在注册会计师考试的税法科目中，城镇土地使用税是一个重要的考点。对于备考的考生来说，深入理解这个考点对于顺利通过考试至关重要。
一、征税范围
城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地。城市是指经国务院批准设立的市，城市的土地包括市区和郊区。县城是指县人民政府所在地，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。工矿区则是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。学习这个知识点时，可以通过画图的方式，将城市、县城、建制镇和工矿区的概念在图上简单标注，以便更好地理解它们之间的区别与联系。
二、计税依据
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。这里的实际占用面积包括经批准占用的土地面积和未经批准占用的土地面积。对于纳税人实际占用的土地面积，按下列办法确定：凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。考生要牢记这些确定计税依据的方法，在做题时仔细分析题目中的条件，确定是用哪种方法来确定计税依据。
三、税率
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。大城市1.5 - 30元，中等城市1.2 - 24元，小城市0.9 - 18元，县城、建制镇、工矿区0.6 - 12元。考生需要记住不同城市的税率范围，并且要注意题目中给出的城市类型，以便准确确定适用的税率。
四、应纳税额计算
应纳税额 = 实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。在计算时，首先要准确确定实际占用的土地面积和适用的税额，然后按照公式进行计算。这就要求考生对前面提到的计税依据和税率掌握得非常熟练。
五、免税土地的范围和税收优惠政策
1. 免税土地范围
- 国家机关、人民团体、军队自用的土地。
- 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。
- 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等。这些免税范围是比较固定的知识点，考生要牢记。
2. 税收优惠政策
- 对开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。
- 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税等。考生要理解这些优惠政策背后的目的，并且能够准确判断题目中的情况是否符合优惠政策的要求。
六、土地等级划分和税额调整规定
土地等级是根据土地的区位、用途、交通条件等因素划分的。不同等级的土地适用不同的税额标准。税额调整是根据当地的经济发展水平、土地供求关系等因素进行的。政府部门会根据实际情况定期或不定期地对税额进行调整。考生要关注当地的政策动态，了解税额调整的基本原则。
总之，在强化阶段备考城镇土地使用税这个考点时，考生要对每个知识点进行深入的学习和理解，并且通过做练习题来巩固所学知识，提高解题能力。
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