一、引言
在中级会计实务的学习中，租赁业务一直是重点内容之一，而租赁期内发生的可变租赁付款额更是容易让考生混淆的知识点。特别是在区分取决于指数或比率（如CPI调整租金，计入租赁负债重新计量）与取决于使用量（如销售额分成，实际发生时计入当期损益）的处理差异方面，需要我们深入理解。
二、知识点内容
- 取决于指数或比率的可变租赁付款额
- 当可变租赁付款额取决于指数或比率时，例如根据消费者物价指数（CPI）调整的租金。这种情况下，在租赁期开始日，承租人不能确定具体的付款额，因为它是随着外部指数或比率的变化而变化的。
- 会计处理上，要将这种可变租赁付款额纳入租赁负债的初始计量。随着指数或比率的变动，在每个资产负债表日，需要重新计量租赁负债。例如，如果初始租金为每月1000元，合同约定租金根据CPI每季度调整一次，当季度末CPI上升5%时，那么下一季度的租金就要按照新的金额计算，并且调整租赁负债的账面价值。
- 取决于使用量的可变租赁付款额
- 像销售额分成这种取决于使用量的可变租赁付款额则有所不同。它与承租人的经营业绩相关，比如租户按照店铺销售额的一定比例向出租人支付租金。
- 在会计处理上，这种可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。因为它不是基于一个可以预先确定的指数或比率，并且与承租人的日常经营活动成果挂钩。
三、学习方法
- 理解概念本质
- 对于取决于指数或比率的可变租赁付款额，要理解其是基于宏观经济因素或者市场普遍标准的变化而变化的，具有可预测性（尽管具体数值不确定）。而取决于使用量的则更多地与企业自身的经营活动相关，具有很大的不确定性。
- 可以通过实际生活中的例子来加深理解，比如住房租金随着城市物价指数调整，这是比较常见的基于指数或比率的情况；而商场店铺按照销售额分成的租金则是基于使用量的典型例子。
- 对比学习
- 制作表格对比两种可变租赁付款额在初始计量、后续计量以及会计处理结果上的差异。这样可以清晰地看到它们的不同之处，便于记忆。
- 在做练习题时，也要注意区分题目中的可变租赁付款额属于哪种类型，按照正确的会计处理方法进行解题。
- 关注会计准则细节
- 深入研读中级会计实务的会计准则中关于租赁的相关规定，特别是关于可变租赁付款额的条款。有时候一个小的细节就可能决定会计处理方式的正确与否。
四、总结
总之，在中级会计实务的学习中，准确区分取决于指数或比率与取决于使用量的可变租赁付款额的处理差异是非常重要的。这不仅有助于我们在考试中正确答题，也能让我们在实际的会计工作中对租赁业务进行准确的账务处理。通过深入理解知识点内容，采用有效的学习方法，我们能够更好地掌握这一考点。
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