在监理工程师备考的冲刺阶段（第 13 - 15 周），目标控制中的质量保修责任认定是一个重要的考点。
首先，我们来了解一下“施工单位未按图施工”导致质量问题的责任归属。当施工单位未按照图纸进行施工时，这一行为明显违反了建筑施工的基本规范和要求。在这种情况下，施工单位需要承担主要的责任。因为图纸是经过专业设计和审核的，是确保建筑物质量和安全的重要依据。施工单位有义务严格按照图纸进行施工操作。如果因为未按照图纸施工而出现质量问题，比如结构安全隐患、功能不达标等，施工单位不仅要负责修复和整改，还可能面临相应的处罚。对于这一知识点的学习方法，要深入理解施工图纸的重要性，熟悉施工流程和规范，多做一些相关的案例分析题目，通过实际案例来加深对这种责任认定的认识。
接着看看“业主擅自改变使用功能”导致质量问题的情况。业主擅自改变建筑物的使用功能是一种不恰当的行为。例如，将原本设计为住宅的建筑改造成商业用途，这可能会对建筑的结构、水电系统、消防设施等带来巨大的影响，从而引发质量问题。在这种情况下，业主需要承担相应的责任。因为这种改变超出了建筑物原有的设计范畴，破坏了建筑物的平衡和安全体系。学习这部分内容时，要牢记建筑物的原始设计目的和使用功能要求，关注相关法律法规对于业主行为的规定，同时结合实际案例来理解业主的责任范围。
在实际的考试中，可能会出现一些复杂的情境题目，需要我们准确判断责任归属。这就要求我们在备考时，要对这两种情况进行对比学习，找出它们的相同点和不同点。相同点在于都是导致质量问题的因素，不同点在于责任的主体分别是施工单位和业主。我们要学会从题目中的关键信息来判断到底是施工单位的问题还是业主的问题，比如是否有施工变更通知、是否经过相关部门的批准等。
总之，在冲刺阶段，对于目标控制中的质量保修责任认定这一考点，尤其是“施工单位未按图施工”和“业主擅自改变使用功能”这两种情况，我们要重点复习，通过理解知识点内涵、做练习题和案例分析等方式，确保在考试中能够准确作答。
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