在监理工程师备考中,施工图预算审查是非常重要的部分,尤其是其中的定额套用审查(防止高套)以及取费标准审查(匹配工程类别)这两个方面。
一、定额套用审查(防止高套)
1. 知识点内容
- 定额套用是指将工程项目的各个部分按照相应的定额标准进行计价的过程。所谓“高套”,就是指施工单位在套用定额时,故意选择比实际工程情况更高档次的定额项目,从而获取更高的工程造价。例如,在混凝土浇筑工程中,如果实际采用的是普通混凝土搅拌机,却在定额套用时选择了大型、高效能混凝土搅拌机的定额,这就属于高套定额。
- 不同的定额项目有着明确的工作内容和技术要求界定。比如,在墙体砌筑定额中,会规定砌体的类型(如普通砖砌体、空心砖砌体)、墙体的高度范围、砌筑砂浆的标号等条件。
2. 学习方法
- 深入研读定额手册。这是最基础也是最重要的一步。要详细了解每个定额项目的适用范围、工作内容、计算规则等。可以按照定额的章节顺序,逐一进行学习,并且做好笔记。
- 对比实际案例。收集一些已完成的类似工程案例资料,将案例中的定额套用情况与定额手册进行对比分析。找出其中正确的套用方式和容易出错的地方。例如,查看一个住宅建筑工程案例中,卫生间墙面的瓷砖铺贴定额套用是否准确,是否存在高套的情况。
- 多做练习题。通过做一些关于定额套用的练习题,加深对定额套用规则的理解和掌握。可以从简单的单项定额套用练习开始,逐渐过渡到复杂的综合工程定额套用练习。
二、取费标准审查(匹配工程类别)
1. 知识点内容
- 工程取费标准是根据工程的类别来确定的。工程类别一般分为一类工程、二类工程、三类工程等,不同类别的工程其取费费率有所不同。例如,对于大型公共建筑工程可能属于一类工程,其管理费、利润等取费费率相对较高;而一些小型的普通住宅维修工程可能属于三类工程,取费费率较低。
- 取费标准的构成包括直接费、间接费(如管理费、规费等)、利润和税金等部分。每个部分的取费基数和费率都有相应的规定。
2. 学习方法
- 熟悉工程类别划分标准。要明确不同行业、不同规模工程的类别划分依据。可以参考相关的建筑工程分类标准文件,如《建设工程分类标准》等。
- 记忆取费费率表。将各类工程的取费费率表牢记于心,并且要知道如何根据工程实际情况进行取费基数的计算。可以通过制作记忆卡片或者使用记忆软件来加强记忆。
- 分析实际工程取费情况。查看实际的工程预算文件,分析其取费是否按照正确的工程类别进行,以及取费的计算过程是否正确。
在备考监理工程师施工图预算审查这一板块时,对于定额套用审查(防止高套)和取费标准审查(匹配工程类别)这两个实操要点要重点掌握。通过理论学习和实际案例分析相结合的方式,不断加深对知识点的理解和运用能力,这样才能在考试中准确作答相关题目,并且在实际工作中也能够有效地进行施工图预算审查工作。
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