在初级会计职称的备考中,租赁初始直接费用这个知识点虽然相对较细,但却非常重要。
对于承租人来说,在租赁期开始日,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。而初始直接费用是使租赁资产达到预定可使用状态发生的增量成本,比如佣金、律师费等。承租人发生的初始直接费用应当计入使用权资产的成本。在计算使用权资产成本时,要把租赁负债的初始计量金额、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额、承租人发生的初始直接费用以及承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本等加总起来。学习这部分内容时,可以通过做一些具体的例题来加深理解,比如给定一些关于租赁的各项数据,包括租金、初始直接费用的金额等,然后按照规定的公式去计算使用权资产的成本。
出租人的会计处理则有所不同。如果出租人租赁的是经营租赁,在租赁期内各个期间,出租人应采用直线法或者其他系统合理的方法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。对于初始直接费用,出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本,在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊,分期计入当期损益。若是融资租赁,出租人在租赁开始日应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。出租人发生的初始直接费用,也应当计入租出资产的成本。
在备考时,要特别注意区分承租人和出租人在不同租赁类型下初始直接费用的处理方式。可以通过制作对比表格的方式,清晰地列出两者的区别。同时,多做一些相关的练习题,从简单的计算到复杂的综合案例分析,逐步提升对这一知识点的掌握程度。总之,只有深入理解和熟练掌握承租人和出租人对初始直接费用的不同会计处理规定,才能在初级会计职称考试中应对自如。
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