析题目中的条件，判断是涉及折旧范围、折旧方法还是租赁负债的计算与列示等问题。同时，要注意答题规范，按照会计准则的要求准确书写答案。
总之，在这最后的20天里，只要考生们能够精准把握中级会计实务中租赁准则相关的高频考点，如使用权资产折旧与租赁负债利息费用的报表列示变化等内容，并通过有效的学习方法进行复习巩固，就一定能够在考试中取得理想的成绩。
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