在2025年的中级会计职称备考中，中级会计实务的租赁相关考点一直是重点内容。特别是在5 - 6月的基础强化期，对于租赁期内租赁付款额变动处理考点需要深入理解，其中租赁期延长和租赁范围变更的会计处理更是重中之重。
一、租赁期延长的会计处理 - 重新计量租赁负债
当租赁期延长时，这属于租赁变更的情况。首先要明确，这种情况下需要对租赁负债进行重新计量。这是因为租赁期的延长会影响未来现金流量的时间分布和金额大小。
例如，原本租赁合同还有3年到期，在第2年的时候签订补充协议延长1年。那么，在重新计量租赁负债时，要根据新的租赁期、新的利率等因素来计算未来应付的租金现值等相关数据。
学习这部分知识点的方法：
- 深入理解概念：要清楚租赁负债是如何计算的，其包含哪些组成部分，像固定的租赁付款额、可变租赁付款额（在特定情况下）等。只有掌握了这些基础概念，才能更好地理解重新计量的原理。
- 多做练习题：通过做各种类型的练习题，包括不同租赁期延长情况、不同利率设定下的题目，能够加深对重新计量方法的理解和掌握计算技巧。
二、租赁范围变更的会计处理 - 按比例终止确认
租赁范围的变更也是租赁变更的一种常见情况。如果是部分租赁资产的增加或者减少，并且不属于实质性修改，那么要按照按比例终止确认的方法进行会计处理。
比如说，原来租赁的是一整栋楼的办公区域，后来变更租赁合同，减少了其中一层楼的租赁，这就属于租赁范围变更。在这种情况下，需要根据变更后的租赁范围占原租赁范围的比例来调整相关的资产和负债的账面价值。
学习这部分内容需要注意以下几点：
- 准确判断实质性修改与非实质性修改：这是处理租赁范围变更会计处理的关键前提。实质性修改通常涉及到租赁性质的根本改变或者对承租人使用资产有重大限制等情况。要学会从合同条款、经济实质等多方面去判断。
- 结合实际案例学习：找一些实际的商业租赁案例进行分析，看看在不同的租赁范围变更情况下是如何进行会计处理的，这样可以增强对知识点的感性认识。
三、区分实质性修改与非实质性修改
这是整个租赁变更会计处理中的难点部分。实质性修改往往会对承租人的权益和财务报表产生重大影响，而非实质性修改则相对较小。
判断实质性修改的一些常见依据包括：租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的比例较大；租金支付的重大调整且不符合正常的商业逻辑等。
在备考过程中，可以通过对比不同案例的方式来强化对两者的区分能力。例如，将一些属于实质性修改的案例和不属于实质性修改的案例放在一起对比分析，找出它们之间的差异点。
总之，在中级会计实务备考中，对于租赁期内租赁付款额变动处理考点中的租赁期延长、租赁范围变更以及区分实质性修改与非实质性修改等内容，需要认真学习概念、掌握计算方法、多做练习题并结合实际案例进行分析，这样才能在考试中准确应对相关题目。
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